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"奧運(yùn)奪金"成開發(fā)商降價(jià)理由
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-19
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 特價(jià)房 北京 萬年花城 奧運(yùn) 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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"中國每產(chǎn)生1塊金牌，開發(fā)商通過焦點(diǎn)網(wǎng)發(fā)布4套特價(jià)房，特價(jià)房普遍低于市場(chǎng)價(jià)2成。每套特價(jià)房?jī)H此一套，先購先得。""奧運(yùn)奪金"也成了一些開發(fā)商在本屆奧運(yùn)會(huì)主辦城市北京開發(fā)樓盤的降價(jià)理由。截止15日上午，北京已有22個(gè)項(xiàng)目加入到了"促銷大軍"中，這也讓人感到了開發(fā)商的銷售壓力。
8月9日，當(dāng)陳燮霞獲得中國首枚金牌時(shí)，北京萬年花城推出4套特價(jià)房；龐偉獲得第二金時(shí)，萬年花城、珠江帝景聯(lián)合推出4套特價(jià)房。中國獲得第三金、第四金時(shí)，以此類推，中國每產(chǎn)生1塊金牌，就有4套特價(jià)房推出。據(jù)組織方介紹，目前，已有萬象新天、天鴻東潤楓景、珠江帝景、天鵝灣、首開知語城、禧福匯等22個(gè)項(xiàng)目參加，隨著中國金牌數(shù)增加，還有項(xiàng)目參與進(jìn)來。
從已推出特價(jià)房來看，每一套房打過折后的"奧運(yùn)價(jià)格"至少比原市場(chǎng)價(jià)格便宜幾十萬元，如東外公館一套房子原價(jià)195萬元，"奧運(yùn)價(jià)"167萬元；珠江帝景一套120多平方米的房子，原價(jià)272萬元，打完折后229萬元，優(yōu)惠額43萬元。優(yōu)惠額最高的為一套天鵝灣188平方米的特價(jià)房，原價(jià)400萬元，目前326萬元左右，優(yōu)惠達(dá)74萬元。
打折的房子除個(gè)別戶型，多為100平方米以上。如天鴻東潤楓景推出的3套特價(jià)房都在250平方米左右，萬象新天、珠江帝景、天鵝灣150平方米以上大戶型也不少。這樣一來，優(yōu)惠不少但總價(jià)依然不低，與普通購房人的支付能力還是有一定距離。
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