第一章 養(yǎng)老產業(yè)相關概述

1.1　人口老齡化與養(yǎng)老產業(yè)

1.1.1　人口老齡化的定義及標準

1.1.2　中國人口老齡化的特點

1.1.3　養(yǎng)老產業(yè)的起源和發(fā)展

1.1.4　養(yǎng)老產業(yè)的市場空間

1.2　養(yǎng)老產業(yè)的服務對象簡析

1.2.1　老年人的定義

1.2.2　老年人的需求分析

1.2.3　老年人購買力分析

1.3　中國養(yǎng)老產業(yè)的特征分析

1.3.1　養(yǎng)老產業(yè)的定義

1.3.2　養(yǎng)老產業(yè)的分類

1.3.3　養(yǎng)老產業(yè)的特殊性

1.3.4　養(yǎng)老產業(yè)和老齡事業(yè)的關系

1.3.5　中國養(yǎng)老產業(yè)的管理體制

第二章 2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的環(huán)境分析

2.1　政策環(huán)境

2.1.1　我國老年福利政策的發(fā)展沿革

2.1.2　2012年新政鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務

2.1.3　2013年新版《老年人權益保障法》實施

2.1.4　2013年民政部規(guī)范養(yǎng)老機構設立與管理

2.1.5　2013年我國進一步加快養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展

2.1.6　2014年城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險“并軌”

2.1.7　《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（2011-2015年）》出臺

2.2　經濟環(huán)境

2.2.1　2012年中國宏觀經濟運行狀況

2.2.2　2013年中國宏觀經濟運行狀況

2.2.3　2012年我國養(yǎng)老保障取得長足發(fā)展

2.2.4　2013年全國基本養(yǎng)老保險市場規(guī)模

2.2.5　2014年四地試點推進以房養(yǎng)老保險

2.3　人口環(huán)境

2.3.1　中國人口結構分析

2.3.2　中國人口老齡化加劇

2.3.3　人口老齡化催生“養(yǎng)老危機”

2.3.4　人口老齡化已成為重要民生問題

2.4　社會環(huán)境

2.4.1　中國“空巢老人”的養(yǎng)老問題突出

2.4.2　中國老年人消費觀念的轉變分析

2.4.3　2014年我國繼續(xù)提高職工養(yǎng)老金水平

2.4.4　中國城鎮(zhèn)化水平繼續(xù)保持快速增長

第三章 2012-2014年國內外典型養(yǎng)老模式比較及運行分析

3.1　國外養(yǎng)老模式的理論及典型模式

3.1.1　西方國家的三種養(yǎng)老模式理論的介紹

3.1.2　西方國家養(yǎng)老模式理論的特點分析

3.1.3　美國的養(yǎng)老金模式及運行機制分析

3.1.4　英國的社區(qū)照顧養(yǎng)老模式及特點

3.1.5　日本養(yǎng)老模式的多樣化分析

3.2　主要國家老齡化發(fā)展對策分析

3.2.1　美國人養(yǎng)老的資金來源及變化特征

3.2.2　日本擴大養(yǎng)老保險基金投資渠道

3.2.3　韓國制訂促進老齡人士就業(yè)措施

3.2.4　歐盟國家維持養(yǎng)老體系成焦點

3.3　中國養(yǎng)老服務體系發(fā)展分析

3.3.1　改革開放前的養(yǎng)老服務體系概況

3.3.2　改革開放后養(yǎng)老服務的變化分析

3.3.3　中國社會福利社會化的發(fā)展分析

3.3.4　中國養(yǎng)老服務體系發(fā)展現狀分析

3.4　中國主要養(yǎng)老模式分析

3.4.1　家庭養(yǎng)老

3.4.2　機構養(yǎng)老

3.4.3　社區(qū)居家養(yǎng)老

第四章 2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展現狀

4.1　2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展特征

4.1.1　中國養(yǎng)老產業(yè)長期以政府為主

4.1.2　中國養(yǎng)老機構多為非營利性機構

4.1.3　中國老年護理服務和管理水平不高

4.1.4　中國老年生活和護理用品市場發(fā)展滯后

4.1.5　中國老年休閑娛樂市場需求大

4.1.6　中國老年理財業(yè)正處于起步階段

4.2　2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展動向

4.2.1　養(yǎng)老產業(yè)向多元化市場化方向發(fā)展

4.2.2　國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產業(yè)

4.2.3　外資進軍中國養(yǎng)老產業(yè)

