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2015-2020年中國房貸市場投資分析及前景預(yù)測報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報(bào)告編號：1024942了解中研普華的實(shí)力 研究報(bào)告的價(jià)值
  • 出版日期：2014年12月報(bào)告頁碼：350頁圖表數(shù)量：200個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2015-2020年中國房貸市場投資分析及前景預(yù)測報(bào)告》由中研普華房貸行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了房貸行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對房貸行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的房貸行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估房貸行業(yè)投資價(jià)值。

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內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

房地產(chǎn)貸款是指貸款的用途是房地產(chǎn)或以房地產(chǎn)作擔(dān)保的貸款。中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會對房地產(chǎn)貸款的定義是：“房地產(chǎn)貸款是指與房產(chǎn)或地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、消費(fèi)活動有關(guān)的貸款?！便y行對房地產(chǎn)信貸主要通過三個(gè)階段實(shí)現(xiàn)，即地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)銷售。

　　1998年以來，中國福利性住房實(shí)物分配制度的取消和個(gè)人住房按揭貸款政策的實(shí)施，極大地刺激了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和相應(yīng)的房地產(chǎn)投資高速增長，為之提供相應(yīng)金融服務(wù)的房地產(chǎn)貸款也隨之持續(xù)快速增長，已成為商業(yè)銀行擴(kuò)張最快速的業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款項(xiàng)下包括法人客戶房地產(chǎn)商開發(fā)貸款和自然人客戶個(gè)人住房按揭貸款兩類。

　　2012年全年，金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)類貸款增加1.35萬億元；主要金融機(jī)構(gòu)及主要農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，比2011年增長了12.8%。2013年12月末主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額14.61萬億元，同比增長19.1%。2014年全國房地產(chǎn)貸款余額為16.16萬億元，同比增長19.2%。當(dāng)前房地產(chǎn)貸款余額占全部貸款余額的20.8%；房地產(chǎn)貸款增加了1.54萬億元，同比多增2402億元。

　　中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸伴隨房地產(chǎn)市場10年來的高速增長而快速擴(kuò)張，使不斷累積和疊加的房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款已經(jīng)占銀行貸款總量相當(dāng)大的比重，風(fēng)險(xiǎn)隱患也在積聚和孕育，未來中國房地產(chǎn)信貸將主要面臨兩大風(fēng)險(xiǎn)：中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金鏈斷裂引發(fā)信用違約風(fēng)險(xiǎn)；房價(jià)暴跌將導(dǎo)致個(gè)人住房按揭貸款的“斷供”率上升。因此，在房地產(chǎn)周期處于下行的過程中，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地房地產(chǎn)市場的不同狀況高度關(guān)注房價(jià)變動對個(gè)人住房按揭貸款不良率的影響，防患于未然。

　　中研普華發(fā)布的《2015-2020年中國房貸市場投資分析及前景預(yù)測報(bào)告》共十章。首先介紹了房地產(chǎn)貸款的定義、種類、銀行房地產(chǎn)信貸的過程等，接著分析了中國房貸市場發(fā)展面臨的外部環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)行情況及房貸市場的現(xiàn)狀，然后分別介紹了北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、武漢等城市房貸市場的發(fā)展。隨后，報(bào)告對房貸市場做了行業(yè)競爭分析、重點(diǎn)銀行經(jīng)營狀況分析、風(fēng)險(xiǎn)分析和政策環(huán)境分析，最后預(yù)測了中國房貸市場的未來前景趨勢。您若想對房貸市場有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資房貸市場，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第一章 房貸的相關(guān)概述

1.1 房地產(chǎn)市場的基本概念

1.1.1 房地產(chǎn)的市場形態(tài)

1.1.2 房地產(chǎn)市場的組成部分

1.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟(jì)和生活的影響

1.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

1.2 房地產(chǎn)貸款的基本介紹

1.2.1 房地產(chǎn)貸款的定義

1.2.2 房地產(chǎn)貸款的主要種類

1.2.3 銀行對房地產(chǎn)信貸過程

1.2.4 房地產(chǎn)貸款的三種擔(dān)保方式

1.3 房地產(chǎn)信貸資金相關(guān)簡述

1.3.1 房地產(chǎn)信貸資金的概念

1.3.2 房地產(chǎn)信貸資金的主體

1.3.3 房地產(chǎn)信貸資金的來源

1.3.4 房地產(chǎn)信貸資金的循環(huán)運(yùn)行

第二章 2012-2014年房貸市場發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境分析

2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境

2.1.1 2012年中國主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)

