房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析 房地產(chǎn)行業(yè)融資增量擴(kuò)容

• 2022年10月19日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1166 75
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隨著我國(guó)住房短缺矛盾逐步得到解決，人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。隨著多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度加快建立和完善，住房設(shè)計(jì)和建設(shè)水平將會(huì)更好，新建住房質(zhì)量更高，配套設(shè)施更全，管理和服務(wù)質(zhì)量將不斷改善，居住環(huán)境更加優(yōu)美

房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析

隨著我國(guó)住房短缺矛盾逐步得到解決，人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。隨著多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度加快建立和完善，住房設(shè)計(jì)和建設(shè)水平將會(huì)更好，新建住房質(zhì)量更高，配套設(shè)施更全，管理和服務(wù)質(zhì)量將不斷改善，居住環(huán)境更加優(yōu)美，更好滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的新需要。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

二十大報(bào)告在回顧過(guò)去新時(shí)代十年變革的基礎(chǔ)上，規(guī)劃了我國(guó)未來(lái)五年乃至更長(zhǎng)時(shí)期黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)和大政方針。其中，對(duì)房地產(chǎn)問(wèn)題的表述是，“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”。

這次的表述，在定位和制度建設(shè)方面與十九大報(bào)告完全一致，所不同的是，二十大報(bào)告是從“增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)”的角度闡述房地產(chǎn)問(wèn)題，要求更高、方向更明確、思路更清晰。

房地產(chǎn)行業(yè)融資增量擴(kuò)容

近日,有消息稱(chēng)建設(shè)銀行等六大國(guó)有銀行將提供至少6000億元房地產(chǎn)融資支持，形式包括抵押貸、按揭貸、開(kāi)發(fā)貸或是購(gòu)買(mǎi)債券等。對(duì)此，有頭部民企融資負(fù)責(zé)人和多家銀行表示，該消息屬實(shí)，并表示，國(guó)企、央企以及優(yōu)質(zhì)民企是此輪新增融資額度的主要對(duì)象。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，雖然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于底部階段，但隨著刺激需求的政策不斷出臺(tái)，行業(yè)將迎來(lái)逐步復(fù)蘇。而以碧桂園為代表的民營(yíng)示范房企在保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的基礎(chǔ)上，持續(xù)拓寬融資渠道，提高交付水平和能力，具備穿越周期的能力，或?qū)⒂瓉?lái)價(jià)值回歸。

我國(guó)已邁入全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)、實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)的新征程，本質(zhì)要求是實(shí)現(xiàn)全體人民共同富裕。房地產(chǎn)行業(yè)不乏結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，新型城鎮(zhèn)化將撬動(dòng)不菲的增量購(gòu)房需求，不斷擴(kuò)大的中等收入群體將轉(zhuǎn)換為堅(jiān)實(shí)的改善性購(gòu)房需求，租賃市場(chǎng)更是快速擴(kuò)容的新賽道。對(duì)于企業(yè)而言，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、良性發(fā)展才是走正道，優(yōu)質(zhì)企業(yè)有望迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展的良機(jī)。

黨的二十大報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。這表明我國(guó)在住房領(lǐng)域?qū)⒗^續(xù)保持政策定力，為房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展和完善住房保障體系指明了方向，將更好增進(jìn)民生福祉，提高人民居住生活品質(zhì)，更好滿足住有所居的美好生活需要。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類(lèi)別...

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