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長三角城市一體化將刺激區(qū)域房地產(chǎn)需求
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-19
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 長三角 房地產(chǎn) 和記黃埔
- 中研網(wǎng)訊：
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近期國務(wù)院推出《進一步推進長江三角洲地區(qū)改革開放和經(jīng)濟社會發(fā)展的指導(dǎo)意見》。國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行研究表明，長三角城市圈的逐步形成，將對此區(qū)域的交通、經(jīng)濟和生活方式等各方面帶來深遠影響，其長期的利好作用，將帶動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。
根據(jù)規(guī)劃，長三角區(qū)域各省市政府，已共同規(guī)劃建設(shè)長三角地區(qū)城際快速軌道交通網(wǎng)，預(yù)計未來5年內(nèi)，將長三角建立成一個“3小時
都市圈”。戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理陸逢兆指出：交通的便利，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，人才流動的加快，社保和政府服務(wù)的統(tǒng)一，將擴大長三角地區(qū)房地產(chǎn)的整體需求；同時，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移會擴大二、三線城市寫字樓的需求，廠房、物流園區(qū)等工業(yè)地產(chǎn)也將逐漸增加。
隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，工業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，經(jīng)濟不斷增長，二線城市居民的購買力也將增大。據(jù)陸逢兆介紹，目前已有和記黃埔、九龍倉、吉寶置業(yè)、新世界中國地產(chǎn)、麗新集團、華潤集團、嘉里建設(shè)、新鴻基等海外房地產(chǎn)企業(yè)，在長三角一些城市開發(fā)項目。[新聞鏈接]近期，上海工業(yè)地產(chǎn)供地放量。
截至日前，僅8月份前半個月，上海土地局就連發(fā)5個工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。共計25幅地塊，總面積超過120萬平方米。這些地塊的使用用途主要是倉儲、工業(yè)廠房等，涉及閔行、奉賢、松江區(qū)、崇明等區(qū)。 - ■ 與【長三角城市一體化將刺激區(qū)域房地產(chǎn)需求】相關(guān)新聞
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