房產(chǎn)證辦理流程 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證手續(xù)

• 2018年4月26日 FanTianQing來源：今日頭條 1154 74
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)投資市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

房產(chǎn)證辦理流程、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證手續(xù)。

在房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程

1、受理排號(hào)：持應(yīng)提交資料到總咨詢臺(tái)排號(hào)→受理：受理窗口（3-26號(hào)）申請(qǐng)辦理，符合受理?xiàng)l件的領(lǐng)取《受理單》→繳費(fèi)排號(hào)：《受理單》指定的時(shí)間到總咨詢臺(tái)排號(hào)→繳費(fèi)：繳費(fèi)窗口（91-98號(hào)）交費(fèi)→領(lǐng)證排號(hào)：返回總咨詢臺(tái)排號(hào)→領(lǐng)證：發(fā)證窗口（29-34號(hào)）領(lǐng)證。

2、不符合登記條件的申請(qǐng)人返回退補(bǔ)件窗口（1-2號(hào)）補(bǔ)正資料或撤件。

需要注意的是，在受理時(shí)，如經(jīng)詢問或在審查中發(fā)現(xiàn)存在夫妻隱名共有人的情況，需提交婚姻狀況證明，增加共有人。

登記人為未成年人或無民事行為能力人，由其法定監(jiān)護(hù)人提交相關(guān)證明并代為辦理。

房屋有抵押的，可由抵押權(quán)人出具書面同意函或解除抵押方可辦理；房屋有查封的，需解除查封后方可辦理。

受理僅為初審，還需經(jīng)審核（有必要時(shí)外勤查勘）、登簿、發(fā)證后，登記才最終辦理完畢。如審核中發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)完善手續(xù)后可繼續(xù)辦理，工作時(shí)限以補(bǔ)齊手續(xù)之日起計(jì)；如不能完善手續(xù)，將不予登記，需雙方全部申請(qǐng)人持受理單及身份證明共同前來撤銷。

房產(chǎn)證在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮很大的作用，所以當(dāng)房產(chǎn)證發(fā)生遺失，產(chǎn)權(quán)人需要按照上述內(nèi)容，攜帶相關(guān)材料及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)辦，防止產(chǎn)生不必要的麻煩。

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