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2019年日照拆遷棚改最新消息!舊改和棚改的區(qū)別

  • 2019年7月17日 YaoEnHua來源:互聯(lián)網 1314 86
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根據(jù)工作安排,龍門崮田園綜合體正在規(guī)劃設計中。鎮(zhèn)政府將根據(jù)規(guī)劃設計情況,逐步適時推開,對納入拆遷改造項目的村莊鎮(zhèn)政府會及時發(fā)布相關信息,同時也會加大宣傳力度讓村民享有知情權。

近日,有網友在某留言板咨詢“東港區(qū)三莊鎮(zhèn)上卜落崮村是否有拆遷計劃”,對此官方給予了回復:

東港區(qū)三莊鎮(zhèn)回復:根據(jù)工作安排,龍門崮田園綜合體正在規(guī)劃設計中。鎮(zhèn)政府將根據(jù)規(guī)劃設計情況,逐步適時推開,對納入拆遷改造項目的村莊鎮(zhèn)政府會及時發(fā)布相關信息,同時也會加大宣傳力度讓村民享有知情權。

除此之外,日照還有多個村子的拆遷、安置也已列入規(guī)劃,快看有你家嗎?

1、目前南湖鎮(zhèn)小長汪崖項目拆遷選址已初步確定為海曲高中以西或者新204東南區(qū)域,土地手續(xù)正在辦理當中,并且正在與兩家開發(fā)商洽談。

2、按照開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃布局,裴家村老年房拆除后,擬安置在長春路社區(qū),目前已開工建設,預計2-3年左右交付。

3、后團嶺埠已被列入舊城改造拆遷村,街道將適時展開拆遷改造工作。

4、田家村已被列入舊城改造拆遷村,將適時展開拆遷改造工作。

5、相家莊村二期拆遷改造區(qū)域位于海曲西路以北,山東西路以南,旭陽路以西地段,于2016年4月底簽訂拆遷協(xié)議,于2017年3月份開工建設,于2018年5月份主體竣工,現(xiàn)正在室內外裝修階段,正按預定計劃有序進行。經對項目施工方了解,根據(jù)當前的施工進度,預計于2020年春節(jié)前后進行安置樓回遷。

6、東關南路勞動局家屬院已列入拆遷計劃,具體拆遷時間暫未確定,待確定后將第一時間將第一時間向社會公開公布。

7、十里鋪片區(qū)已列入2019年拆遷計劃,拆遷時間以整個片區(qū)城中村改造進展來決定,具體時間以公告為準。

8、根據(jù)區(qū)城中村改造計劃,夾倉村已列入拆遷計劃,具體拆遷時間未定,待區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃后適時啟動拆遷。

9、根據(jù)區(qū)城中村改造計劃,松園村已列入拆遷計劃,具體拆遷時間未定,待區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃后適時啟動拆遷。

10、經北京路街道管家村管區(qū)調查了解,該村已列入2019年拆遷計劃,具體幾月份拆遷目前沒有具體時間。

11、日照街道八村二層樓片區(qū),預計于五一后進行動工。

12、區(qū)政府廣場南片區(qū)輕紡局家屬院已列入2019年拆遷改造計劃,具體拆遷時間暫未確定,待確定后將第一時間向社會公開公布。

13、東潘村拆遷工作正在進行中,虎山鎮(zhèn)政府已成立工作組推進拆遷工作。

14、經查,安東衛(wèi)街道荻水社區(qū)列入2019年拆遷計劃內,拆遷時間以整個片區(qū)城中村改造進度確定,具體時間暫未確定,待確定后街道和村兩委將在第一時間告知。

15、汾水街道界牌嶺村將根據(jù)嵐山區(qū)舊村改造工作推進情況,適時啟動拆遷。

16、嵐陽路跟金牛嶺路之間的圣嵐東路南邊的環(huán)海路居委

已經列入拆遷計劃,目前入戶評估已經結束,入戶摸底調查已經結束,街道拆遷工作組及村居工作人員正在分析戶情中,預計四月底五月初簽協(xié)議,預計六月三十前拆除。

17、安東衛(wèi)街道汾水社區(qū)列入街道五年內拆遷改造計劃,由于該片區(qū)整體規(guī)劃尚未出臺,具體時間暫未確定,待確定后街道和村兩委將在第一時間告知。

18、秦官莊村的宅基地已全部拆除并已經安置。剩余的大院和部分廠房已經全部評估,最近區(qū)里正在洽談一項目準備放在該區(qū)域,隨著項目的落戶,這個區(qū)域的這些設施將啟動拆除。

舊改和棚改的區(qū)別

區(qū)別:

棚改是政府+國企主導,棚改賠償少。棚改只要90%業(yè)主同意,剩下的可以行政拆除。

舊改是市場化的以政府+開發(fā)商主導。舊改賠償多,可以和開發(fā)商談。舊改就必須100%業(yè)主同意才可以的。

舊改:

是企業(yè)行為,房地產企業(yè)和業(yè)主談賠償后又要和政府談補繳地價,公租房,容積率等等。

兩邊都要談好,一邊要價高了可能賺的錢就少了。

舊改主要是開發(fā)商的商業(yè)手段,其形式還是一種商業(yè)投資行為,政府不可能直接行政介入。

棚改:

棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內將要被改造拆遷的住房,是依法擁有被拆遷房屋的所有。

另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設的住房。

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭改造件而推出的一項民心工程。

棚改不允許明面的商業(yè)利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房。的規(guī),只有一些地方的人事局規(guī)定了具體的工齡和休假天數(shù)的內容。

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