國務(wù)院新聞辦17日上午舉行吹風(fēng)會(huì)，《政府工作報(bào)告》起草組成員、國務(wù)院研究室副主任韓文秀解讀《政府工作報(bào)告》修訂情況，并答記者問。他表示，房價(jià)上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實(shí)擔(dān)負(fù)起防止房價(jià)過快上漲的責(zé)任，總的要求是既要去庫存，也要穩(wěn)房價(jià)。

　　有記者提問，在《報(bào)告》初稿的時(shí)候?qū)Ψ康禺a(chǎn)調(diào)控方面的內(nèi)容不是太多，總理記者會(huì)也沒有涉及房地產(chǎn)調(diào)控方面，房地產(chǎn)稅今年也沒有提請(qǐng)審議，請(qǐng)問這次報(bào)告修訂只補(bǔ)充了兩句，之前有報(bào)道說好像有四處修改納入，這是否意味著政府對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控方面的考慮有所變化?您如何看待現(xiàn)在熱點(diǎn)城市房價(jià)繼續(xù)大漲的勢頭?

　　韓文秀表示，相對(duì)來說，房地產(chǎn)這塊修改不少，包括遏制熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等，這些都是回應(yīng)了代表、委員提出的意見。房地產(chǎn)市場確實(shí)很重要，它既關(guān)系到發(fā)展，也關(guān)系到民生。

　　韓文秀指出，在房地產(chǎn)調(diào)控方面，黨中央、國務(wù)院一直高度重視，主要有幾個(gè)方面需要強(qiáng)調(diào)：一是要落實(shí)地方政府的主體責(zé)任;二是要實(shí)行分類調(diào)控、因城施策，因?yàn)椴煌胤椒康禺a(chǎn)市場發(fā)展的情況差異很大，從庫存和房價(jià)來講，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“冰火兩重天”的情況，有些地方價(jià)格飛漲，有些地方多年低迷;有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時(shí)間才能消化掉。但是也有一些城市，特別是一些熱點(diǎn)城市現(xiàn)在別說庫存，甚至存在排隊(duì)購房現(xiàn)象。所以要分類調(diào)控、因城施策，強(qiáng)調(diào)地方政府特別是城市政府要切實(shí)負(fù)起這個(gè)責(zé)任。

　　韓文秀強(qiáng)調(diào)，在這方面需要處理好去庫存和穩(wěn)房價(jià)之間的關(guān)系，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)當(dāng)中，也就是“三去一降一補(bǔ)”當(dāng)中有去庫存這樣一個(gè)重要的任務(wù)，這個(gè)任務(wù)在去年已經(jīng)取得了初步的成效，在今年還需要繼續(xù)推進(jìn)，努力取得更大的效果。

　　與此同時(shí)，每一個(gè)城市要根據(jù)自己的情況，房價(jià)上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實(shí)擔(dān)負(fù)起防止房價(jià)過快上漲的責(zé)任，包括要增加土地的供應(yīng)，采取適當(dāng)?shù)慕鹑凇⒇?cái)稅方面的調(diào)控措施，對(duì)中介、市場交易進(jìn)行有效的監(jiān)管等等?？偠灾?，既要去庫存，也要穩(wěn)房價(jià)，這是總的要求。

　　韓文秀稱，遏制房價(jià)過快上漲，這件事情不屬于《政府工作報(bào)告》修改的問題。他說，最近一段時(shí)間個(gè)別地方房價(jià)又有比較明顯的上漲勢頭，一些地方政府也正在陸續(xù)采取措施。政府大的方向和方針是明確的，要求也是明確的，所以針對(duì)房地產(chǎn)市場變化的情況，包括房價(jià)上漲的情況，他相信相關(guān)部門和地方政府會(huì)進(jìn)一步采取措施。

　　還有記者提問，因?yàn)檫@次把遏制熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲增加進(jìn)了《政府工作報(bào)告》，是不是意味著這就成為了今年必須要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)?這個(gè)目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)?

　　韓文秀說，關(guān)于《政府工作報(bào)告》當(dāng)中的一些目標(biāo)，有一些是明確量化的指標(biāo)，今年大約有36項(xiàng)量化的目標(biāo)任務(wù)，當(dāng)然還有一些方面的目標(biāo)任務(wù)是定性的要求。對(duì)于房地產(chǎn)市場來講，不同的地方、不同的城市，情況差別很大，很難定一個(gè)統(tǒng)一的目標(biāo)。

　　韓文秀提到，調(diào)控的方向和取向是因地制宜，根據(jù)不同地方、不同城市的情況，區(qū)別對(duì)待。庫存大的地方要去庫存;房價(jià)上漲壓力大的或者上漲比較多的城市，就要采取相應(yīng)措施來抑制房價(jià)過快上漲。