七部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)亂象 效力將直接作用下半年

• 2018年7月9日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 1473 98
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

七部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)亂象。

七部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)亂象。

始于2016年“930”政策掀起的調(diào)控?zé)岢?，已過(guò)去21個(gè)月，雖然全國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)依然存在冷熱不均現(xiàn)象，但伴隨著熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)明顯降溫、政策組合拳頻繁加碼，尤其是今年5月初住建部相繼約談12個(gè)城市負(fù)責(zé)人后，6月底，住建部等七部委又對(duì)30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)?？梢钥闯?，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控再次步入新階段，且“房住不炒”落實(shí)進(jìn)入關(guān)鍵期。

昨日，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從12城約談到對(duì)30城開(kāi)展治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，用一個(gè)詞來(lái)形容就是“猛藥去疴”。雖然自去年以來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷升級(jí)，尤其是今年以來(lái)，各地出臺(tái)的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策就已接近200次，但從市場(chǎng)實(shí)際成交行情來(lái)看，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年公布的5月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，有61個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，而4月份則為58個(gè)，其中二線(xiàn)城市漲幅呈擴(kuò)大趨勢(shì)。

在此背景下，進(jìn)入7月份以來(lái)，包括杭州、西安、長(zhǎng)沙、上海等地再次加大“用藥量”收緊炒房預(yù)期。

張波分析稱(chēng)，此次七部委升級(jí)整治范圍，可以說(shuō)是再一次對(duì)全國(guó)樓市“下猛藥”，為預(yù)防全國(guó)范圍房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能出現(xiàn)的反彈。從對(duì)30城的治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)來(lái)看，有一點(diǎn)非常值得關(guān)注，即不管這30個(gè)城市目前是否降溫，只要屬于重點(diǎn)監(jiān)管的城市，就必須從嚴(yán)管理。預(yù)計(jì)此次七部委傳達(dá)出的調(diào)控緊縮信號(hào)以及行動(dòng)本身所產(chǎn)生的效力，將直接作用于整個(gè)下半年。

值得關(guān)注的是，在此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)中，也頻繁提及對(duì)住房租賃市場(chǎng)的整治內(nèi)容。如打擊暴力驅(qū)逐承租人、嚴(yán)打虛假房源、整治黑中介等。

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