水泥包裝袋供給情況分析及產(chǎn)量情況分析

• 2018年11月29日 WuZhiCong來源：互聯(lián)網(wǎng) 582 32
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第一節(jié) 2015-2017年水泥包裝袋供給情況分析

一、2015-2017年水泥包裝袋行業(yè)總體產(chǎn)能規(guī)模分析

2017年，全國累計水泥產(chǎn)量23.2億噸，同比下降0.2%，2016年同期為增長2.5%。12月份，全國單月水泥產(chǎn)量1.9億噸，環(huán)比大幅下降13.18%，同比下降2.2%。全年累計水泥產(chǎn)量與2016年同期相比基本持平，增速由2016年的增長轉(zhuǎn)為略有下降，總體表現(xiàn)出水泥需求進入平臺期。宏觀層面，2017年全國固定資產(chǎn)投資增速延續(xù)下行走勢，增速較上一年繼續(xù)回落至8%以下的低點;房地產(chǎn)投資增速與2016年相比略有提升，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工面積和新開工面積同比保持增長，但增速較2016年略有回落，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積則較2016年同期大幅增長;基建投資保持高速增長且增速較2016年同期有所提升。

伴隨水泥產(chǎn)業(yè)去產(chǎn)能的供給側(cè)改革，水泥包裝袋的產(chǎn)能規(guī)模也隨之變動，2017年我國水泥包裝袋行業(yè)整體產(chǎn)能規(guī)模約在663億條。

圖表：2015-2017年我國水泥包裝袋行業(yè)產(chǎn)能規(guī)模統(tǒng)計

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、2015-2017年水泥包裝袋行業(yè)產(chǎn)量情況分析

圖表：2015-2017年我國水泥包裝袋產(chǎn)量情況?

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

三、2015-2017年水泥包裝袋行業(yè)生產(chǎn)區(qū)域分析

目前國內(nèi)塑料編織行業(yè)已經(jīng)形成一些知名的產(chǎn)業(yè)群，如溫州的“中國塑編之都”、被中國塑料加工工業(yè)協(xié)會授予“中國塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范園”的河北滄州、被稱為“中國塑編城”的山東莘縣、被譽為“中國塑編之鄉(xiāng)”的山東臨邑、享有“中國塑料編織制品生產(chǎn)基地”美譽的淄博臨淄區(qū)金嶺回族鎮(zhèn)以及享有“中國塑編示范城”榮譽稱號的遼寧康平，未來國內(nèi)這些已經(jīng)成型的產(chǎn)業(yè)群將繼續(xù)利用其發(fā)展優(yōu)勢引領(lǐng)塑編行業(yè)的走向，而新的產(chǎn)業(yè)群也將不斷出現(xiàn)。具有地域特色的塑編行業(yè)產(chǎn)業(yè)群，將有利于加快企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)機構(gòu)的調(diào)整，推動塑編行業(yè)的整體發(fā)展。

另外，水泥包裝袋生產(chǎn)企業(yè)也主要集中在水泥生產(chǎn)企業(yè)周邊，全國的水泥產(chǎn)能主要集中區(qū)域在安徽、江蘇、浙江、福建、廣東、河南、四川、重慶、貴州、貴州、山西、陜西等地區(qū)。

第二節(jié) 2015-2017年水泥包裝袋行業(yè)市場需求分析

水泥包裝袋的市場需求主要來源于水泥行業(yè)，而水泥的產(chǎn)量又取決于下游房地產(chǎn)市場和水泥制品行業(yè)。

2017年，房地產(chǎn)市場在調(diào)控的持續(xù)加碼中出現(xiàn)下行趨勢，各主要指標出現(xiàn)分化，土地購置增速有所加快，房地產(chǎn)開發(fā)投資相對平穩(wěn)，表現(xiàn)有較強的韌性，銷售增速則體現(xiàn)出明顯的逐月回落態(tài)勢，價格漲幅放緩。

