養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)集合。它包含三大核心組成部分：養(yǎng)老服務(wù)、...
他首先從人均面積指出，中國(guó)人均建筑面積現(xiàn)在大概在35至40平米之間，與一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家差不多，但發(fā)達(dá)國(guó)家的面積是使用面積或者室內(nèi)面積，比中國(guó)的建筑面積大25%到30%，所以人均面積并沒有到位。
近日，住建部住房政策專家委員會(huì)副主任、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌在博智宏觀論壇第三十二次月度例會(huì)上表示，現(xiàn)在中國(guó)住宅人均1.1套，人均建筑面積大概在35平米-40平米之間。他認(rèn)為，中國(guó)住房市場(chǎng)還有很大發(fā)展空間。
“現(xiàn)在中國(guó)住宅人均1.1套，面積也不少了。中國(guó)住房總量滿足了?不用多大發(fā)展了嗎?”顧云昌說(shuō)，答案是否定的。
他首先從人均面積指出，中國(guó)人均建筑面積現(xiàn)在大概在35至40平米之間，與一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家差不多，但發(fā)達(dá)國(guó)家的面積是使用面積或者室內(nèi)面積，比中國(guó)的建筑面積大25%到30%，所以人均面積并沒有到位。
接著從城鎮(zhèn)化水平說(shuō)，中國(guó)現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率58%，戶籍人口的城鎮(zhèn)化率42%左右。從42%或58%到基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化的70%，未來(lái)還會(huì)有多少人進(jìn)城?房子夠不夠?
顧云昌認(rèn)為，目前最多是階段性的飽和，拆舊建新還會(huì)帶來(lái)大量的需求，加上家庭小型化和老齡化，會(huì)導(dǎo)致喪偶老人獨(dú)居、年輕人一人家庭越來(lái)越多。他引用數(shù)據(jù)說(shuō)，發(fā)達(dá)國(guó)家一人家庭在15-20%，中國(guó)現(xiàn)在是6-7%，未來(lái)必然增加住房套數(shù)。
40城樓市成交環(huán)比減少1%
近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《三季度全國(guó)40城住宅成交報(bào)告》顯示，9月份，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比減少1%，同比增長(zhǎng)10%。其中一線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)17%，同比增長(zhǎng)50%;二線城市成交面積環(huán)比減少2%，同比減少2%;18個(gè)三四線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比增長(zhǎng)34%。
數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比減少7.5%，同比增長(zhǎng)13.2%。其中一線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)23.4%，同比增長(zhǎng)40.1%;二線城市成交面積環(huán)比減少10.6%，同比增長(zhǎng)2.2%。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
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