2018上海房產(chǎn)稅征收最新標(biāo)準(zhǔn)_上海房產(chǎn)稅征收辦法

• 2018年10月30日 chinairnwz來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 856 52
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  抓住機(jī)遇，加快發(fā)展！建筑安裝行業(yè)更需要變中求穩(wěn)，難中求易！

  企業(yè)并購(gòu)包括兼并與收購(gòu)。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過(guò)清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運(yùn)...

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，最近上海公布了房產(chǎn)稅最新政策。那么，2018上海房產(chǎn)稅如何征收，下面就一起來(lái)看看上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)吧。

　　上海房產(chǎn)稅怎么收取?

　　上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，不足一年按月算上海市地方稅務(wù)局公布了上海房產(chǎn)稅征收管理的細(xì)則，規(guī)定從2011年1月28日起，凡在上海新購(gòu)住房的購(gòu)房人。

　　均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡(jiǎn)稱(chēng)“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)”)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。2017上海市房產(chǎn)稅征收時(shí)間為即日起至12月31日。納稅人可直接登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

　　上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象：

　　1、上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房)。

　　2、非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)的住房。看完了上海房產(chǎn)稅怎么征收以及上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象，下面就來(lái)了解大家最為關(guān)心的上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2018年上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、免征點(diǎn)：60平方米/人。

　　2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

　　3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

　　舉例說(shuō)明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現(xiàn)新買(mǎi)了130平方米的新房，單價(jià)20000元/平，新購(gòu)住房應(yīng)征稅面積：100+130-180=50平，應(yīng)繳房產(chǎn)稅額：50*20000*70%*0.6%=4200元。

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