4.2.4　養(yǎng)老地產市場投資升溫

4.3　2012-2014年養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展中的問題探索

4.3.1　養(yǎng)老產業(yè)的市場化運行分析

4.3.2　養(yǎng)老產業(yè)的盈利性分析

4.3.3　中國發(fā)展異地養(yǎng)老模式的科學性分析

4.3.4　中國養(yǎng)老產業(yè)規(guī)劃中存在的問題分析

4.4　2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議

4.4.1　養(yǎng)老產業(yè)應走社會化的道路

4.4.2　養(yǎng)老產業(yè)應走專業(yè)化發(fā)展道路

4.4.3　養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展中的政府定位

4.4.4　推動養(yǎng)老產業(yè)體系的創(chuàng)新與完善

4.4.5　養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展中應引入競爭機制

第五章 2012-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)區(qū)域發(fā)展分析

5.1　北京市

5.1.1　北京市老年人口及養(yǎng)老機構情況

5.1.2　2012年北京推行養(yǎng)老機構綜合責任保險

5.1.3　2013年北京首家農村居家養(yǎng)老服務站啟動

5.1.4　2013年北京降低養(yǎng)老服務準入門檻

5.1.5　北京市大力扶持民營養(yǎng)老院發(fā)展

5.1.6　“十二五”北京將加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)

5.2　上海市

5.2.1　上海主要養(yǎng)老模式發(fā)展綜述

5.2.2　上海養(yǎng)老產業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢

5.2.3　2013年上海養(yǎng)老服務實施等級評估

5.2.4　2014年上海立法規(guī)范養(yǎng)老機構管理

5.2.5　上海養(yǎng)老業(yè)存在的問題及發(fā)展對策

5.2.6　上海市老齡事業(yè)“十二五”發(fā)展思路

5.3　重慶市

5.3.1　重慶養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展帶動就業(yè)

5.3.2　2012年重慶積極推動養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展

5.3.3　2012年重慶首家公立醫(yī)院主辦養(yǎng)老機構投運

5.3.4　2013年重慶江津區(qū)扶持社會辦養(yǎng)老機構

5.3.5　重慶加大城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務體系建設

5.3.6　重慶鼓勵社會力量發(fā)展養(yǎng)老機構

5.4　山東省

5.4.1　山東省老齡事業(yè)取得長足發(fā)展

5.4.2　山東省養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展現狀分析

5.4.3　山東省鼓勵保險業(yè)參與養(yǎng)老服務

5.4.4　山東省養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

5.4.5　“十二五”山東建設社會養(yǎng)老服務體系

5.5　江蘇省

5.5.1　江蘇省人口老齡化特征

5.5.2　江蘇省老齡事業(yè)發(fā)展綜述

5.5.3　江蘇省居家養(yǎng)老的主要模式

5.5.4　江蘇無錫試水養(yǎng)老服務新模式

5.5.5　江蘇省統一城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險制度

5.5.6　江蘇省養(yǎng)老服務體系前景展望

5.6　浙江省

5.6.1　浙江省人口老齡化程度較高

5.6.2　浙江省完善養(yǎng)老服務體系建設

5.6.3　2013年浙江試點政策性民辦養(yǎng)老院責任險

5.6.4　2014年浙江杭州降低民辦養(yǎng)老機構門檻

5.6.5　浙江省制定農村居家養(yǎng)老服務推進計劃

5.6.6　浙江省養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展前景展望

5.7　其他地區(qū)

5.7.1　2013年福建實施城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險制度一體化

5.7.2　2013年云南省養(yǎng)老服務業(yè)規(guī)模分析

5.7.3　2014年四川省大力推動養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展

5.7.4　2014年內蒙古實施養(yǎng)老服務機構等級評定

5.7.5　2014年天津濱海新區(qū)打造新型養(yǎng)老體系

5.7.6　2014年深圳提出國內首個養(yǎng)老服務綜改方案

第六章 2012-2014年國內外老年住宅業(yè)發(fā)展分析

6.1　老年住宅相關概述

6.1.1　老年住宅業(yè)的興起

6.1.2　國外老年人居住建筑模式的分類

6.1.3　老年公寓的興起和發(fā)展

6.1.4　老年公寓與老年住宅的關系

6.2　國外老年住宅典型案例

6.2.1　美國的太陽城中心

6.2.2　日本的老年住宅

6.2.3　英國的老年住宅

6.2.4　瑞典的養(yǎng)老住宅

6.3　中國養(yǎng)老住宅業(yè)的典型案例

6.3.1　北京度假休閑養(yǎng)老

6.3.2　上?！爱惖仞B(yǎng)老”

