房屋繼承遺囑該怎么寫才有效？ 房產(chǎn)遺囑書寫注意事項(xiàng)及樣本

• 2018年3月22日 FanTianQing來源：今日頭條 290 11
• 繁體

• 

  2018-2023年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

房產(chǎn)遺囑書寫注意事項(xiàng)及樣本。

房屋繼承遺囑該怎么寫才有效？

房產(chǎn)遺囑書寫注意事項(xiàng)及樣本

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》有關(guān)規(guī)定，有效的遺囑必須具備如下條件：

(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：“遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！被加忻@、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。

(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：1、脅迫遺囑人所立的遺囑；2、欺騙遺囑人所立的遺囑；3、被非遺囑人假造的遺囑；4、被篡改的遺囑；5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。

《中華人民共和國繼承法》第二十二條第二、三、四款規(guī)定：“遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效?！?/p>

(三)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。在現(xiàn)實(shí)生活中，常見到丈夫立遺囑不經(jīng)妻子同意便處分了全部夫妻財(cái)產(chǎn)，另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第三十九條規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷?！?/p>

(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個(gè)情況：1、遺囑取消了缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。

(五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

立遺囑不僅可以按照自己的意愿分配財(cái)產(chǎn)，另一方面遺囑中有明確的財(cái)產(chǎn)數(shù)量，可以避免存款或股票等財(cái)產(chǎn)因?yàn)槔^承人的不知道而流失。

遺囑怎么寫？

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；

2、立遺囑人的家庭情況；

3、訂立遺囑的原因；

4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等)；

5、處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；

7、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見；

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