上半年，大連市房地產(chǎn)銷售面積由增轉(zhuǎn)降，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金缺口加大。
 
    根據(jù)大連市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，上半年，全市房地產(chǎn)累計(jì)完成投資１７８．９億元，增長(zhǎng)２５．８％，同比加快１０．８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)。但國(guó)內(nèi)商品房市場(chǎng)觀望氣氛較濃，商品房銷售基本處于下降區(qū)間。上半年，全市商品房銷售面積２１２．７萬(wàn)平方米，下降１５．７％。

    截至６月末，全市空置商品房２０８．８萬(wàn)平方米，接近２００７年下半年以來(lái)的最高值。商品房銷售量下降進(jìn)一步加劇了企業(yè)資金緊張局面。１－５月，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兩大重要資金來(lái)源中，以定金和預(yù)付款為主的其他資金下降１７．７％，從４月份開(kāi)始出現(xiàn)了２年來(lái)的首次下降；國(guó)內(nèi)貸款下降３．６％，為２００６年４月以來(lái)的首次下降。

    大連房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)是大連市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿�，與銀行信貸資金優(yōu)良程度高度相關(guān)，如果全年房地產(chǎn)銷售面積下降的局面不能有所改觀，將直接影響全市的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和部分區(qū)市縣的財(cái)政收入。

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