6.3.3　大連“候鳥式”養(yǎng)老

6.3.4　天津“季節(jié)性”養(yǎng)老

6.3.5　浙江分時度假式養(yǎng)老

6.4　中國老年公寓發(fā)展現狀分析

6.4.1　中國發(fā)展老年公寓的必要性

6.4.2　中國老年公寓的主要發(fā)展類型

6.4.3　中國社會力量辦老年公寓的區(qū)域模式

6.4.4　中國老年公寓發(fā)展中存在的問題

6.4.5　促進中國老年公寓發(fā)展的對策建議

6.5　中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析

6.5.1　中國老年住宅業(yè)進入起步階段

6.5.2　中國老年住宅產品的開發(fā)情況

6.5.3　中國老年住宅的功能特點分析

6.5.4　中國老年住宅業(yè)發(fā)展存在的問題

6.5.5　中國老年住宅業(yè)的發(fā)展建議

6.6　老年住宅市場目標客戶分析

6.6.1　需求特征

6.6.2　購買力特征

6.6.3　消費特征

6.7　老年住宅項目運作模式分析

6.7.1　市場定位

6.7.2　選址策略

6.7.3　經營模式

6.7.4　營銷模式

6.7.5　盈利模式

第七章 2012-2014年中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析

7.1　養(yǎng)老服務業(yè)相關概述

7.1.1　養(yǎng)老服務業(yè)定義及特點

7.1.2　居家養(yǎng)老服務相關概述

7.1.3　美國的老年服務業(yè)運營機制介紹

7.2　2012-2014年中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展概況

7.2.1　發(fā)展我國養(yǎng)老服務特的必要性

7.2.2　中國養(yǎng)老服務業(yè)的市場規(guī)模分析

7.2.3　發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的產業(yè)帶動效應

7.2.4　中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展亟待政策扶持

7.2.5　養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展中的政府行為分析

7.2.6　推進養(yǎng)老服務體系建設的措施建議

7.3　2012-2014年居家養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析

7.3.1　中國居家養(yǎng)老服務事業(yè)進展迅速

7.3.2　我國社區(qū)居家養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展

7.3.3　我國創(chuàng)新模式發(fā)展新型居家養(yǎng)老服務

7.3.4　中國各地居家養(yǎng)老服務模式比較分析

7.3.5　完善中國居家養(yǎng)老服務業(yè)的政策建議

7.4　2012-2014年民辦養(yǎng)老服務機構發(fā)展分析

7.4.1　中國民辦養(yǎng)老服務機構發(fā)展概況

7.4.2　中國民辦養(yǎng)老機構的服務特點分析

7.4.3　中國民辦民營養(yǎng)老機構的適用性分析

7.4.4　國內民辦養(yǎng)老機構發(fā)展亟待各方支持

7.4.5　中國民辦養(yǎng)老服務機構發(fā)展的建議

7.5　2012-2014年老年旅游業(yè)發(fā)展分析

7.5.1　開發(fā)老年旅游市場的可行性

7.5.2　中國老年旅游市場開發(fā)情況

7.5.3　中國老年旅游市場存在的問題

7.5.4　中國老年旅游市場開發(fā)的建議

7.5.5　未來老年旅游市場的發(fā)展趨勢

7.6　2012-2014年其它養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展分析

7.6.1　中國老年教育事業(yè)發(fā)展歷程

7.6.2　中國老年教育事業(yè)發(fā)展綜述

7.6.3　提高城市老年人休閑生活質量的對策

7.6.4　老年理財業(yè)成為新興行業(yè)

第八章 2012-2014年中國老年用品行業(yè)發(fā)展分析

8.1　日本老人商品市場發(fā)展分析

8.1.1　日本老年商品市場簡述

8.1.2　日本老年商品消費者分析

8.1.3　日本老年人商品需求特點分析

8.1.4　日本老年商品市場規(guī)模分析

8.1.5　日本推動老年商品市場發(fā)展的措施

8.2　中國老年商品行業(yè)發(fā)展綜述

8.2.1　我國老年用品行業(yè)發(fā)展概況

8.2.2　中國老年用品產業(yè)蓬勃發(fā)展

8.2.3　中國老年用品市場的消費特征分析

8.2.4　中國老年生活及護理用品亟需創(chuàng)新

8.2.5　開發(fā)老年商品市場的策略措施

8.2.6　國內老年用品市場的發(fā)展趨勢

8.3　老年助聽器市場

8.3.1　中國老年助聽市場發(fā)展概況

8.3.2　中國老年助聽市場存在問題分析

8.3.3　老年助聽市場營銷策略分析

8.4　老年手機市場

8.4.1　老年消費者對手機的需求特性

8.4.2　中國老年手機市場現狀分析

8.4.3　中國老年手機市場調研分析

8.4.4　中國老年手機市場開發(fā)策略

8.5　老年服裝市場

8.5.1　中國老年服飾市場等待開發(fā)

