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2015-2020年中國購物中心行業(yè)市場供需形勢與未來發(fā)展前景報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報(bào)告編號:1008698了解中研普華的實(shí)力 研究報(bào)告的價(jià)值
  • 出版日期:2014年11月報(bào)告頁碼:143頁圖表數(shù)量:43個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2015-2020年中國購物中心行業(yè)市場供需形勢與未來發(fā)展前景報(bào)告》由中研普華購物中心行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了購物中心行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對購物中心行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的購物中心行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估購物中心行業(yè)投資價(jià)值。

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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

購物中心研究報(bào)告對購物中心行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的購物中心資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點(diǎn)、分析論據(jù),進(jìn)行論證。購物中心報(bào)告絕對如實(shí)地反映客觀情況,敘述、說明、推斷、引用均恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。研究報(bào)告的文字也簡單、明了、通順、流暢,既明白如話,又把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來。購物中心研究報(bào)告以行業(yè)為研究對象,并基于行業(yè)的現(xiàn)狀,行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù),行業(yè)供需現(xiàn)狀,行業(yè)競爭格局,重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析,行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析,市場集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo),分析預(yù)測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。通過最深入的數(shù)據(jù)挖掘,對行業(yè)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)分析,從多個(gè)角度去評估企業(yè)市場地位,準(zhǔn)確挖掘企業(yè)的成長性,已經(jīng)為眾多企業(yè)帶來了最專業(yè)的研究和最有價(jià)值的咨詢服務(wù)過程。

  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)以及國內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報(bào)告對國內(nèi)外購物中心行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析,對我國行業(yè)市場情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢作了詳盡研究,重點(diǎn)分析了國內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及行業(yè)投資情況,報(bào)告還對購物中心下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討,是購物中心及相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解目前中國市場發(fā)展動(dòng)態(tài),把握購物中心行業(yè)發(fā)展方向,為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第一章 2014年國內(nèi)外購物中心發(fā)展回顧 7

