2022分時(shí)度假酒店行業(yè)調(diào)研及前景分析

• 2022年6月21日 LiuMingYue來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 1282 84
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分時(shí)度假酒店行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?通過(guò)一次性地以分時(shí)度假的形式售賣未來(lái)某個(gè)度假村、度假酒店或者度假公寓的未來(lái)時(shí)間段的一次性預(yù)付的住宿權(quán)，分時(shí)度假酒店可以享受到良好的酒店式服務(wù)和適宜的旅游服務(wù)，不用再付住店的費(fèi)用

分時(shí)度假酒店行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?通過(guò)一次性地以分時(shí)度假的形式售賣未來(lái)某個(gè)度假村、度假酒店或者度假公寓的未來(lái)時(shí)間段的一次性預(yù)付的住宿權(quán)，分時(shí)度假酒店可以享受到良好的酒店式服務(wù)和適宜的旅游服務(wù)，不用再付住店的費(fèi)用，而且有住在自己家里的良好心理感覺(jué)。這無(wú)疑對(duì)于旅游地產(chǎn)的一些開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的提前收回投資回報(bào)的商業(yè)模式。

2022分時(shí)度假酒店行業(yè)調(diào)研及前景分析

“分時(shí)度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”這兩種銷售方式的共同點(diǎn)，是適應(yīng)購(gòu)買者不需要去長(zhǎng)期居住、只需要每年短期居住使用的要求，把房屋使用時(shí)間分割使用。不同點(diǎn)在于“產(chǎn)權(quán)酒店”購(gòu)買者擁有房屋產(chǎn)權(quán)，他們購(gòu)買目的主要是長(zhǎng)線投資、減輕資金負(fù)擔(dān)、財(cái)產(chǎn)保值增值和今后可以長(zhǎng)期擁有與使用;“分時(shí)度假”購(gòu)買者的購(gòu)買目的主要是為每年短期居住使用，并有交換使用的靈活性，比每次租房要方便和便宜，也有財(cái)產(chǎn)保值增值的可能。

分時(shí)度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，分時(shí)度假酒店行業(yè)引入時(shí)空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對(duì)旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實(shí)現(xiàn)了資源共享。

世界上已有60多家“分時(shí)度假酒店”集團(tuán)，4500多個(gè)采用分時(shí)制度的度假村，分布在81個(gè)國(guó)家，來(lái)自124個(gè)國(guó)家的400多萬(wàn)戶家庭購(gòu)買了度假權(quán)，分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)已成為年?duì)I業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。隨著越來(lái)越多的中國(guó)人旅游消費(fèi)方式從“走馬觀花”步入“娛樂(lè)休閑”，中國(guó)巨大的“分時(shí)度假”消費(fèi)市場(chǎng)潛力正日益突現(xiàn)。

分時(shí)度假酒店行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

從我國(guó)旅游市場(chǎng)和飯店發(fā)展及需求情況來(lái)看，分時(shí)度假在我國(guó)有良好的發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)槲覈?guó)中產(chǎn)階級(jí)的數(shù)量在不斷擴(kuò)大，旅游消費(fèi)市場(chǎng)需求空間較大，而分時(shí)度假的運(yùn)行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級(jí)有消費(fèi)需求。

隨著我們的黃金周以及帶薪休假制度的推行，越來(lái)越多的中國(guó)家庭，開始享受著度假的氛圍。我們看到周邊游、出境游的市場(chǎng)蓬勃增長(zhǎng)，這些其實(shí)都為分時(shí)度假錯(cuò)峰出行的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了很好的絕無(wú)僅有的市場(chǎng)機(jī)遇。

分時(shí)度假酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

目前我國(guó)分時(shí)度假行業(yè)發(fā)展處于初級(jí)階段，市場(chǎng)規(guī)模較小，并且缺乏法律規(guī)范和政策標(biāo)準(zhǔn)。但我國(guó)飯店行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約在700億左右，中國(guó)星級(jí)飯店數(shù)量10488家，如果按全國(guó)飯店50%參與分時(shí)度假行業(yè)，分時(shí)度假酒店市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到上百億元。根據(jù)測(cè)算，中國(guó)分時(shí)度假行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約為40億人民幣，分時(shí)度假酒店行業(yè)預(yù)計(jì)將達(dá)到56億元。

更多分時(shí)度假酒店市場(chǎng)調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年中國(guó)分時(shí)度假酒店行業(yè)深度調(diào)研及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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