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二手房評估費怎么算 房屋評估費用標準是什么

  • 2018年5月8日 GuoMeng來源:房天下 千尋生活 795 48
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二手房評估價是指采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法,對同一個樓盤的在售房源的掛牌價格,以及同類型的樓盤的實際成交價格進行了專業(yè)處理,計算出來的具體某個樓盤的平均單價了。


二手房地產(chǎn)評估收費標準:

房屋評估的主要有如下兩種方式:

1、免費評估?,F(xiàn)如今,國內幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務,做得比較大的有房天下,也是大家覺得比較專業(yè)的平臺。

2、付費評估。當然,網(wǎng)上的評估似乎是有些不靠譜的,也無法為我們出具正規(guī)的評估報告,而咱們涉及到貸款等項目時,就需要這個書面的評估報告。這個時候,咱們就需要找到專業(yè)的實體公司進行二手房屋的評估,并出具報告。當然,找實體公司評估就是需要收費的。

3、而對于具體的收費,也是有一個標準:目前評估費收費標準采取累進計費率

(1)房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%;

(2)100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;

(3)500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;

(4)2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;

(5)5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。


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