房子買貴了可退款？萬科：溫泉入戶不達標可退20萬

• 2018年10月11日 WuYaNan來源：中華網(wǎng) 1169 75
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  技術(shù)升級提升競爭力，行業(yè)轉(zhuǎn)型增強優(yōu)勢，建筑裝飾行業(yè)企業(yè)如何選擇？

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來，伴隨著中國經(jīng)濟的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，中國房地產(chǎn)、建筑業(yè)...

此前，有傳言稱，因大幅降價調(diào)整，萬科據(jù)稱將給前期買貴的業(yè)主予以退款補償，每戶退款100萬元左右，合計退款或高達1億元。

此前，有傳言稱，因大幅降價調(diào)整，萬科據(jù)稱將給前期買貴的業(yè)主予以退款補償，每戶退款100萬元左右，合計退款或高達1億元。

廈門萬科白鷺郡開盤近一年的時間里推出了200多套精裝住宅，總價在450萬元至500萬元，但只賣出了不到100套。因此，廈門萬科在9月份選擇打折促銷，100多套特價房，總價降至278萬元至298萬元。不過，這是在去掉精裝修、車位及電梯后，即從精裝修交房變?yōu)槊鹘环?，實際降幅在20%至30%之間。

而原先以450萬元至500萬元購房的業(yè)主，面對廈門萬科的降價，也產(chǎn)生一定的不滿情緒。為安撫舊業(yè)主，有消息稱，廈門萬科正在和銀行協(xié)商變更按揭合同的方案，準備退款。

對此，廈門萬科方面表示，不存在原價500萬元的房源降至278萬元到298萬元的情況?！皣鴳c期間推出的是新產(chǎn)品，與此前產(chǎn)品位置不同，且為極簡裝修，不帶兩個車位。

一位業(yè)內(nèi)人士表示，廈門萬科白鷺郡提供的兩種解決方案中，方案一只賠償20萬元;選擇方案二即退房的業(yè)主可能會比較多，因為此前售價和目前售價存在差不多200萬元的價差，房地產(chǎn)市場環(huán)境也發(fā)生了較大變化，整體預(yù)期不明朗，而且不管全款還是按揭的業(yè)主退房還可以拿到相應(yīng)的補償。

萬科發(fā)布聲明稱，該項目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標準包含溫泉入戶，但在推進過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引進溫泉入戶。公司已提供兩種解決方案：

一，如客戶愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司將補償客戶相應(yīng)費用20萬元。

二，如客戶不愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司愿意與客戶協(xié)商解除原合同，并針對一次性付款的客戶，根據(jù)客戶付款金額及時間，按照一年期定期存款利率所計算的金額進行補償;針對辦理了購房貸款的客戶，首期款部分根據(jù)客戶付款金額及時間，按照一年期定期存款利率所計算的金額進行補償，貸款部分按照實際已產(chǎn)生的貸款利息進行補償。

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