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上海房屋中介關(guān)店規(guī)模增大
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-5
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 房屋中介 樓市 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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受樓市不景氣影響，滿堂紅（上海）置業(yè)有限公司表示，公司目前僅在浦西的閔行區(qū)和普陀區(qū)保留了10多家門店，其在浦東的15家門店全線撤離。
據(jù)了解，滿堂紅與中原地產(chǎn)、合富輝煌旗下合富置業(yè)曾并列為廣州三大中介公司。上海分公司成立于2007年3月，已擁有30家門店，員工近500人，業(yè)務(wù)范圍遍及閔行、浦東、普陀、南匯、閘北等5個(gè)板塊。然而僅僅一年半左右的時(shí)間，滿堂紅就經(jīng)歷了“過山車”般的發(fā)展歷程。
公司負(fù)責(zé)人表示，上海樓市正在進(jìn)行新一輪的調(diào)整和分化，對(duì)二手中介行業(yè)產(chǎn)生不小沖擊。買家的觀望情緒依舊，市場(chǎng)繼續(xù)保持膠著狀態(tài)，成交量明顯萎縮，不少門店難以實(shí)現(xiàn)贏利。在這樣的市場(chǎng)背景下，出于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和利益考慮，關(guān)閉門店成為正常之舉。
無(wú)獨(dú)有偶的是，數(shù)年前曾經(jīng)也風(fēng)光無(wú)限的博邦地產(chǎn)，繼07年旗下25家門店被21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)收購(gòu)后，日前，新華店、長(zhǎng)寧路店、新村店和中山公園店等最后的4家門店也宣布關(guān)門。
縱觀滬上中介集中“關(guān)店”的區(qū)域，多在外環(huán)線附近。外環(huán)線外的松江、寶山等區(qū)一直是上海樓市的成交大戶，但是受到經(jīng)濟(jì)適用房將投放、軌道交通尚未通達(dá)、汽油價(jià)格上漲導(dǎo)致交通成本上升等原因，成為近期房?jī)r(jià)下跌和成交觀望的重災(zāi)區(qū)，因此中介公司被迫關(guān)閉這些區(qū)域的門店也實(shí)屬無(wú)奈。
按照通常的樓市規(guī)律，每年的九、十月份是一年中最后一個(gè)銷售旺季，被稱為“金九銀十”。滬上不少中介公司都表示，如果做不好這一波行情，關(guān)店的力度將加大。 - ■ 與【上海房屋中介關(guān)店規(guī)模增大】相關(guān)新聞
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