科技園行業(yè)深度調研及科技園行業(yè)發(fā)展現狀分析2023

• 黃文玉 2023年12月1日 來源：互聯網 1350 89
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科技園一般是指集聚高新技術企業(yè)的產業(yè)園區(qū)，主要有三大類企業(yè)進行發(fā)展。土地類型較為復雜，眾多區(qū)域為工業(yè)用地性質(使用權50年)，也有部分區(qū)域是混合用地性質(其中含有公寓、寫字樓、教育用地等)，物業(yè)類型上包含了寫字樓、標準研發(fā)區(qū)間、無污染生產單元等，配套了

科技園的概念、種類

科技園一般是指集聚高新技術企業(yè)的產業(yè)園區(qū)，主要有三大類企業(yè)進行發(fā)展。土地類型較為復雜，眾多區(qū)域為工業(yè)用地性質(使用權50年)，也有部分區(qū)域是混合用地性質(其中含有公寓、寫字樓、教育用地等)，物業(yè)類型上包含了寫字樓、標準研發(fā)區(qū)間、無污染生產單元等，配套了商業(yè)物業(yè)配套(食堂、會議中心、餐飲服務、商業(yè)住宿等)、研發(fā)中心、公共服務和技術支持平臺等。綜合而言，民營科技園以集約型發(fā)展為主，在企業(yè)入園前會較為謹慎，入園后會加大公共服務平臺建設和政策、資金等扶持力度;政府主導的科技園以粗放為主，對大院、大公司、大企業(yè)、高稅公司、核高基項目較為支持。

第一類機制較為靈活，發(fā)展?jié)摿薮蟮氖且赃B鎖化、民營化、總部獨棟為主的商業(yè)用地性質的科技園區(qū)，代表為恒生科技園、創(chuàng)智天地、聯東U谷、聯創(chuàng)科技園、博濟科技園等，由于順應了企業(yè)發(fā)展的需要，入園后的企業(yè)能夠切實得到政策和稅收優(yōu)惠，由于體系內的聯合和合作，科技園運營公司一般都會主動舉辦活動和推廣，使得入園的企業(yè)可以得到實質性的發(fā)展，如恒生科技園等，會加入恒生現代服務業(yè)交易中心、科創(chuàng)企業(yè)融資平臺等，引進風投、天使資金、產學研結合項目等，推動企業(yè)得到突飛猛進的發(fā)展。

第二類以大學為主，如清華國家大學科技園、交大科技園、浙大網新科技園、深圳南山科技園等，是高等教育產業(yè)化后的產物，以產學研結合為重點突破口，產業(yè)鏈上下互動為主，但機制上較為生硬，項目發(fā)展渠道較為單一，企業(yè)入駐后，享受的服務和政策依據所依存的大學有很大的關系。

第三類以國有投資公司為主，政策較為優(yōu)厚，土地、物業(yè)等也較為便宜，一般而言以政府為投資主體人，建立和配套公共技術服務平臺、研究所等，但政府基本上會抓大放小，對外資企業(yè)、世界五百強、納稅大戶、上市公司等較為看重。如常州科教城、深圳科技園、張江高科技園區(qū)等，企業(yè)入駐后，政府的支持力度將會減弱，但不排除政府會主動為企業(yè)進行高效服務，達到企業(yè)上市、轉型升級、產業(yè)鏈標準服務等目的。

科技園行業(yè)發(fā)展現狀分析

高技術產業(yè)是指用當代尖端技術生產高技術產品的產業(yè)群。是研究開發(fā)投入高，研究開發(fā)人員比重大的產業(yè)。高技術產業(yè)發(fā)展快，對其它產業(yè)的滲透能力強。2021年中國高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)數量約為168個，比2020年減少1個。高技術產業(yè)是和科技競爭的重要陣地。發(fā)展高技術及基礎業(yè)，對推動升級，提高和經濟效益，具有不可替代的作用。其中2020年國家級高新區(qū)營業(yè)收入約為42.8萬億元，同比增長11%;國家級高新區(qū)凈利潤約為3.04萬億元，同比增長16.5%。

高技術產業(yè)是指相對成熟并在研究與開發(fā)領域投入比較多的一些產業(yè)。比如，民用飛機制造業(yè)、通訊設備制造業(yè)和在研發(fā)方面投入多的，如機器人研制、生物技術等。除此之外，高技術產業(yè)已經進入了可在很多產業(yè)中應用的技術領域。2020年中國國家級高新區(qū)工業(yè)產值約為25.63萬億元，同比增長6.7%。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國科技園行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》顯示：

利用高技術產業(yè)改造傳統(tǒng)產業(yè)和，可以迅速提升我國的產業(yè)的結構，推進經濟協調穩(wěn)定發(fā)展。其中2021年中國國家高新區(qū)上繳稅額約為19895.9億元，同比增長7%。我國經濟發(fā)展很快，我國高技術產業(yè)的發(fā)展起了一定的輔佐作用。其中2021年中國國家高新區(qū)出口創(chuàng)匯約為6387.0億元，同比增長6.5%。

2022年，科技部教育部聯合發(fā)文批復未來產業(yè)科技園建設試點名單，以中國科大和合肥高新區(qū)為共同主體的量子信息未來產業(yè)科技園，作為全國首批未來產業(yè)科技園建設試點培育單位入選，這也是科大硅谷首個產業(yè)培育類國家級品牌。未來產業(yè)科技園試點由科技部、教育部聯合開展申報，重點支持高水平研究型大學和地方政府(國家高新區(qū))、科技領軍企業(yè)合作，以國家大學科技園為基礎開展試點建設，打造未來產業(yè)科技創(chuàng)新和孵化高地。建設未來產業(yè)科技園是國家前瞻布局未來產業(yè)的重要舉措。

近年來，圍繞量子產業(yè)發(fā)展路徑，形成了以中國科大高新校區(qū)和量子創(chuàng)新研究院為代表的原創(chuàng)空間，以中國科大先研院、國家大學科技園為代表的孵化加速空間，以量子大道為核心的產業(yè)集聚空間，打通了“科學-技術-創(chuàng)新-產業(yè)”未來產業(yè)培育路徑，建成了全國聞名的“量子大道”。2021年，合肥高新區(qū)在全國率先發(fā)布未來產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確“1+3+N”量子科技產業(yè)發(fā)展方向，構建以量子科技為核心，未來能源、空天信息、未來生命健康為重點的未來產業(yè)體系，搶占未來產業(yè)發(fā)展先機。

2023年1-9月合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)進出口額為251743.45萬美元，相比2022年同期減少了54653.92萬美元，同比下降17.9%。其中：合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)9月進出口額為25551.04萬美元。2023年1-9月合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)出口額為183265.53萬美元，相比2022年同期減少了62698.75萬美元，同比下降25.5%;(境內目的地/貨源地)進口額為68477.92萬美元，相比2022年同期增長了8044.83萬美元，同比增長13.3%。其中：合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)9月出口額為15942.7萬美元;進口額為9608.34萬美元。

2023年1-9月合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)進出口差額為114787.61萬美元，上年同期(境內目的地/貨源地)貿易差額為185531.19萬美元。合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(境內目的地/貨源地)9月進出口差額為6334.36萬美元。

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