金鄉(xiāng)西小區(qū)業(yè)主表示，“2008年起，我們多次找到北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，要求恢復(fù)我們“房產(chǎn)證”70年大產(chǎn)權(quán)，2015年8月24日做出了答復(fù)說(shuō)“根據(jù)存在的情況，正在調(diào)查，請(qǐng)居民耐心等待”，隨后平谷區(qū)住建委表明，房產(chǎn)登記權(quán)已經(jīng)由住建委轉(zhuǎn)移到北京市國(guó)土資源局，不再受理此事。”

　　“于是我們轉(zhuǎn)而向國(guó)土資源局討說(shuō)法，期間還多次到區(qū)信訪辦、市信訪辦進(jìn)行上訪，仍未得到解決?！鄙鲜鰳I(yè)主表示。

　　隨后，在2016年5月，金鄉(xiāng)小區(qū)幾百戶居民自發(fā)到平谷區(qū)政府進(jìn)行維權(quán)行動(dòng)，這次維權(quán)引起了區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，并答復(fù)業(yè)主盡快給解決，但還是遲遲得不到準(zhǔn)確的答復(fù)。

　　“于是，我們將北京市國(guó)土資源局告上法庭，2016年5月27日，平谷區(qū)法院終于將此事立案審理。到2016年10月12日，北京市平谷區(qū)人民法院公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，并在2016年11月14日給出行政判決書(shū)，撤銷(xiāo)被告北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(原北京市國(guó)土資源局)于2016年5月16日對(duì)原告XXX做出的《不予受理決定》，并要求被告北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(原北京市國(guó)土資源局)對(duì)原告XXX于2016年5月16日提出的申請(qǐng)重新作出答復(fù)。”上述業(yè)主一度認(rèn)為，在法院的勝訴意味著自己的房產(chǎn)終于可以“正名”，但是現(xiàn)實(shí)卻沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

　　2016年12月2日，金鄉(xiāng)西小區(qū)業(yè)主帶著法院的判決書(shū)到北京市國(guó)土資源局平谷分局辦理“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記受理”業(yè)務(wù)，在其按照流程填寫(xiě)了登記表、并提交了相關(guān)資料，卻等來(lái)了“不予登記”的審核結(jié)果。

　　有業(yè)內(nèi)人士對(duì)上述問(wèn)題分析指出，北京對(duì)土地使用性質(zhì)的監(jiān)管遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市，要最終拿到房產(chǎn)證勢(shì)必要經(jīng)過(guò)國(guó)土局等部門(mén)的認(rèn)可，但多年前土地性質(zhì)的改變?cè)蛉孕枰獜夭?，這其中需要的時(shí)間很多，流程也很復(fù)雜，但相關(guān)部門(mén)應(yīng)該考慮如何維護(hù)群眾的基本利益。