買賣房屋所涉及的金錢相對較多，因此對于第一次買房的購房者而言，在看房、買房時一定要事先在網(wǎng)絡(luò)上瀏覽一下關(guān)于買房的技巧、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，以便幫您更好的買房，避開一些陷阱。那么作為購房者，究竟購買商品房要注意哪些事項(xiàng)呢?
現(xiàn)在樓盤很多，商品房空置率很高，不用擔(dān)心房子賣完了、買不到了。有需求就一定會有開發(fā)商投資，說不定不久有更好的樓盤出現(xiàn)。
四、簽訂合同后的注意事項(xiàng)
1.合同約定辦理房產(chǎn)證的時間
目前市場規(guī)律都是開發(fā)商為業(yè)主代為辦理房產(chǎn)證，如果超過約定期限遲遲下不來，就說明有問題，或者房屋質(zhì)量有問題、或者是消防驗(yàn)收出問題、或者是開發(fā)商以房屋抵押擔(dān)保等等，這些很有可能影響買房者的權(quán)利。
2.是否按期交房，需要留心
如果未能按期，往往是開發(fā)商出了問題，如上所述，房屋驗(yàn)收不合格或者資金周轉(zhuǎn)出問題等等。同樣可能影響買房者利益。
3.驗(yàn)房
一般買房者無法自己驗(yàn)房，最好請專業(yè)人士幫助驗(yàn)房，如果經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，買房者至少可以從看得到的地方能夠覺察到房屋是否有瑕疵或缺陷。
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