2025年建材供需預測：傳統(tǒng)萎縮 vs 新興賽道爆發(fā)

前言

在“雙碳”目標與新型城鎮(zhèn)化建設的雙重驅動下，中國建材行業(yè)正經(jīng)歷從“規(guī)模擴張”向“綠色轉型”的深刻變革。綠色建材、智能建造、循環(huán)經(jīng)濟成為行業(yè)發(fā)展的關鍵詞，裝配式建筑、超低能耗建筑等新型模式加速落地。

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

(一)產(chǎn)品升級：從傳統(tǒng)建材到綠色智能

根據(jù)中研普華研究院《2025-2030年建材市場發(fā)展現(xiàn)狀調查及供需格局分析預測報告》顯示：建材行業(yè)正加速向綠色化、智能化方向升級。綠色建材認證體系逐步完善，低輻射玻璃、再生骨料混凝土、環(huán)保涂料等產(chǎn)品成為市場主流。例如，北新建材推出的“龍牌”凈醛石膏板，甲醛凈化效率達90%以上;東方雨虹的TPO防水卷材通過光伏一體化認證，實現(xiàn)建材與新能源的深度融合。智能建材方面，自修復混凝土、相變儲能材料、智能調光玻璃等創(chuàng)新產(chǎn)品開始試點應用，推動建筑從“被動適應”向“主動響應”轉變。

(二)應用場景：從單一建筑到全域覆蓋

建材應用場景從傳統(tǒng)建筑向交通、能源、農(nóng)業(yè)等領域延伸。在交通領域，高性能混凝土用于高鐵橋梁建設，耐久性提升50%;在能源領域，光伏建材一體化技術使建筑成為“發(fā)電站”，單棟建筑年發(fā)電量可達10萬度;在農(nóng)業(yè)領域，輕質保溫墻板用于溫室大棚，溫度波動降低30%，作物產(chǎn)量提升20%。此外，老舊小區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興等政策推動建材下鄉(xiāng)，農(nóng)村市場成為新增長點。

(三)政策導向：從標準制定到全鏈條監(jiān)管

國家將綠色建材納入《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，明確要求到2025年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應用比例達70%。地方層面，北京、上海等地試點“綠色建材政府采購”，優(yōu)先采購認證產(chǎn)品;深圳推行“建筑廢棄物資源化利用條例”，要求建筑垃圾綜合利用率超95%。政策從生產(chǎn)、流通、應用全鏈條推動行業(yè)綠色轉型。

(數(shù)據(jù)來源：綜合行業(yè)報告、市場研究及公開數(shù)據(jù)整理)

二、供需格局分析

(一)供給端：從產(chǎn)能過剩到結構優(yōu)化

建材行業(yè)供給側改革持續(xù)深化，落后產(chǎn)能加速淘汰。水泥行業(yè)通過錯峰生產(chǎn)、產(chǎn)能置換，企業(yè)數(shù)量減少，行業(yè)集中度提升;平板玻璃行業(yè)推廣“浮法+光伏”雙線生產(chǎn)模式，高端產(chǎn)品占比提高。同時，再生建材、生物基建材等新興領域供給能力增強，廢舊混凝土再生利用率超30%，秸稈板材年產(chǎn)能突破千萬立方米。供給結構從“同質化競爭”轉向“差異化供給”。

(二)需求端：從增量市場到存量更新

建材需求結構發(fā)生深刻變化。增量市場方面，新型城鎮(zhèn)化建設推動城市群、都市圈基礎設施建設，軌道交通、地下管廊等領域需求旺盛;存量市場方面，老舊小區(qū)改造、既有建筑節(jié)能改造釋放萬億級市場空間。例如，北京“十四五”期間計劃改造老舊小區(qū)，帶動外墻保溫、防水材料需求增長。此外，農(nóng)村自建房安全整治行動推動鄉(xiāng)村建材品質升級，輕鋼別墅、裝配式農(nóng)房成為新選擇。

(三)供需匹配：從區(qū)域割裂到協(xié)同發(fā)展

建材供需區(qū)域不平衡問題逐步緩解。東部地區(qū)依托技術創(chuàng)新，發(fā)展高端建材、智能建材;中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉移，建設綠色建材產(chǎn)業(yè)基地。例如，安徽蚌埠打造“硅基新材料產(chǎn)業(yè)集群”，光伏玻璃產(chǎn)能占全國;四川成都建設“裝配式建筑示范城市”，推動部品部件標準化生產(chǎn)。區(qū)域協(xié)同發(fā)展使建材供應鏈韌性增強，物流成本降低。