8.5.2　老年服裝消費的特征分析

8.5.3　中國老年服裝市場的開發(fā)策略

8.5.4　國內老年服裝發(fā)展商機無限

8.6　其它老年用品市場

8.6.1　中國老年保健品消費市場調查

8.6.2　中國成人失禁用品行業(yè)進入發(fā)展期

8.6.3　國內老年人專用化妝品市場龐大

8.6.4　中國老人玩具市場發(fā)展概況

8.6.5　我國老年人圖書市場潛力巨大

第九章 2011-2014年中國養(yǎng)老產業(yè)重點企業(yè)分析

9.1　恒安集團

9.1.1　公司簡介

9.1.2　安而康成人衛(wèi)生護理品牌發(fā)展歷程

9.1.3　2011年1-12月恒安國際經營狀況分析

9.1.4　2012年1-12月恒安國際經營狀況分析

9.1.5　2013年1-12月恒安國際經營狀況分析

9.1.6　恒安集團未來發(fā)展展望

9.2　北京太陽城集團

9.2.1　公司簡介

9.2.2　北京太陽城實施全程化養(yǎng)老

9.2.3　北京太陽城的四種養(yǎng)老方式介紹

9.3　卓達集團

9.3.1　公司簡介

9.3.2　卓達創(chuàng)建中國養(yǎng)老服務社區(qū)新模式

9.3.3　卓達建設全齡化頤居生態(tài)健康城

9.3.4　卓達全齡化社區(qū)養(yǎng)老服務模式分析

9.4　聯眾休閑產業(yè)集團有限公司

9.4.1　公司簡介

9.4.2　聯眾“城仙居”打造鄉(xiāng)村養(yǎng)老模式

9.4.3　聯眾養(yǎng)老休閑基地介紹

9.5　親和源股份有限公司

9.5.1　公司簡介

9.5.2　親和源會員制社區(qū)簡介

9.5.3　親和源項目對養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的影響

9.6　重慶南山養(yǎng)老療養(yǎng)中心（集團）

9.6.1　中心簡介

9.6.2　重慶南山養(yǎng)老療養(yǎng)中心現狀介紹

第十章 中國養(yǎng)老產業(yè)投資機會分析

10.1　中國養(yǎng)老產業(yè)的投資機會

10.1.1　國內養(yǎng)老服務市場投資潛力凸顯

10.1.2　養(yǎng)老產業(yè)基金資金來源及投資方向

10.1.3　保險企業(yè)參與養(yǎng)老產業(yè)的必要性

10.1.4　壽險資金參與養(yǎng)老產業(yè)的可行性

10.2　中國養(yǎng)老地產市場的投資潛力

10.2.1　老齡化趨勢引領地產業(yè)轉型

10.2.2　房企巨頭爭相布局養(yǎng)老地產市場

10.2.3　國內房企創(chuàng)新養(yǎng)老地產發(fā)展模式

10.2.4　養(yǎng)老社區(qū)成保險企業(yè)投資焦點

10.2.5　保險資金投資養(yǎng)老地產的主要方式

10.2.6　中國養(yǎng)老地產市場的其他投資主體

10.3　介入養(yǎng)老市場的房企案例

10.3.1　萬科集團

10.3.2　遠洋地產

10.3.3　保利地產

10.3.4　綠城集團

10.3.5　首創(chuàng)置業(yè)

