恒大獲穆迪調(diào)升評(píng)級(jí)至B1展望“穩(wěn)定”

• 2017年11月10日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 1370 90
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  2017-2022年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開(kāi)發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開(kāi)發(fā)的新...

中國(guó)恒大的持續(xù)降負(fù)債舉措，獲得國(guó)際大型機(jī)構(gòu)的看好。11月10日，國(guó)際頂級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布中國(guó)恒大企業(yè)家族評(píng)級(jí)上調(diào)至“B1”，高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)上調(diào)至“B2”，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

恒大新動(dòng)態(tài)！恒大獲穆迪調(diào)升評(píng)級(jí)至B1，展望為“穩(wěn)定”。

中國(guó)恒大的持續(xù)降負(fù)債舉措，獲得國(guó)際大型機(jī)構(gòu)的看好。11月10日，國(guó)際頂級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布中國(guó)恒大企業(yè)家族評(píng)級(jí)上調(diào)至“B1”，高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)上調(diào)至“B2”，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

穆迪表示，“B1”的企業(yè)家族評(píng)級(jí)反映了恒大穩(wěn)固的市場(chǎng)地位、強(qiáng)勁的銷(xiāo)售執(zhí)行力以及全國(guó)性布局，“穩(wěn)定”的評(píng)級(jí)展望則反映了恒大提高盈利能力和降杠桿的策略。

記者注意到，穆迪調(diào)高恒大評(píng)級(jí)的原因是對(duì)該公司降負(fù)債去杠桿措施以及強(qiáng)大銷(xiāo)售能力的看好。穆迪認(rèn)為，恒大在未來(lái)12-18個(gè)月內(nèi)將實(shí)現(xiàn)去杠桿化并可維持足夠的流動(dòng)性，并預(yù)期收入對(duì)經(jīng)調(diào)整債務(wù)比率在12-18個(gè)月內(nèi)將會(huì)改善至55-60%。

今年年初，許家印大刀闊斧實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，恒大從以往高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，多舉措大幅降低負(fù)債率。

11月6日，恒大發(fā)布公告，合共引入戰(zhàn)略投資600億。以恒大2017年中報(bào)公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬測(cè)算，引入600億戰(zhàn)投后，其凈負(fù)債率將大幅下降近四成。今年以來(lái)，在引入1300億戰(zhàn)投及一系列降負(fù)債措施推動(dòng)下，恒大凈負(fù)債率較去年年末大降超六成。

恒大強(qiáng)有力的降負(fù)債措施獲得德意志銀行、花旗銀行、野村證券、摩根士丹利、國(guó)泰君安等國(guó)際大行的看好。國(guó)泰君安資深分析師申思聰認(rèn)為，恒大發(fā)展戰(zhàn)略逐步轉(zhuǎn)變成“規(guī)模+效益”，發(fā)展模式將向低杠桿和高周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。隨著恒大第三輪600億戰(zhàn)投的順利引入，公司將繼續(xù)借助優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)確保增長(zhǎng)規(guī)模，維持強(qiáng)勁銷(xiāo)售勢(shì)頭，利潤(rùn)水準(zhǔn)有望進(jìn)一步提升，故提升目標(biāo)價(jià)至42.1港元。

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