主業(yè)涉及食品、金融、地產(chǎn)行業(yè)的的國有企業(yè)中糧集團，旗下地產(chǎn)業(yè)務開啟整合。中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司自7月22日發(fā)布“關于重大資產(chǎn)重組停牌”公告以來，8月21日晚間，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)有限公司雙雙發(fā)布公告。
中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司自7月22日發(fā)布“關于重大資產(chǎn)重組停牌”公告以來，8月21日晚間，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)有限公司雙雙發(fā)布公告。中糧地產(chǎn)正在進行中的重大資產(chǎn)重組的初步交易方案為，中糧地產(chǎn)向中糧集團(香港)有限公司或中糧集團下屬的其他關聯(lián)方購買資產(chǎn)，標的資產(chǎn)擬為大悅城地產(chǎn)的控股權(quán)或持有大悅城地產(chǎn)控股權(quán)的持股公司股權(quán)。
公告稱，此次交易方式初步定為發(fā)行股份及/或支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)，大悅城地產(chǎn)資產(chǎn)范圍尚未最終確定。
中糧地產(chǎn)表示，此次交易是為整合資源并提升中糧集團地產(chǎn)業(yè)務的運營效率。該公司將繼續(xù)停牌至2017年9月22日（周五），于2017年9月25日（星期一）恢復交易，恢復交易的同時將披露本次重組的基本情況等。
中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)是中糧集團旗下上市公司。大悅城地產(chǎn)以開發(fā)、經(jīng)營和管理大悅城品牌城市綜合體為主要業(yè)務方向。目前，大悅城地產(chǎn)在北京天津、上海、沈陽、煙臺、成都等地均有大悅城品牌的商場、寫字樓。
在8月21日發(fā)布的2017年半年報中，大悅城地產(chǎn)營業(yè)收入總額約為48億元人民幣，同比增長72.5%，其中，投資物業(yè)及相關物業(yè)管理服務租金收入約為17.3億元，同比增長12.3%；銷售待售物業(yè)收入約為25億元，同比增長276.0%。2017年上半年，大悅城地產(chǎn)盈利約14億元，同比增長152.9%；凈利潤3.23億元，同比增長89.4%。
中糧地產(chǎn)主要業(yè)務范圍包括住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)和部分自持物業(yè)的經(jīng)營，項目布局北京、上海、深圳、成都、沈陽、煙臺等12個一、二線城市。
可以看出，中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)的項目城市布局多有重疊。據(jù)了解，通過本次交易，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢互補，充分發(fā)揮協(xié)同效應。雙方在融資、市場、人才、土地獲取等方面深度融合，有利于激勵機制的完善和運營效率的提升。
目前，中糧集團持有中糧地產(chǎn)45.67%的股份，為第一大股東。重組完成后，中糧集團將通過中糧地產(chǎn)繼續(xù)間接持有大悅城地產(chǎn)控股權(quán)益，而大悅城地產(chǎn)將成為中糧地產(chǎn)和中糧集團的附屬公司。
8月22日，大悅城地產(chǎn)以1.27港元/股高開后，一路大漲，最高達1.46港元/股，漲幅超過22%。截至午間收盤，大悅城地產(chǎn)報收1.39港元/股，漲幅16.81%。
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中糧集團地產(chǎn)業(yè)務跨兩市整合！ 
