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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告 》由中研普華東莞房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了東莞房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展現(xiàn)狀與前景，同時(shí)對(duì)東莞房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的東莞房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
2012年新建商品房的成交量預(yù)計(jì)將超過670萬平方米，同比增長超過12%，超越2007年的高位，創(chuàng)下歷史新高;全年新增供應(yīng)量預(yù)計(jì)在700萬平方米左右，同比增長6%，供應(yīng)出現(xiàn)小幅的放量。成交價(jià)格方面，總體表現(xiàn)則比較平穩(wěn)，但也出現(xiàn)一些分化。住宅成交均價(jià)8248元/㎡，同比下降0.69%，其中洋房成交均價(jià)7139元/㎡，同比上升1.35%;而改善及別墅物業(yè)成交價(jià)格則出現(xiàn)一些松動(dòng)。從開發(fā)商方面來看，首先，2012年東莞本土、外來開發(fā)商的市場(chǎng)份額之比大致為4：6，2011年這一比例為5.5：4.5。其次，開發(fā)商排行當(dāng)中，前十名的門檻從2011年的9.7億元上升至2012年的12億元，門檻大大提高，而第一名的超過70個(gè)億。從樓盤表現(xiàn)來看，首先，2012年單盤成交金額最高的超過20億元，達(dá)到22億元，而2011年最高的僅為15億元。其次，2012年住宅成交套數(shù)在1000套以上的樓盤達(dá)到了8個(gè)，2011年僅有2個(gè)。從中也可以看出，2012年的市場(chǎng)表現(xiàn)之好，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了許多人的想象。2012年成交的住宅中，70萬總價(jià)以下的房子占了接近七成，60萬以下達(dá)到五成。前東莞購房主力群體大部分能接受的總價(jià)就在70萬以下。前幾年東莞的成交量比較低，與大戶型主導(dǎo)有關(guān)，高總價(jià)把很多需求都拒于門外;2012年政策對(duì)于剛需比較支持，降息、利率優(yōu)惠、東莞普通住宅價(jià)格的調(diào)整對(duì)繳納契稅方面的變化等，均有利于剛需買房。四、開發(fā)商資金狀況比較迫切緊張。2011年10月份到2012年年初，市場(chǎng)成交極為慘淡，開發(fā)商的資金鏈逐步趨緊;加上很多新項(xiàng)目動(dòng)工，資金需求大，同時(shí)年初業(yè)績目標(biāo)定得比較高，因此為了回籠資金、完成目標(biāo)業(yè)績，快銷成為了營銷工作的重心，因此開發(fā)商在樓盤上的營銷投入力度很大，營銷活動(dòng)很多，折扣、優(yōu)惠也比較大，甚至有很多樓盤通過墊首付、降低首付門檻來促進(jìn)成交。
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，2013年將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，特別提到“要適當(dāng)擴(kuò)大社會(huì)融資總規(guī)模，保持貸款適度增加”，這意味著2013年銀根會(huì)進(jìn)一步放松，這將給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來更多增量資金和更強(qiáng)的購買力。另外，隨后召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出“支持合理自住和改善性需求”，這是近兩年來首次提及支持合理的改善性需求，改善性需求一旦入市，將有效激活市場(chǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)加快復(fù)蘇。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確，要“繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖”。全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要“繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求”。同時(shí)，住建部表示要配合有關(guān)部門加快研究以財(cái)稅金融等經(jīng)濟(jì)法律手段為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長效機(jī)制，構(gòu)建符合我國國情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策體系。房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作的實(shí)質(zhì)性推進(jìn)將大大改變市場(chǎng)預(yù)期，并可能引發(fā)投資投機(jī)者和多套房持有者的拋售，從而削弱市場(chǎng)快速上漲的基礎(chǔ)和動(dòng)力。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、東莞市統(tǒng)計(jì)局、東莞市國土資源局、東莞市房產(chǎn)管理局、東莞市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、東莞房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了東莞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了東莞及東莞主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了東莞土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭態(tài)勢(shì)；為東莞房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2011-2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2012年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)
第二章 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2012年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2012年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2012年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2012年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2012年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2012年商品房銷售情況
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場(chǎng)銷售情況
第六節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2011-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2012年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2012年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2012年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 東莞土地市場(chǎng)分析
一、2012年1季度土地市場(chǎng)狀況
二、2012年2季度土地市場(chǎng)狀況
三、2012年3季度土地市場(chǎng)狀況
四、2012年4季度土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 東莞房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2012年東莞房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2011-2012年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2012年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2011-2012年東莞房地產(chǎn)新盤分析
一、2012年東莞市新開盤項(xiàng)目分析
二、2012年1季度東莞市新開盤項(xiàng)目分析
三、2012年2季度東莞市新開盤項(xiàng)目分析
四、2012年3季度東莞市新開盤項(xiàng)目分析
五、2012年4季度東莞市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2011-2012年東莞二手房市場(chǎng)分析
一、2012年東莞二手房市場(chǎng)狀況
二、2012年1季度東莞二手房市場(chǎng)狀況
三、2012年2季度東莞二手房市場(chǎng)狀況
四、2012年3季度東莞二手房市場(chǎng)狀況
五、2012年4季度東莞二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2011-2012年東莞寫字樓市場(chǎng)分析
一、2012年東莞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2012年1季度東莞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2012年2季度東莞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2012年3季度東莞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2012年4季度東莞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
第五章 2013-2017年中國東莞房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年供需平衡分析
二、2013-2017年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年價(jià)格分析
二、2013-2017年價(jià)格預(yù)測(cè)
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭格局
第六章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭分析
第一節(jié) 2012年我國房地產(chǎn)競(jìng)爭分析
一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭形勢(shì)分析
二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭性的供給市場(chǎng)分析
三、2012年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭的必要性
第二節(jié) 2012年東莞房地產(chǎn)競(jìng)爭分析
一、2012年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭情況分析
二、2012年東莞房地產(chǎn)競(jìng)爭性的供給市場(chǎng)
三、2012年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭形勢(shì)分析
第三節(jié) 2013-2017年中國東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2013-2017年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2013-2017年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2013-2017年生命周期分析及預(yù)測(cè)
第七章 東莞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭策略分析
第一節(jié) 東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭策略分析
一、2012年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)增長潛力分析
二、2012年東莞房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有東莞房地產(chǎn)競(jìng)爭策略分析
四、東莞房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭策略分析
