行業(yè)去傳統(tǒng)因子迫在眉睫，城市更新擁抱互聯(lián)網(wǎng)才能轉(zhuǎn)型升級(jí)并獲得提升！
城市更新，是指將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動(dòng)。現(xiàn)階段多講為城市建成區(qū)包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等進(jìn)行綜合整治、功能改變或...
作為普通的購(gòu)房者，很容易就會(huì)被售樓處的一些小花招騙了。買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有很多，稍微不慎就容易栽跟頭。
作為普通的購(gòu)房者，很容易就會(huì)被售樓處的一些小花招騙了。買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有很多，稍微不慎就容易栽跟頭。
訂金的含義是什么?
訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，它僅僅具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。在房屋交易中，如果買(mǎi)家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;相反，若開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
定金的含義是什么?
定金是合同一方當(dāng)事人為了證明合同的成立，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，具有法律效應(yīng)，在應(yīng)該給付的數(shù)額內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兑欢ń疱X(qián)的擔(dān)保形式。一般購(gòu)房定金以書(shū)面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從交付定金之日起生效。購(gòu)房定金的數(shù)額應(yīng)由房屋交易雙方當(dāng)事協(xié)商確定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。
1、什么是大產(chǎn)權(quán)房?
大產(chǎn)權(quán)又稱(chēng)為單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，由國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證個(gè)人對(duì)房屋擁有所有的處分，是有房產(chǎn)證的，可以貸款，而且有房產(chǎn)證的房子可以落戶(hù)。
2、什么是小產(chǎn)權(quán)房?
小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，而且后期也是不會(huì)下證的，是沒(méi)法貸款的，指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)或村頒發(fā)，所以也稱(chēng)之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，且購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)備案。其所謂的產(chǎn)權(quán)證也不是真正合有效的產(chǎn)權(quán)證。
小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的具體區(qū)別有哪些?
小產(chǎn)權(quán)房
①、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個(gè)人并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。
②、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)五年之后才能夠進(jìn)行。
③、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。
④、購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氀a(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。
大產(chǎn)權(quán)房
①、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。
②、職工可以自由或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有時(shí)間上規(guī)定。
③、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷(xiāo)售對(duì)象可以是任何人。
④、購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買(mǎi)者可以自由進(jìn)行使用、或轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥醚a(bǔ)繳任何費(fèi)用。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
目前，寶沃深陷虧損泥沼，接盤(pán)者還將在三年內(nèi)為其償還超過(guò)42億元的債務(wù)。業(yè)內(nèi)盛傳已久的寶沃汽車(chē)股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事終將落定...
9月28日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行理財(cái)業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》，自公布之日開(kāi)始實(shí)施。作為資管新規(guī)的配套細(xì)則，該辦法將單5...
臨近“雙11”，各大快遞公司進(jìn)入了緊張的備戰(zhàn)期，隨之而來(lái)的還有快遞派費(fèi)的調(diào)整?！笆弧奔偃掌陂g，中通、韻達(dá)、圓通...
10月9日訊：印度近兩年鐵礦進(jìn)口量連續(xù)增長(zhǎng)。根據(jù)印度造球協(xié)會(huì)(Pellet Manufacturers Association of India, PMA...
據(jù)南都報(bào)報(bào)道，近日有網(wǎng)友向南都記者透露，在國(guó)慶七天長(zhǎng)假期間，斗魚(yú)App悄然在各大應(yīng)用市場(chǎng)下架。南都記者搜索發(fā)現(xiàn)，i...
8日，獨(dú)角獸概念股工業(yè)富聯(lián)低開(kāi)后持續(xù)低位震蕩，盤(pán)中最低股價(jià)觸及13.71元，創(chuàng)6月上市以來(lái)新低，同時(shí)也跌破了公司的發(fā)1...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
購(gòu)房定金合同糾紛處理方法是什么？ 
