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2006年云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(zhǎng)
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-2-7
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 云南 房地產(chǎn) 投資
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自從2006年下半年國(guó)家出臺(tái)“國(guó)六條”新政策以來(lái)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生明顯變化。1-12月云南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣指數(shù)為101.1，呈現(xiàn)小幅回升的態(tài)勢(shì)，正處在小景氣發(fā)展區(qū)間運(yùn)行，全省房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)投資達(dá)314.64億元，同比增長(zhǎng)34.6%，明顯高于全國(guó)平均增長(zhǎng)速度，繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)的勢(shì)頭。尤其是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地一級(jí)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)1-12月全省房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積1210.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)46.7%，土地購(gòu)置費(fèi)44.40億元，增長(zhǎng)21.5%；開(kāi)發(fā)土地面積557.82萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.7%，土地開(kāi)發(fā)投資41.01億元，增長(zhǎng)3.4倍；反映出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展能力增強(qiáng)，投資熱情依然較高。
從市場(chǎng)供求方面分析，1-12月全省房屋施工面積達(dá)3220.68萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.5%，其中新開(kāi)工面積1216.13萬(wàn)平方米，下降9.6%；全省商品房竣工面積856.56萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.9%；與此同時(shí)，近年來(lái)全省商品房銷(xiāo)售額首次超過(guò)開(kāi)發(fā)投資額。
1-12月全省商品房銷(xiāo)售面積達(dá)1561.73萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.8%；商品房銷(xiāo)售額366.31億元，同比增長(zhǎng)23.6%，其中商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)22.5%。另一方面，云南房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)預(yù)警系統(tǒng)信息反映全省房地產(chǎn)業(yè)已由“熱”轉(zhuǎn)變?yōu)椤安粺岵焕洹保幱凇熬G燈”區(qū)的“穩(wěn)定”發(fā)展態(tài)勢(shì)，國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響導(dǎo)致市場(chǎng)變動(dòng)明顯，市場(chǎng)供求關(guān)系進(jìn)一步調(diào)整，全省房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)新的調(diào)整發(fā)展時(shí)期，正開(kāi)始向新支柱產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展。
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