2023年度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇 度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究及投資前景

• 吳亞楠 2023年2月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 770 46
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根據(jù)文化和旅游部、國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景如何？度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運行迎來一個新的發(fā)展機遇。旅游度假村行業(yè)是一個非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始，目前，中國文旅產(chǎn)業(yè)正處于一個轉型升級的關鍵期。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項研究報告》顯示：

度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究及投資前景

我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

從長遠發(fā)展看，《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》通過，其中明確規(guī)定，各級政府應當發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢，支持紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點村鎮(zhèn)等建設，這也意味著推行度假村業(yè)態(tài)發(fā)展將成為國家長期堅持的方向。

根據(jù)文化和旅游部、國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

從國際經(jīng)驗來看，當人均GDP達到1000美元時，觀光游劇增，旅游消費會出現(xiàn)較快的發(fā)展;而當人均GDP達到2000美元時，休閑游開始起步，而當人均GDP達到6000美元以上，該國家將進入休閑時代，休閑旅游度假村行業(yè)將進入爆發(fā)式增長階段。

度假村行業(yè)市場投資前景

旅游度假村行業(yè)在鼓勵引導社會資本參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建設方面，行動方案提出，將鼓勵和引導民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉(xiāng)村基礎設施建設和運營。引導金融機構依法合規(guī)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務模式，擴展旅游度假村行業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，在防范風險的前提下降低融資條件和門檻。

據(jù)全國鄉(xiāng)村旅游監(jiān)測中心測算，2021年1季度，全國鄉(xiāng)村旅游接待總人次為9.84億，比2019年同期增長5.2%;全國鄉(xiāng)村旅游總收入3898億元，同期增長2.1%?？傮w看來，旅游度假村行業(yè)比旅游業(yè)恢復情況更好。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國民的需求。在這一發(fā)展趨勢下，“旅游度假村”已經(jīng)成為未來旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

2023年度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇

根據(jù)文化和旅游部、國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國民的需求。在這一發(fā)展趨勢下，“度假村”已經(jīng)成為未來旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

國際旅游業(yè)預計2023年旅游市場才會全面反彈。從全球來看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國的統(tǒng)計，現(xiàn)在整個旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。

溫泉度假村行業(yè)市場分析

我國溫泉度假村發(fā)展呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。未來在國家與地方政府的大力支持下，溫泉度假村市場規(guī)模與產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步擴大，溫泉度假村產(chǎn)品的開發(fā)將與“大健康”的理念融合發(fā)展。

對于未來旅游資源的發(fā)展，行業(yè)要走溫泉旅游綜合體的發(fā)展道路，即以溫泉休閑為核心功能，以溫泉養(yǎng)生、會議度假酒店為重點，以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心載體的綜合體。從功能業(yè)態(tài)上，主要包括：溫泉泡浴、溫泉游樂、會議度假酒店、特色商業(yè)、康體運動及溫泉主題地產(chǎn)等。溫泉綜合開發(fā)的核心實質(zhì)，是圍繞溫泉資源的特性，處理好旅游(溫泉、酒店、休閑)和地產(chǎn)(休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生居住地產(chǎn))之間的關系。據(jù)此，“溫泉休閑綜合體”的開發(fā)，必須理清旅游板塊、地產(chǎn)板塊和溫泉資源之間的特定關系，進行全局性、系統(tǒng)性、綜合性的開發(fā)，應形成五個產(chǎn)業(yè)。

2015-2019年我國國溫泉度假村旅游收入呈持續(xù)增長趨勢，2020年因疫情環(huán)境的影響下，我國溫泉度假村旅游收入為1229億元，預計2022年我國溫泉度假村旅游收入有望達到3200億元左右。

度假村行業(yè)報告對中國度假村行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。

本報告同時揭示了度假村市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，度假村行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項研究報告》。

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  2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項研究報告

  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點方向、產(chǎn)業(yè)空間引導和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國對外開放程度的深化，經(jīng)濟全球化和區(qū)域化對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯...

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