第二節(jié) 東莞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭格局的影響
二、金融危機(jī)后東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭格局的變化
三、2013-2017年我國東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭趨勢(shì)
四、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭格局展望
五、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭策略分析
六、2013-2017年東莞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭策略分析
第八章 東莞房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭分析
第一節(jié) 東莞市鑫伯房地產(chǎn)投資有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 東莞市金眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 東莞市瀚林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 東莞市新境界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 東莞市信利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 東莞市大綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 東莞市南天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 東莞市深建房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 東莞市鴻景房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 東莞市東田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2013-2017年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2013-2017年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2013-2017年東莞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2013-2017年東莞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2013-2017年東莞房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析
第十章 未來東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2013-2017年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2013-2017年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2013-2017年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2013-2017年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2013-2017年東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十二章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2011年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2011年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2011年投資規(guī)模情況
三、2011年投資增速情況
四、2011年分行業(yè)投資分析
五、2011年分地區(qū)投資分析
六、2011年外商投資情況
第二節(jié) 2012年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
六、2012年外商投資情況
第十三章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2013-2017年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2013-2017年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2013-2017年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2012年東莞房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2012年國內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2012年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2012年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2013-2017年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第十四章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2013-2017年影響東莞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2013-2017年影響東莞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2013-2017年影響東莞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2013-2017年我國東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2013-2017年我國東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2013-2017年東莞房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 東莞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)東莞房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、東莞房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、東莞房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、東莞房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、東莞房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2012年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2012年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2013-2017年東莞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2013-2017年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第四節(jié) 中研普華投資建議分析
圖表目錄
圖表：2012年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：東莞市消費(fèi)者購房的原因
圖表：東莞市消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：東莞市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2012年東莞市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：東莞市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：東莞市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：東莞市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：東莞市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：東莞市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2012年東莞市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2012年東莞市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：東莞市消費(fèi)者購房用途
圖表：2012年東莞市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：東莞市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2012年東莞市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2012年東莞市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2012年東莞市購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)東莞整體房價(jià)走勢(shì)
圖表：2012年東莞市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2012年東莞市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2012年東莞市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2012年東莞市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2012年東莞樓盤銷售排行榜
圖表：2012年東莞市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2012年1-12月東莞市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2012年1-12月東莞市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2012年1-12月東莞市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2012年1-12月東莞各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2012年1-12月東莞各行政區(qū)成交情況
圖表：2012年1-12月東莞各城區(qū)成交情況
圖表：2012年1-12月東莞市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2012年1-12月東莞市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2012年1-12月東莞市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2012年1-12月東莞主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2012年1-12月東莞郊區(qū)新開樓盤
圖表：2012年1-12月東莞市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2012年1-12月東莞市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月東莞市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月東莞市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2012年1-12月東莞市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2012年1-12月東莞市二手房購買人群年齡分布圖
【關(guān)鍵詞Tag】東莞房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告 東莞房地產(chǎn)行業(yè)研究分析報(bào)告 東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究分析咨詢報(bào)告
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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