一、調(diào)控政策更加精準，因城施策特征明顯

2017年的房地產(chǎn)調(diào)控主要遵循著兩條主線：去庫存和防風(fēng)險。去庫存是中央經(jīng)濟工作會議在2015年年底開始提出的任務(wù)，其主要目標是將房地產(chǎn)的庫存規(guī)模降到合理水平，避免房地產(chǎn)市場出現(xiàn)過度蕭條。該項任務(wù)在2016年年底的中央經(jīng)濟工作會議中被再次強調(diào)，但重點轉(zhuǎn)向解決三四線城市房地產(chǎn)庫存過多問題。防風(fēng)險則是針對部分城市房價過高、價格漲幅過快、資產(chǎn)泡沫風(fēng)險加大等有可能引發(fā)的風(fēng)險，政府來主動采取有效措施，將抑制房價上漲放在更加重要的地位，及時出臺有關(guān)政策措施，限購、限貸、限售、增加土地供應(yīng)，防止房地產(chǎn)泡沫繼續(xù)加大的風(fēng)險。去庫存和防風(fēng)險不是靜態(tài)不變的，而是要根據(jù)各地市場的變化情況在動態(tài)調(diào)整，因此在外在表現(xiàn)上，2017年的房地產(chǎn)調(diào)控體現(xiàn)出了更強的“分類調(diào)控、因城施策”的特征，調(diào)控政策內(nèi)容更加精準，調(diào)控效果也十分明顯，房屋庫存出現(xiàn)明顯下降，價格漲幅得到抑制。

在去庫存的指引下，大多數(shù)三四線城市仍然采取著鼓勵性的政策，以提高棚改貨幣化補償比例、降低首付比例、發(fā)放購房補貼等政策為主，直接帶動了大部分城市商品房銷售面積出現(xiàn)明顯回暖，房屋庫存規(guī)模有效降低。

在防風(fēng)險的指引下，2016年9月份以來，市場需求旺盛、房價上漲較快的一二線熱點城市及部分三線城市紛紛出臺了多輪調(diào)控政策，其中主要以限購、限貸、限售、增加土地供應(yīng)等政策措施為主。2017年3月份以來，調(diào)控城市范圍開始向中西部的部分省會城市以及一些三線城市拓展，采取抑制性措施的城市范圍在不斷擴大，房價上漲過快的勢頭得到初步遏制，全國商品房價格的平均漲幅處于10年來較低水平，平均上漲4.1%，僅高于2008年和2014時的水平。

自從2016年中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”以來，符合中國國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長效機制建設(shè)不斷推進，短期調(diào)控與長效機制的銜接更為緊密。在控制房價水平的同時，完善多層次的住房供應(yīng)體系，構(gòu)建租購并舉的房地產(chǎn)制度，土地制度改革試水、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作啟動，保障房擴圍、共有產(chǎn)權(quán)型住房供應(yīng)快速增加，房地產(chǎn)市場將迎來更為平穩(wěn)健康的發(fā)展環(huán)境。

二、2017年房地產(chǎn)投資相對平穩(wěn)，區(qū)域分化加劇

從2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資形勢來看，整體較為平穩(wěn)，但區(qū)域和城市間分化顯著。華南、華中、華東三大經(jīng)濟區(qū)域增長較快，增速均超過10%，而西南、華北、東北投資增速相對較慢，特別是華北和東北地區(qū)整體出現(xiàn)了負增長。

2017年全國共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資90544億元，比2016年同期增加6570億元，同比增長7.8%。與2016年全年相比，增幅上升0.9個百分點。按房屋類型來看，住宅類商品房投資增長最快，商業(yè)營業(yè)用房增長最慢。2017年1-10月，商品住宅完成投資61871億元，同比增長9.9%，增速在各種房屋類型中最快;辦公樓完成投5583億元，同比增長5.2%;商業(yè)營業(yè)用房完成投資13088億元，同比增長1.1%，增速最慢。

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