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京城樓市開盤數(shù)或?qū)⒋鬁p
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-7-22
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 北京 房價(jià) 樓市 房地產(chǎn) 奧運(yùn)會(huì)
- 中研網(wǎng)訊：
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奧運(yùn)會(huì)的熱烈氣氛在北京日益濃厚，但京城樓市卻沒出現(xiàn)人們預(yù)想的火熱狀況。８月份開盤項(xiàng)目數(shù)量預(yù)計(jì)將大幅減少，難現(xiàn)往昔秋日的火爆場面。
據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)２００８年８月份，京城約有２０個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤入市，與以往的６、７月份相比項(xiàng)目開盤的數(shù)量下降了一半多。而與２００７年８月４９個(gè)開盤項(xiàng)目相比，今年８月開盤項(xiàng)目也不及去年的一半。據(jù)了解，即將于８月份開盤入市的項(xiàng)目約有１１個(gè)是純新盤項(xiàng)目，其余９個(gè)項(xiàng)目均是老項(xiàng)目后期。
據(jù)了解，多數(shù)開發(fā)商無意在奧運(yùn)期間宣傳銷售是北京８月份新盤銳減的主要原因。此外，受宏觀調(diào)控政策趨緊、國際國內(nèi)資本市場蕭條、國內(nèi)眾多城市房價(jià)跌幅明顯、交易量大幅萎縮等因素的影響，京城的一些開發(fā)商把希望寄托奧運(yùn)會(huì)之后，認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后房地產(chǎn)有可能出現(xiàn)回暖之勢，因此也推遲了開盤入市的時(shí)間。部分資金相對充裕的開發(fā)商，并不急于明確推出新盤時(shí)間，準(zhǔn)備在觀望市場變化中伺時(shí)機(jī)而動(dòng)。
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