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北京二手房價3年來首次停漲
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-7-23
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- 中研網(wǎng)訊：
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北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月北京商品住宅銷售價格比上月僅上漲0.1%，為2005年以來最低值，而二手住宅售價更是出現(xiàn)了自2005年以來首次停漲。上半年，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資794.4億元，增長11.9%，增幅比一季度回落10.6%；商品住宅施工面積4587.7萬平方米，同比下降2.7%；商品住宅竣工面積495.4萬平方米，下降32.2%。
從銷售情況看，上半年，北京市商品房銷售面積為457.1萬平方米，同比下降47.1%，降幅比一季度擴大1.1%。其中，住宅銷售面積為349.3萬平方米，下降49.5%，降幅比一季度擴大1.6%。
從數(shù)據(jù)不難看出，房企的開發(fā)進度和購房者的購買需求都有所保留。業(yè)內(nèi)人士表示，自07年年底以來，受政府調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)市場進入調(diào)整階段，買賣雙方都在觀望。
隨著房地產(chǎn)市場氣氛轉(zhuǎn)冷，房價也出現(xiàn)逐步回落的現(xiàn)象。上半年，北京市商品住宅銷售價格同比上漲17%，雖然漲幅遠高于07年同期的9.3%，但單月漲幅已經(jīng)連續(xù)3個月出現(xiàn)回落。6月當(dāng)月，北京商品住宅價格同比上漲15.1%，漲幅比5月份進一步回落0.6%。
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