10.4　介入養(yǎng)老市場的險企案例

10.4.1　中國人壽

10.4.2　中國平安

10.4.3　太平人壽

10.4.4　泰康人壽

10.4.5　合眾人壽

10.5　中國養(yǎng)老產業(yè)投資風險分析

10.5.1　政策風險

10.5.2　融資風險

10.5.3　社會風險

10.5.4　人力資源風險

10.6　中國養(yǎng)老產業(yè)細分行業(yè)投資建議

10.6.1　民辦養(yǎng)老服務機構投資建議

10.6.2　中國養(yǎng)老機構的分類建議

10.6.3　中國老年住宅開發(fā)投資建議

10.6.4　開發(fā)老年旅游保險產品

10.6.5　研制老年功能性食品

第十一章 中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測

11.1　中國養(yǎng)老產業(yè)未來發(fā)展趨勢

11.1.1　中國養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展趨勢

11.1.2　國內養(yǎng)老地產的發(fā)展走向

11.1.3　社區(qū)養(yǎng)老服務的發(fā)展方向

11.2　中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展前景分析

11.2.1　中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展前景樂觀

11.2.2　中國民辦養(yǎng)老服務機構發(fā)展?jié)摿Υ?/SPAN>

11.2.3　中國老年用品市場的前景展望

11.2.4　中國養(yǎng)老地產市場需求規(guī)模預測

附錄

附錄一：《養(yǎng)老機構管理辦法》

附錄二：《養(yǎng)老機構設立許可辦法》

附錄三：《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

附錄四：《社會養(yǎng)老服務體系建設“十二五”規(guī)劃》

附錄五：《關于鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域的實施意見》

附錄六：《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》

圖表目錄

圖表1　中國60歲以上人口比例變動情況

圖表2　中國60歲以上人口數量及比重情況

圖表3　中國老年撫養(yǎng)比變動情況

圖表4　中國80歲以上人口數量及所占比重變動情況

圖表5　中國各地區(qū)的老年比

圖表6　2010-2040年中國60及65歲以上人口比重

圖表7　1999-2030年中國離退休人員退休金總額

圖表8　2012年國內生產總值分產業(yè)情況

圖表9　2012年我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值增速走勢

圖表10　2012年1-12月我國固定資產投資（不含農戶）增速走勢

圖表11　2012年1-12月我國房地產開發(fā)及增速情況

圖表12　2012年1-12月我國社會消費品零售總額月度增速走勢

圖表13　2012年我國進出口總額及增速情況

圖表14　2012年我國居民消費價格增速情況

圖表15　2012年末我國貨幣供應量及增長情況

圖表16　2009-2013年我國生產總值及增長速度

圖表17　2013年我國規(guī)模以上工業(yè)增長速度

圖表18　2013年主要工業(yè)產品產量及其增長速度

圖表19　2013年我國固定資產投資（不含農戶）增速

圖表20　2013年固定資產投資新增主要生產能力

圖表21　2013年我國社會消費品零售總額增速情況

圖表22　2009-2013年我國貨物進出口總額情況

圖表23　2013年貨物進出口總額及其增長速度

圖表24　2013年非金融領域外商直接投資及其增長速度

圖表25　2006-2011年我國人口及其自然增長率變化趨勢

圖表26　2011年我國各年齡段人口比重

圖表27　2006-2011年我國各年齡段人口比重變化趨勢

圖表28　2006-2011年我國出生人口性別比變化趨勢

圖表29　2010-2100年中國人口結構預測

圖表30　中國分年齡段人均消費水平

圖表31　2002-2011年全國城鎮(zhèn)人口比重

圖表32　美國65歲以上人群主要養(yǎng)老資金來源

圖表33　美國老人退休后養(yǎng)老資金主要來源

圖表34　中國福利社會化構成示意圖

圖表35　中國改革開發(fā)前后社會福利體系比較

圖表36　家庭養(yǎng)老模式的SWOT分析

圖表37　機構養(yǎng)老模式的SWOT分析

圖表38　養(yǎng)老模式的SWOT分析

圖表39　上海市老齡事業(yè)“十二五”發(fā)展指標

圖表40　重慶市“敬老愛老助老工程”7項計劃

圖表41　浙江省養(yǎng)老產業(yè)主要指標“十二五”發(fā)展目標

圖表42　1999-2030年中國離退休人員退休金總額

圖表43　美國老年人使用助聽器的情況

圖表44　老年人認為購買保健品進行保健的必要性

圖表45　不同年齡段老人的保健品消費觀念

圖表46　老年人對藥品的依賴性

圖表47　老年人使用保健品的情況

圖表48　老年人保健品的來源

圖表49　成人失禁用品世界各地的市場滲透率

圖表50　2011年1-12月恒安國際合并利潤表

圖表51　2011年1-12月恒安國際分部資料

圖表52　2011-2012年恒安國際綜合收益表

圖表53　2012年1-12月恒安國際收入及分部資料

圖表54　2013年1-12月恒安國際綜合收益表

圖表55　2013年1-12月恒安國際分部資料

圖表56　萬科集團部分養(yǎng)老地產項目概況

圖表57　保利地產部分養(yǎng)老地產項目概況