英國(guó)人口增長(zhǎng)最快的城市愛丁堡 人口增長(zhǎng)推高愛丁堡房?jī)r(jià)

• 2018年10月11日 YangJinZhu來源：搜狐 1096 70
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  如何應(yīng)對(duì)2019年新形勢(shì)下中國(guó)建筑裝飾行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化步伐加快，中國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)...

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計(jì)到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產(chǎn)市場(chǎng)上。

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計(jì)到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產(chǎn)市場(chǎng)上。

最新房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，愛丁堡對(duì)房地產(chǎn)的高需求推高了房?jī)r(jià); 平均售價(jià)上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。

人口增長(zhǎng)推高愛丁堡房?jī)r(jià)

兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預(yù)計(jì)到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。

作為英國(guó)增長(zhǎng)最快的人口城市之一，愛丁堡在蘇格蘭城市中的家庭數(shù)量增長(zhǎng)率最高也就不足為奇了。

這也反映在了房地產(chǎn)市場(chǎng)上。最新房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，愛丁堡對(duì)房地產(chǎn)的高需求推高了房?jī)r(jià); 平均售價(jià)上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。

部分新興區(qū)域漲幅高達(dá)19.1%

根據(jù)Time Out雜志的報(bào)道，Leith已被認(rèn)定為即將興起的地區(qū)，該地區(qū)的價(jià)格在成為“世界上最酷的社區(qū)”之后呈上升趨勢(shì)。

報(bào)告顯示，Leith的兩居室公寓，高檔的Shore區(qū)和Granton的平均銷售價(jià)格漲幅最大，上漲了19.1％，達(dá)到204,242英鎊，而Leith的一居室公寓則是出售數(shù)量最多的房產(chǎn)。

另一個(gè)受益于需求繁榮的地區(qū)是Portobello and Joppa，該地區(qū)的兩居室公寓出售最快。

價(jià)格上漲使得一些購買者到愛丁堡以外更遠(yuǎn)的地區(qū)購買房屋，Midlothian地區(qū)的平均售價(jià)明顯低于愛丁堡，售價(jià)約為199,485英鎊。

業(yè)務(wù)分析師Jamie Fraser-Davidson表示蘇格蘭東部中部許多地區(qū)的平均銷售價(jià)格上漲表明，即使英國(guó)即將脫歐，買家的需求依然強(qiáng)勁。

這也可以從越來越多的房產(chǎn)售價(jià)高出要價(jià)的趨勢(shì)中看出。隨著英國(guó)計(jì)劃離開歐盟日期的接近，監(jiān)測(cè)買家信心在未來幾個(gè)月是否波動(dòng)將是很有趣的。

最近被Time Out雜志稱為“世界上最酷的街區(qū)之一”的Leith的受歡迎程度繼續(xù)飆升，平均銷售價(jià)格大幅上漲。此外，在此期間，港口區(qū)的單臥和雙臥公寓是最暢銷的房產(chǎn)類型。

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