第一節(jié) 中國購物中心發(fā)展?fàn)顩r 7

一、2014年我國購物中心發(fā)展呈現(xiàn)的新特點(diǎn)解析 7

二、2014年內(nèi)地購物中心銷售規(guī)模分析 10

三、2014年一二線城市購物中心開業(yè)情況 13

四、2014年連鎖購物中心內(nèi)地新開業(yè)項(xiàng)目 18

五、2014零售購物中心并購交易情況 21

六、未來中國購物中心并購速度將加快 23

第二節(jié) 2014年中國購物中心市場發(fā)展存在問題分析 24

一、存在規(guī)模和結(jié)構(gòu)問題 24

二、面臨資金制約 24

三、同質(zhì)化經(jīng)營 25

四、專業(yè)人才缺乏 25

五、治理存在難題 25

六、選址問題突出 25

第三節(jié) 未來購物中心發(fā)展戰(zhàn)略趨勢 26

一、男性消費(fèi)群體受關(guān)注 26

二、購物配套設(shè)施更完備 27

三、加快市場創(chuàng)新營銷 27

四、注重區(qū)域消費(fèi)建設(shè) 28

五、購物中心智能化 29

六、購物中心未來轉(zhuǎn)變方向 30

第二章 2014年三季度世界購物中心分析 31

第一節(jié) 世界購物中心建設(shè)狀況 31

第二節(jié) 主要國家地區(qū)發(fā)展動(dòng)態(tài) 34

一、美國 34

二、日本 35

三、歐洲 36

四、其他地區(qū) 36

第三節(jié) 世界購物中心發(fā)展趨勢 37

第三章 2014年三季度中國購物中心發(fā)展分析 39

第一節(jié) 2014年第三季度中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀 39

一、國內(nèi)奢侈品消費(fèi)放緩對購物中心發(fā)展的影響 39

二、兒童業(yè)態(tài)成購物中心發(fā)展新契機(jī) 40

三、購物中心面臨電商競爭 41

四、主要購物中心APP項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顩r 42

第二節(jié) 2014年三季度購物中心項(xiàng)目建設(shè)情況 45

第四章 2014年三季度主要區(qū)域購物中心的發(fā)展 49

第一節(jié) 北京 49

一、北京購物中心進(jìn)入品牌調(diào)整期 49

二、2014三季度北京購物中心空置率 50

三、北京購物中心即將入市項(xiàng)目 50

四、北京購物中心轉(zhuǎn)型升級 51

第二節(jié) 上海 53

一、上海購物中心規(guī)模情況 53

二、購物中心零售商盈利下降 54

三、上海全市購物中心總存量情況 55

四、上海購物中心銷售情況 56

五、2014年上海購物中心入市計(jì)劃 58

六、上海商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃情況 58

第三節(jié) 廣東省 59

一、廣東物中心建設(shè)現(xiàn)狀 59

二、廣州 60

三、深圳 62

四、佛山 66

第四節(jié) 其他地區(qū) 71

一、杭州 71

二、天津 74

三、海南 74

四、廈門 75

五、武漢 76

六、西安 76

七、 濟(jì)寧 77

八、 青島 78

第五章 2014年三季度重點(diǎn)大型購物中心介紹 79

第一節(jié) 北京華聯(lián)商廈股份有限公司 79

一、公司發(fā)展概況分析 79

二、公司主營業(yè)務(wù)分析 79

三、2014年三季度經(jīng)營動(dòng)向 79

四、公司競爭優(yōu)勢分析 81

五、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 81

第二節(jié) 步步高商業(yè)連鎖股份有限公司 81

一、公司發(fā)展概況分析 81

二、公司主營業(yè)務(wù)分析 82

三、2014年三季度經(jīng)營動(dòng)向 83

四、公司競爭優(yōu)勢分析 86

五、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 87

第三節(jié) 上海世茂股份有限公司 88

一、公司發(fā)展概況分析 88

二、公司主要經(jīng)營項(xiàng)目 88

三、2014年三季度經(jīng)營動(dòng)向 89

四、公司競爭優(yōu)勢分析 90

五、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 91

第四節(jié) 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司 92

一、公司發(fā)展概況分析 92

二、公司主營業(yè)務(wù)分析 93

三、2014年三季度經(jīng)營動(dòng)向 94

四、公司競爭優(yōu)勢分析 95

五、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 96

第五節(jié) 中百控股集團(tuán)股份有限公司 97

一、公司發(fā)展概況分析 97

二、2014年三季度經(jīng)營動(dòng)向 98

三、公司競爭優(yōu)勢分析 99

四、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 100

第六節(jié) 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 102

一、公司發(fā)展概況分析 102

二、公司主營業(yè)務(wù)情況 103

三、公司競爭優(yōu)勢分析 105

四、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 105

第七節(jié) 其他企業(yè)動(dòng)態(tài) 107

一、綠地在北美建購物中心 107

二、2014銀泰城發(fā)展規(guī)劃 107

三、紅星美凱龍發(fā)展動(dòng)態(tài) 109

第六章 2014年購物中心的投資潛力及發(fā)展前景分析 113

第一節(jié) 購物中心的投資分析 113

一、百貨與購物中心的投資特性區(qū)別分析 113

二、購物中心餐飲配比建議 117

三、凱德投資計(jì)劃 118

四、永旺投資計(jì)劃 119

第二節(jié) 跨界購物中心投資戰(zhàn)略分析 120

一、人才儲備 120

二、選址準(zhǔn)確 120

三、品牌資源 121

四、資金保障 122

第三節(jié) 購物中心的發(fā)展前景展望 122

一、中國居全球零售商市場位置 122

二、2014年地級市購物中心發(fā)展態(tài)勢分析 124

三、中國優(yōu)質(zhì)與非優(yōu)質(zhì)購物中心發(fā)展趨勢 125

第四節(jié) 購物中心的未來發(fā)展趨勢 127

一、三四線城市成發(fā)展重點(diǎn) 127

二、未來購物中心格局分析 129

三、購物中心往主題化、精細(xì)化的方向發(fā)展 130

四、中國購物中心進(jìn)入“體驗(yàn)消費(fèi)”時(shí)代 131

五、購物中心進(jìn)入轉(zhuǎn)型成長期 133

圖表目錄

圖表1 2014內(nèi)地單體百貨銷售排行TO15 10

圖表2 2014內(nèi)地購物中心銷售排行 11

圖表3 2014部分連鎖百貨、購物中心“店王” 12

圖表4 2013年和2014年中國主要城市新增購物中心一覽 13

圖表5 2013年和2014年中國主要城市新增購物中心的數(shù)量 14

圖表6 10萬平方米或以上的購物中心占購物中心總存量的比例 14

圖表7 優(yōu)質(zhì)購物中心一屋商鋪月租 15

圖表8 優(yōu)質(zhì)購物中心空置率 15

圖表9 購物中心的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)和新業(yè)態(tài) 16

圖表10 中國主要城市零售市場概覽 17

圖表11 2014年度連鎖購物中心開業(yè)項(xiàng)目盤點(diǎn) 19

圖表12 2014全球在建購物中心面積 32

圖表13 2014年三季度全國大型商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)盤點(diǎn) 46

圖表14 2014年三季度全國大型商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)區(qū)域分布 48

圖表15 即將入市項(xiàng)目一覽(部分) 50

圖表16 深圳購物中心區(qū)域分布圖 63

圖表17 深圳購物中心高速發(fā)展的三大階段 64

圖表18 2006-2014年深圳人均購物中心面積 64

圖表19 禪城中心區(qū)商業(yè)綜合體 66

圖表20 佛山、廣州、深圳零售商業(yè)面積對比 68

圖表21 北京華聯(lián)商廈股份有限公司主營業(yè)務(wù)情況 83

圖表22 上海世茂股份有限公司主營業(yè)務(wù)情況 89

圖表23 2014年上海世茂股份有限公司經(jīng)營規(guī)劃目標(biāo) 91

圖表24 2014年亞洲零售商目標(biāo)市場前十位 124 ?

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公司介紹CONTENT OVERVIEW

中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào);為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

了解中研普華實(shí)力:實(shí)力鑒證  媒體報(bào)道  媒體合作  電視采訪報(bào)道  招股說明書引用  門戶網(wǎng)站引用  客戶服務(wù)

中研普華咨詢業(yè)務(wù):細(xì)分市場研究  項(xiàng)目可行性研究  商業(yè)計(jì)劃書  專項(xiàng)市場調(diào)研  兼并重組研究  IPO上市咨詢

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃  十二五規(guī)劃  投資銀行業(yè)務(wù)  政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略  企業(yè)培訓(xùn)  管理咨詢  營銷策劃

報(bào)告價(jià)值REPORT VALUE

中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

? 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

? 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會?

? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……

數(shù)據(jù)支持

權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。

一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

研發(fā)流程

步驟1: 設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

       針對目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

  ●  訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

  ●  實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

  ●  報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

  ●  國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

  ●  各種會議資料;

  ●  中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

  ●  專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

  ●  企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

  ●  各種信息源之間相互核實(shí);

  ●  同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

  ●  同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告

步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

       與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

       該研究小組將來自各方的意見、建議及評價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

步驟8:提供完善的售后服務(wù)

       對用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

社會影響力

中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

 

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