7月19日，在“萬達、融創(chuàng)、富力簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議”發(fā)布會上，萬達集團董事長王健林當眾公布了企業(yè)壓箱底的隱私數(shù)據(jù)。高調(diào)宣布，萬達根本不存在高負債的問題。而在之前，各界一直關(guān)心萬達的負債問題，尤其是在最近一段時間，高負債似乎成為了不少人眼中萬達的阿琉克斯之
7月19日，在“萬達、融創(chuàng)、富力簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議”發(fā)布會上，萬達集團董事長王健林當眾公布了企業(yè)壓箱底的隱私數(shù)據(jù)。高調(diào)宣布，萬達根本不存在高負債的問題。而在之前，各界一直關(guān)心萬達的負債問題，尤其是在最近一段時間，高負債似乎成為了不少人眼中萬達的阿琉克斯之踵。
王健林在發(fā)言中指出，萬達商業(yè)貸款加債券共計近2000億。萬達商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億（不含13個文旅項目賬面現(xiàn)金300億），加本次轉(zhuǎn)讓收回現(xiàn)金680億（含回收往來款），現(xiàn)金共計約1700億。此外，萬達商業(yè)還有1300億銷售物業(yè)存貨，全部賣掉也可以收回幾百億。他的言下之意，償還2000億的借債根本不在話下。
公開解密自己企業(yè)的負債以及流動現(xiàn)金數(shù)據(jù)，這在企業(yè)中非常少見，也足見他的勇氣和自信，更體現(xiàn)了王健林對近一段時間網(wǎng)絡謠言的痛恨。
萬達集團董事長王健林
下面分享一下他的這段致辭中的題外話：
“今天再講幾句大家可能感興趣的話題。大家都很關(guān)心萬達商業(yè)的負債問題，絕大多數(shù)是真關(guān)心，少部分是真的碰瓷，但也有極個別是真造謠，唯恐天下不亂。萬達商業(yè)全部平臺直接就業(yè)近200萬人，間接就業(yè)超一千萬人，每年新增就業(yè)占全國2%，每年繳納400億左右的稅收，每年捐款好幾億。成語講損人利己，我實在看不出造謠者損萬達利在何處！要明確一個經(jīng)濟學概念，房地產(chǎn)企業(yè)的負債不等于借債，因為商品房預售算負債，只有竣工后才能轉(zhuǎn)為收入，從這個意義講，預售額越大，負債越多。我今天可以公布萬達商業(yè)借貸情況，本次轉(zhuǎn)讓后，萬達商業(yè)貸款加債券近2000億。萬達商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億（不含13個文旅項目賬面現(xiàn)金300億），加本次轉(zhuǎn)讓收回現(xiàn)金680億（含回收往來款），現(xiàn)金共計約1700億。萬達商業(yè)決定清償大部分銀行貸款。萬達商業(yè)還有1300億銷售物業(yè)存貨，全部賣掉也可以收回幾百億。到年底，萬達商業(yè)持有3300萬平方米商業(yè)物業(yè)，2018年租金超過330億。今后5年，預計萬達商業(yè)租金年均增長20%左右。萬達商業(yè)究竟經(jīng)營的好不好，大家可以自行判斷?！?/p>
一位分析師所說，別說有1000億賬面現(xiàn)金，也別說還有1300億的存貨，即使這兩項都不存在，萬達商業(yè)光有一年330億的年租金和20%的增長率就足以說明萬達商業(yè)價值連城。如果2018年330億，每年增長20%，5年后的2023年，年租金保守也會達到800億，如果按照上市公司30倍市盈率計算，萬億市值并不算太夸張。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
7月19日下午4點是原定萬達與融創(chuàng)就632億交易進行簽約的時間，而媒體陸續(xù)到達現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)，富力地產(chǎn)成為“合作方”。此5...
半年8起并購，融創(chuàng)存貨增加4842萬方。 7月10日上午，萬達和融創(chuàng)公布，融創(chuàng)以631.7億元價格收購萬達集團13個文旅項目9...
6月16日，上海迪士尼度假區(qū)迎來開幕一周年，華特迪士尼公司董事長兼首席執(zhí)行官羅伯特。艾格宣布，位于度假區(qū)內(nèi)的主題1...
7月12日，國際評級公司標普宣布，融創(chuàng)中國控股有限公司（簡稱“融創(chuàng)控股”）延續(xù)了2016年以來的激進擴張步伐。據(jù)估算2...
7月11日早間，融創(chuàng)中國披露了收購萬達商業(yè)資產(chǎn)的交易細則。據(jù)公告，融創(chuàng)房地產(chǎn)(融創(chuàng)中國接全資附屬公司)作為買方，1...
最近，王健林又干了件大事兒!一下子就把萬達的十三個文旅項目91%的股權(quán)和萬達的76個酒店項目轉(zhuǎn)手賣給了孫宏斌的融創(chuàng)6...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號
王健林公開萬達商業(yè)負債 萬達不存在高負債問題償還2000億沒問題 
