五大行回應(yīng)因疫情不能按時(shí)還房貸問(wèn)題 疫情下房貸可以延遲嗎

• 2022年4月8日 LiuMingYue來(lái)源：新華社 環(huán)球網(wǎng) 873 54
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據(jù)了解，疫情期間，因疫情影響原因不能按時(shí)還房貸的，可以延遲還房貸。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀(guān)察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，

疫情下房貸可以延遲嗎

據(jù)了解，疫情期間，因疫情影響原因不能按時(shí)還房貸的，可以延遲還房貸。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀(guān)察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

五大行回應(yīng)因疫情不能按時(shí)還房貸問(wèn)題

中國(guó)工商銀行表示，對(duì)于受疫情影響的個(gè)人貸款客戶(hù)，給予個(gè)人貸款延期還款服務(wù)支持，延期還款期間，客戶(hù)不列入違約客戶(hù)名單，同時(shí)對(duì)客戶(hù)做好征信保護(hù)，持續(xù)加強(qiáng)客戶(hù)服務(wù)。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行表示，對(duì)于因疫情原因提出延后還款時(shí)間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶(hù)，符合相關(guān)條件的均可享受個(gè)人住房貸款客戶(hù)關(guān)懷政策?？蛻?hù)可直接與貸款經(jīng)辦行或客戶(hù)經(jīng)理聯(lián)系，咨詢(xún)相關(guān)辦理?xiàng)l件和辦理流程。

中國(guó)銀行表示，中行專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了包括手機(jī)銀行線(xiàn)上還款、延長(zhǎng)住房貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策，。

中國(guó)建設(shè)銀行表示，自新冠肺炎疫情暴發(fā)伊始，建行便針對(duì)住房按揭、消費(fèi)貸款等業(yè)務(wù)出臺(tái)了疫情期間延期還款等相關(guān)服務(wù)政策，并一直延續(xù)至今。主要提供三類(lèi)服務(wù)：一是最長(zhǎng)至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信。

交通銀行表示，自新冠肺炎疫情開(kāi)始即出臺(tái)疫情期間按揭貸款客戶(hù)紓困政策，允許對(duì)于確受疫情影響還款能力暫時(shí)下降的客戶(hù)給予一定的寬限期安排。

住房貸款行業(yè)的使用率

在國(guó)內(nèi)主要一線(xiàn)城市，住房貸款行業(yè)的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn)，以購(gòu)房按揭貸款來(lái)說(shuō)，貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上。具體來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款占消費(fèi)信貸的比重平均超過(guò)75%。由于住房貸款的期限較長(zhǎng)，更主要的是個(gè)人還款意識(shí)普遍高于企業(yè)。因此，住房貸款成為消費(fèi)信貸中最受重視、同時(shí)也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最激烈的產(chǎn)品。

目前，房地產(chǎn)貸款集中度管理制度實(shí)行分類(lèi)分層的差別化管理，賦予各地一定的調(diào)整空間，并設(shè)置了較長(zhǎng)過(guò)渡期。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積176086萬(wàn)平方米，住房貸款同比增長(zhǎng)2.6%;商品房銷(xiāo)售額173613億元，同比增長(zhǎng)8.7%。

今后幾年，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)繼續(xù)保持低速增長(zhǎng)的狀態(tài)，住房貸款行業(yè)進(jìn)入一個(gè)較為穩(wěn)定的周期。2021年是人口第七次普查，通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)了解到，一、二線(xiàn)城市人口明顯被低估，從累計(jì)人口增量上看，共有15個(gè)城市人口增長(zhǎng)2000萬(wàn)。

更多消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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