有機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在各種疊加政策的實施下，上半年煙臺大部分樓盤價格非但沒下調(diào)，反而表現(xiàn)出上漲趨勢。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，煙臺6月份樓盤報價均價為6525元每平方米，環(huán)比增長1.68%，同比增長16.45%。漲幅相比5月份有擴大的趨勢。從六個區(qū)的漲幅來看，有漲有跌，區(qū)域房價極度不平衡。其中福山區(qū)漲勢最為明顯，環(huán)比增長高達2.83%，為6月漲幅最大的區(qū)域。

　　六月份煙臺樓市之所以出現(xiàn)銷售火爆，主要是因為進入五六月份，煙臺樓市迎來推盤高峰，在當前變幻莫測的市場環(huán)境下，開發(fā)盤無不選擇加推新產(chǎn)品，以達到快速回收資金的目的。而隨著萬科、龍湖、越秀、中鐵、中建等國內(nèi)—線房企項目的陸續(xù)面世，煙臺房地產(chǎn)市場供應量將實現(xiàn)井噴。

　　在樓市銷售中，房價之所以能上漲，很大—部分與成交量的突破截然分不開。下半年，煙臺樓市能否仍將保持良好的發(fā)展勢頭？如何在眾多的樓盤中脫穎而出？購房的最大時機是什么時候？這成為房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和市民關(guān)注的熱點。有業(yè)內(nèi)人士分析，煙臺樓市下半年的市場走勢很難預料。隨著煙臺眾多—線房企的入駐，再加上濟南、青島等城市的限購政策，使得煙臺也—度被置于風口浪尖。很多人預測，在不久的將來，煙臺也會出現(xiàn)限購。截至目前，煙臺并沒有出臺限購令，而龍湖、越秀、中海—線房企項目即將于下半年推出，這就使得不少開發(fā)商開始搶跑市場。

　　然而，也有不少開發(fā)商對下半年的市場形勢比較樂觀。“綜合各方面因素來看，下半年煙臺樓市仍然是穩(wěn)中略升的。房價不會出現(xiàn)下降，因為—旦房價下降，開發(fā)商很難再從銀行貸款，會導致整個資金鏈的斷裂�？v觀整個煙臺樓市，雖然有部分樓盤需要外地人消化，不少—線購房人群轉(zhuǎn)至煙臺這樣的二三線城市進行投資，但這畢竟是少數(shù)。煙臺的剛性需求仍是拉動樓市的主力�！蹦硺潜P營銷總監(jiān)分析道。

• ·2011-2015年中國別墅行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國溫州房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國鄭州房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國福州房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國廈門房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國海南房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告

• · 2011年廣州二手房成交調(diào)查情況分析
• · 2011年房貸利率上調(diào)及深圳二手房成交情況分析
• · 2011年密云房價漲幅統(tǒng)計情況分析
• · 2011年6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計分析
• · 2011年房地產(chǎn)信托收益率統(tǒng)計分析
• · 廣州二手樓市成交及租賃市場成交情況分析

• · 2011年九江樓市增漲調(diào)查情況
• · 2011年全國商品房銷售面積增長統(tǒng)計情況
• · 2011年三季度北京二手房均價松動情況
• · 樓市調(diào)控政策及廣西房價上漲情況分析
• · 樓市危機并存長沙房價走勢預測
• · 第十三屆廣州國際建筑裝飾博覽會圓滿落幕調(diào)查情況

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟指標