杭州整治樓市亂象 3家銀行被罰

• 2018年7月5日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 1430 94
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)代理項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

  《2018-2023年房地產(chǎn)代理項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》為中研普華公司獨(dú)家首創(chuàng)針對(duì)項(xiàng)目投融資咨詢服務(wù)的專項(xiàng)計(jì)劃書。計(jì)劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測(cè)算好了行B...

7月3日，銀保監(jiān)會(huì)在官網(wǎng)披露，中國銀監(jiān)會(huì)浙江監(jiān)管局開出了6張罰單，其中的4張指向個(gè)人貸款資金被挪用去購房、資金違規(guī)流入房地產(chǎn)，涉及3家銀行一家信托，合計(jì)被罰215萬元。

賠了夫人又折兵，“陰陽合同”劃不來

最近，娛樂圈的“陰陽合同”一時(shí)間成為大江南北的關(guān)注熱點(diǎn)。而其實(shí)，二手房市場(chǎng)的“陰陽合同”更是由來已久，危害無窮。

杭州的曹女士看中了一套價(jià)值400多萬的房子，與房東簽訂了定金合同，支付了10萬元的定金，并承諾1個(gè)月之內(nèi)支付首付款200萬元，貸款審批通過后進(jìn)行過戶手續(xù)。為了能湊齊首付款，曹女士委托中介低價(jià)出售自己現(xiàn)有的一套小戶型住宅。沒過幾天，中介經(jīng)紀(jì)人帶了一對(duì)張姓夫妻來看房，洽談很順利，張某愿意以200萬元購買曹女士的房子。

但在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，買家張某打起了感情牌：“能不能轉(zhuǎn)讓合同只簽120萬元，賺錢不容易，這樣操作可以少繳納好幾萬元的稅費(fèi)。”曹女士一開始不同意，覺得轉(zhuǎn)讓合同簽120萬元沒保障，萬一買家反悔怎么辦？這時(shí)，買家張某信誓旦旦保證：“沒問題的，我們?cè)俸炓粋€(gè)200萬元的補(bǔ)充協(xié)議，你的房款不會(huì)受任何影響?！辈芘坑悬c(diǎn)懵，半推半就之下就簽署下了“陰陽合同”。

買家張某支付了120萬元的購房款之后與曹女士一起辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，曹女士一直催問張某80萬元余款?？蓮埬骋恢闭依碛赏涎樱詈蟀l(fā)了一條微信說：“我已支付全部房款?！敝螅司丸脽o音訊了，中介也找不到他。

面對(duì)張某的“失蹤”，曹女士無法湊齊心儀房子的200萬元首付款，造成違約并需要承擔(dān)違約責(zé)任，起初交的10萬元定金不能被收回。再者，自己本有的房屋也沒有得到應(yīng)得的價(jià)款，還需要請(qǐng)律師打官司。這一來二去，損失大筆的資金不說，還要搭上大把的時(shí)間，在這同時(shí)曹女士的心情也受到了影響。

據(jù)悉，像曹女士這樣吃了二手房“陰陽合同”之苦的人不在少數(shù)。為了讓更多的市民知道“陰陽合同”危害的相關(guān)知識(shí)，杭州市一直對(duì)此積極宣傳，并鄭重提示對(duì)于簽訂“陰陽合同”的違法行為，應(yīng)堅(jiān)決抵制，并立刻舉報(bào)。

二手房圖文不符，今后也要整治查處

不少購房者反映，經(jīng)常在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上看到心儀價(jià)位的房子，向中介詢問才知道平臺(tái)上的價(jià)格是虛假的。有些到了現(xiàn)場(chǎng)，才發(fā)現(xiàn)和網(wǎng)站上的圖片有很大差異。

不僅僅是二手房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)同樣存在著這樣的情況。網(wǎng)站上的信息不是已經(jīng)過期了，就是虛假的價(jià)格、圖片，中介甚至還要提前收取服務(wù)費(fèi)用，讓租客在租房過程中“吃盡苦頭”。

市民董先生想在東站附近租房，在各大APP上尋找房源。好不容易挑上幾個(gè)適合自己的房源，打電話向中介詢問并想預(yù)約實(shí)地看房時(shí)，中介卻告訴他房子早就被租出去了，或者就是價(jià)格明顯比平臺(tái)上高出很多。有中介告訴他：“網(wǎng)上的價(jià)格就是偏低的?！?/p>

好不容易抽出時(shí)間去看看房源，董先生發(fā)現(xiàn)圖片上干凈寬敞的房源只是“賣家秀”，現(xiàn)實(shí)中的“賣家秀”讓他很失望?！盀榱俗鈧€(gè)房子，把我折騰壞了。平時(shí)上班本來時(shí)間就不多，網(wǎng)上的信息都是假的，讓我一次次白跑?！?/p>

而杭州市對(duì)此類亂象已經(jīng)著手開始整治。6月14日，針對(duì)杭州相關(guān)網(wǎng)上房源發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的信息存在失實(shí)情況，杭州市住保房管局聯(lián)合市網(wǎng)信辦約談了多家違規(guī)操作的網(wǎng)上房源發(fā)布平臺(tái)，要求整改。尤其是對(duì)房源信息發(fā)布平臺(tái)上，價(jià)格虛假、面積虛假、圖片虛假、描述虛假等情況，責(zé)令各平臺(tái)十日內(nèi)完成自查整改。市住保房管局還將進(jìn)一步開展執(zhí)法檢查工作，對(duì)不按要求整改的違規(guī)平臺(tái)嚴(yán)肅查處。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