2018-2024年中國主題公寓行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
主題公寓行業(yè)研究報告主要分析了主題公寓行業(yè)的市場規(guī)模、主題公寓市場供需求狀況、主題公寓市場競爭狀況和主題公寓主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對主題公寓行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。中研普華憑...
為了解決城市低收入人群的低收入問題，政府讓渡出了部分土地，對于低收入家庭，是可以向政府申請購買共有產(chǎn)權(quán)房的，需要攜帶必要的資料，那么，共有產(chǎn)權(quán)房申請流程怎么走呢?
為了解決城市低收入人群的低收入問題，政府讓渡出了部分土地，對于低收入家庭，是可以向政府申請購買共有產(chǎn)權(quán)房的，需要攜帶必要的資料，那么，共有產(chǎn)權(quán)房申請流程怎么走呢?
誰可以購買?
申請家庭應(yīng)同時具備以下條件：
一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。
二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。
(2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
(4)申請家庭有違法建設(shè)行為的，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。
非北京市戶籍無房家庭也可申購
(1)共有產(chǎn)權(quán)住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)組織實施，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭。
(2)非北京市戶籍無房家庭申購共有產(chǎn)權(quán)住房的具體條件，由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實際情況確定并面向社會公布。
共有產(chǎn)權(quán)住房的申請流程?
目前，共有產(chǎn)權(quán)住房申購需要在房管局的官網(wǎng)上申購，具體步驟如下：
①網(wǎng)上申請：首先登錄房管局的官網(wǎng)上提出申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，網(wǎng)上申購期限不少于15日。
②審核：市住建委會在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，同公安、社保、不動產(chǎn)登記等部門對申請家庭的購房資格和在本區(qū)就業(yè)情況進行審核，審核通過的可以獲得申請編碼，去官網(wǎng)查詢結(jié)果。
③搖號：房管局按照優(yōu)先次序進行分組，確定搖號名單，并在官網(wǎng)上公示。對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。
④選房：提前5個工作日，在銷售現(xiàn)場和房管局發(fā)布選房公告，明確選房時間和地點。
⑤購房確認：開發(fā)建設(shè)單位需要對符合條件的購房家庭進行復(fù)核確認后，報區(qū)住建委復(fù)核，復(fù)核通過的可簽訂購房合同。
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盤點共有產(chǎn)權(quán)房購買具備條件 
