多城市一二手房價(jià)格嚴(yán)重“倒掛” 樓市專項(xiàng)行動(dòng)擴(kuò)圍

• 2018年7月10日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 1085 69
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對(duì)...

2018年上半年，地方城市紛紛推行嚴(yán)厲的調(diào)控政策。新房市場普遍受到限購、限價(jià)、限貸等抑制性政策，在此基礎(chǔ)上，部分城市一二手房價(jià)格“倒掛”現(xiàn)象嚴(yán)重。

哪里有亂象，哪里就需要治理

七部委下發(fā)的《通知》強(qiáng)調(diào)，要建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益新華社此前援引住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人的話稱，“要先在30個(gè)城市試點(diǎn)，各地亂象側(cè)重點(diǎn)不同，要力求打擊精準(zhǔn)，通過前期摸索經(jīng)驗(yàn)，會(huì)在年底之前擴(kuò)大范圍、全面開展亂象整治行動(dòng)。”

媒體注意到，樓市亂象專項(xiàng)行動(dòng)的治理范圍并不局限于30城，而是30城各為中心向外輻射，哪里有亂象，就治理哪里。

除了河南省全省行動(dòng)，海南省各市縣住建部門也在部署落實(shí)海南省進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序要求。先有三亞市住建局檢查了全市70個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，66家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)整改通知書6份，關(guān)停售樓處4個(gè)。緊接著30城之一的海口市開展了房地產(chǎn)市場專項(xiàng)巡查，13人被限制5年內(nèi)不得在海南購房，1人被限制5年內(nèi)不得在海南開展中介服務(wù)業(yè)務(wù)。

云南省昆明市為穩(wěn)定商品住房市場，7月1日起在主城五區(qū)和三個(gè)國家級(jí)開發(fā)（度假）園區(qū)實(shí)施住房限購政策，非云南戶籍人士且年滿18周歲的自然人限購1套新建商品住房；暫停向在上述區(qū)域有房的非云南省戶籍人士和未滿18周歲非云南戶籍人士銷售新建商品住房。

隨后，云南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳7月3日派出工作組深入西雙版納州開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。截至7月5日，有28家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交自查自檢報(bào)告，2家存在違規(guī)銷售行為的房企已在西雙版納報(bào)發(fā)布公告清退違規(guī)收取的費(fèi)用；轄下景洪市已有89家中介機(jī)構(gòu)被停業(yè)整頓，210家違規(guī)中介被關(guān)停。

同時(shí)，西雙版納州人民政府《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場的通知》提出，將在下屬各縣市、園區(qū)實(shí)施“一城一策”，對(duì)商品房屋銷售和購買采取限制購買數(shù)量、購買資格及交易條件等措施；商品房明碼標(biāo)價(jià)，“一房一標(biāo)”；此外，將嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取包銷、團(tuán)購等方式銷售商品房，以及在未取得《商品房預(yù)售許可證》情況下，以認(rèn)購、預(yù)定、排號(hào)等方式或以借款、理財(cái)、保險(xiǎn)等名義，向購房者收取定金、預(yù)定款、購房款等違法違規(guī)行為。

沒有城市進(jìn)入30城大名單的河北省，轄下處于環(huán)京區(qū)域的大廠回族自治縣不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布新政，為防止突破限購政策，以個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押形式變相炒房，自7月2日起到解除限購，大廠回族自治縣將暫停個(gè)人之間不動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。

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