三、競爭格局分析

(一)三大陣營角逐市場

傳統(tǒng)建材巨頭：海螺水泥、中國建材等企業(yè)通過規(guī)?；?、智能化改造鞏固市場地位。例如，海螺水泥建成全球首個水泥全流程智能工廠，能耗降低，排放減少。

綠色建材新勢力：北新建材、東方雨虹等企業(yè)聚焦綠色、智能建材，通過技術創(chuàng)新?lián)屨技毞质袌?。例如，北新建材“一體兩翼”戰(zhàn)略(石膏板+防水+涂料)推動營收增長。

跨界參與者：華為、騰訊等科技企業(yè)通過“建材+AI”模式切入市場。例如，華為推出“智慧工地”解決方案，實現(xiàn)建材生產(chǎn)、施工全流程數(shù)字化管理。

(二)競爭焦點：從價格戰(zhàn)到價值戰(zhàn)

建材行業(yè)競爭從“價格競爭”轉向“價值競爭”。頭部企業(yè)通過品牌溢價、服務增值提升競爭力。例如，科順股份推出“防水系統(tǒng)服務商”模式，提供從設計、施工到維護的全周期服務;立邦涂料推出“刷新服務”，通過標準化施工流程贏得客戶信賴。價值競爭推動行業(yè)利潤率提升，頭部企業(yè)毛利率超行業(yè)平均水平。

四、行業(yè)發(fā)展趨勢分析

(一)技術趨勢：從材料創(chuàng)新到系統(tǒng)集成

未來，建材技術將呈現(xiàn)“材料創(chuàng)新+系統(tǒng)集成”的融合趨勢。材料創(chuàng)新方面，納米材料、生物基材料、氣凝膠等新型材料將實現(xiàn)商業(yè)化應用;系統(tǒng)集成方面，建材與光伏、儲能、5G等技術深度融合，推動建筑向“零能耗”“零碳”演進。例如，光伏幕墻、儲能地磚、5G智能傳感器等集成產(chǎn)品將重塑建筑功能。

(二)市場趨勢：從國內(nèi)循環(huán)到全球布局

中國建材企業(yè)加速出海，東南亞市場推出適配熱帶氣候的防水材料，耐候性提升;中東市場推廣超高性能混凝土，抗風沙性能優(yōu)異;歐洲市場通過CE認證，以“綠色+智能”產(chǎn)品切入高端市場。全球化布局將推動中國建材產(chǎn)業(yè)從“跟跑”向“并跑”轉變。

(三)政策趨勢：從激勵引導到強制約束

政策將從“激勵引導”轉向“強制約束”。碳排放雙控、綠色建材認證、建筑能效標識等制度將全面落地。例如，新建建筑強制要求采用綠色建材，否則不予竣工驗收;公共建筑能效低于標準將面臨罰款。政策約束將倒逼企業(yè)加速綠色轉型。

五、投資策略分析

(一)價值投資焦點領域

綠色建材：聚焦光伏建材、再生建材、生物基建材等細分領域，尤其是具備技術壁壘與認證優(yōu)勢的企業(yè)。

智能建造：關注建筑機器人、3D打印建筑、智慧工地等方向，尤其是軟硬件一體化解決方案提供商。

循環(huán)經(jīng)濟：投資建筑廢棄物資源化利用、工業(yè)固廢綜合利用項目，尤其是具備規(guī)?；幚砟芰Φ钠髽I(yè)。

(二)系統(tǒng)性風險防控

政策風險：關注碳排放雙控、綠色建材認證等政策變化，避免投資高耗能、高排放項目。

技術風險：警惕新型建材技術迭代風險，優(yōu)先選擇技術成熟度高、商業(yè)化路徑清晰的企業(yè)。

市場風險：防范房地產(chǎn)下行對建材需求的沖擊，關注基礎設施、鄉(xiāng)村振興等結構性機會。

如需了解更多建材行業(yè)報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年建材市場發(fā)展現(xiàn)狀調查及供需格局分析預測報告》。