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多家房源發(fā)布平臺頻頻被調(diào)查顯示, 房產(chǎn)中介有哪些騙人的手段?

  • 2018年10月19日 YangJinZhu來源:環(huán)球網(wǎng) 335 14
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調(diào)查顯示,在消費者對選擇房產(chǎn)中介服務誠信的各種指標中,房源信息的真實性以36.6%位列第一,逾6成消費者表示在接受房產(chǎn)服務時經(jīng)歷過糾紛。在影響誠信的各種指標中,房源信息的真實性、泄露客戶隱私等問題名列前茅。

調(diào)查顯示,在消費者對選擇房產(chǎn)中介服務誠信的各種指標中,房源信息的真實性以36.6%位列第一,逾6成消費者表示在接受房產(chǎn)服務時經(jīng)歷過糾紛。在影響誠信的各種指標中,房源信息的真實性、泄露客戶隱私等問題名列前茅。

假房源之所以屢禁不止,核心原因在于一個“利”字。在貝殼找房平臺規(guī)則中心高級總監(jiān)胡景陽看來,假房源亂象背后有著“主觀”和“非主觀”兩方面原因。經(jīng)紀人和商家發(fā)布虛假房源的主要目的只有一個,那就是吸引客戶。

“對于提供發(fā)布信息的平臺來說,對假房源也存在睜一只眼閉一只眼的現(xiàn)象,畢竟商家在網(wǎng)站上發(fā)布信息是要向平臺交費的?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士透露。

事實上,有關部門一直在努力解決假房源問題。2011年4月1日起施行的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》明確提出建立房源書面委托制度;2013年7月份,住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)通知,要求各地整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人的10類違法違規(guī)行為,其中就包括“發(fā)布虛假房源信息,造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者”的行為

“真房源是行業(yè)的大勢所趨,從政府到行業(yè)協(xié)會再到各家經(jīng)紀企業(yè),大家都已經(jīng)認識到了真房源的重要性,并為此通過實際行動來提升真房源率?!蔽覑畚壹壹瘓F董事長兼CEO謝勇說。

今天就來扒一扒網(wǎng)友遇到被黑的狀況,希望對碰到的朋友有所幫助,可以見招拆招,不受損害。

騙伎一:冒名發(fā)布信息,房源干坤大挪移:

信息盜用,各種房源信息不真實,個人房源秒變中介房源;知名房產(chǎn)品牌中介發(fā)布信息源并不是該品牌房源,帶你看房的經(jīng)紀人也不是其工作人員;而簽約合同的房產(chǎn)中介公司和帶你看房經(jīng)紀公司又不是一個公司。類似的情況十分常見。

騙伎二:前三季度按時提醒交房租培養(yǎng)用戶習慣,第四季度故意不提醒敲詐滯納金:這是最近兩年黑中介發(fā)現(xiàn)的新盈利模式,前三季度按時提醒交房,到第四季度故意不提醒,(黑中介演技好能唬住相當一部分人)借口一般是:

1、公司的業(yè)務員(剛好到最后一個季度)突然不夠,沒有及時通知;

2、晚交房租會給公司帶來損失,公司的規(guī)定也會罰業(yè)務員的錢,公司要賠房主的滯納金;

3、合同上明確了繳款日期和晚交的違約責任;合同沒有提醒承租人的規(guī)定

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