車位貸款就是以車位為抵押物然后進(jìn)行貸款，最高貸款金額不超過所購車位價(jià)款的80%。還款方式是分期償還貸款本息。
2020車位貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資前景分析
車位貸款就是以車位為抵押物然后進(jìn)行貸款，最高貸款金額不超過所購車位價(jià)款的80%。還款方式是分期償還貸款本息。以中國建設(shè)銀行為例，該銀行推出的車位貸款，貸款額度可達(dá)車位購買價(jià)或估價(jià)的7成。換言之也就是申請(qǐng)車位貸款的借款人，只需支付3成以上的首付款，即可申請(qǐng)。中國建設(shè)銀行(亞洲)的另一大特色，就是借款人不必是建行的樓宇按揭貸款客戶。而且申請(qǐng)手續(xù)簡便，借款人可致電(852)27795533或親臨本行各分行申請(qǐng)辦理。
此外在中國建設(shè)銀行(亞洲)申請(qǐng)車位貸款，還可以享受比其他銀行或貸款機(jī)構(gòu)更低的利率和收費(fèi)。目前建行車位貸款利率標(biāo)準(zhǔn)如下：如果是本行樓宇按揭貸款客戶，則車位貸款利率按個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，貸款期限≤5年貸款年利率為4.77%，貸款期限5年以上的貸款年利率為5.04%;如果是單獨(dú)申請(qǐng)車位貸款利率則有所提高，貸款期限≤1年，貸款年利率為5.31%，貸款期限2至3年(含3年)的貸款年利率為5.49%，貸款期限3至5年(含)貸款年利率為5.58%，貸款期限5至10年(含)的貸款年利率為5.76%。
除此之外借款人也可申請(qǐng)建行推出的車位信用卡分期付款業(yè)務(wù)，辦理流程上更加便捷，只是期限比較短，有12期、24期、36期可供選擇。
注意：
建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、中國銀行以及佛山農(nóng)商銀行等多家銀行都推出了車位貸款，助力有車一族“搶車位”。雖然多家銀行都有車位貸款之類的產(chǎn)品推出，但意欲申請(qǐng)的朋友可別高興太早了。因?yàn)檐囄粚儆诜慨a(chǎn)的一部分，所以車位貸款和房產(chǎn)貸款必須是同一家銀行才申請(qǐng)。這也正是部分申請(qǐng)車位貸款的朋友，交了首付款卻申請(qǐng)不下來的根本原因。
車位貸款屬于小額貸款，一般小額貸款公司或銀行承擔(dān)此類業(yè)務(wù)。
近年來，我國小貸公司增長規(guī)模持續(xù)放緩，經(jīng)營環(huán)境也日益嚴(yán)峻，但仍能看到，行業(yè)總體上正逐步走向規(guī)范，在挑戰(zhàn)中蘊(yùn)含著行業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇。根據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，近年來中國消費(fèi)金融市場經(jīng)歷大幅度擴(kuò)張，預(yù)期未償還余額總額將由2017年的人民幣8.2萬億元升至2021年的人民幣19.9萬億元，復(fù)合年增長率超過24.9%。
小額貸款是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。銀保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月末，全國共有小額貸款公司法人機(jī)構(gòu)9074家，全行業(yè)實(shí)收資本9478億元，貸款余額10043億元。目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態(tài)，小額貸款公司行業(yè)毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會(huì)平均利潤率。
中研普華研究院車位貸款行業(yè)報(bào)告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國車位貸款行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。
未來車位貸款行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2020-2025年中國車位貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。
2020-2025年版車位貸款產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告
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