2.1.2 2013年中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)展?fàn)顩r

2.1.3 2014年我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀

2.1.4 我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長快速

2.1.5 中國地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重失衡

2.2 社會環(huán)境

2.2.1 中國社會民生環(huán)境現(xiàn)狀

2.2.2 我國居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)漸趨多元化

2.2.3 汶川地震后的中國地產(chǎn)運(yùn)行淺析

2.2.4 節(jié)能時(shí)代房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

2.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)誠信受質(zhì)疑

2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境

2.3.1 中國土地交易市場景氣持續(xù)上升

2.3.2 2011年我國建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

2.3.3 2012年中國建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

2.3.4 2013年我國建筑業(yè)發(fā)展良好

2.3.5 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

2.4 金融環(huán)境

2.4.1 國際金融市場發(fā)展形勢透析

2.4.2 2012年中國金融市場運(yùn)行分析

2.4.3 2013年中國金融市場發(fā)展?fàn)顩r

2.4.4 2014年我國金融市場運(yùn)行現(xiàn)狀

第三章 2012-2014年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

3.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

3.1.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程

3.1.2 中國房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性

3.1.3 從四個(gè)角度分析中國房地產(chǎn)業(yè)

3.1.4 中國房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程

3.1.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)步入復(fù)蘇周期

3.2 2012-2014年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

3.2.1 2012年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

3.2.2 2013年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

3.2.3 2014年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

3.3 2012-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行綜述

3.3.1 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展簡述

3.3.2 2012年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況

3.3.3 2013年我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

3.3.4 2014年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)

3.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題

3.4.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的三大弊端

3.4.2 近階段房地產(chǎn)運(yùn)行面臨的風(fēng)險(xiǎn)

3.4.3 中國房地產(chǎn)市場存在諸多矛盾

3.4.4 我國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇四大難題

3.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略

3.5.1 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施

3.5.2 積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場規(guī)范化發(fā)展

3.5.3 協(xié)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控發(fā)展的建議

3.5.4 解決房地產(chǎn)困難的對策分析

第四章 2012-2014年房貸市場分析

4.1 房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道與模式解析

4.1.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)基本融資模式綜述

4.1.2 我國房地產(chǎn)融資市場的主要特征解析

4.1.3 REITs必將成為新形勢下房地產(chǎn)融資熱點(diǎn)

4.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資面臨的難點(diǎn)及對策

4.1.5 淺析房地產(chǎn)融資市場的發(fā)展趨勢

4.2 中國房地產(chǎn)貸款市場概況

4.2.1 新時(shí)期房地產(chǎn)信貸市場發(fā)展歷程

4.2.2 中國房貸市場發(fā)展回顧

4.2.3 央行利率調(diào)整帶動房貸市場復(fù)蘇

4.2.4 房貸新政激化房貸市場矛盾

4.2.5 我國房貸轉(zhuǎn)按揭市場發(fā)展透析

4.3 2012-2014年中國房貸市場運(yùn)行現(xiàn)狀

4.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)貸款情況簡述

4.3.4 2012年房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)展概況

4.3.5 2013年我國房地產(chǎn)貸款發(fā)展?fàn)顩r

4.3.6 2014年我國房地產(chǎn)貸款分析

4.4 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸加速擴(kuò)張現(xiàn)象解讀

4.4.1 我國商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張現(xiàn)狀淺析

4.4.2 我國商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張典型范例

4.4.3 透析商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張的潛在風(fēng)險(xiǎn)

4.4.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)市場擴(kuò)張的相關(guān)建議

4.5 住房信貸與住宅市場的相關(guān)性評析

4.5.1 住房消費(fèi)信貸與住宅市場的關(guān)系淺析

4.5.2 中美住房市場對住房消費(fèi)信貸的依賴度比較

4.5.3 當(dāng)前住房消費(fèi)信貸市場面臨的主要問題

4.5.4 房貸新政對住宅市場調(diào)整周期的影響判斷

4.5.5 我國住房消費(fèi)信貸及住房市場發(fā)展的對策措施

4.6 房貸市場存在的問題與對策

4.6.1 我國房地產(chǎn)信貸市場存在的漏洞

4.6.2 房貸新政實(shí)施中面臨的障礙

4.6.3 加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管的對策措施

4.6.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)及建議

4.6.5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展建議

4.6.6 完善中國房地產(chǎn)金融體系的對策建議

第五章 2012-2014年中國房貸區(qū)域市場分析

5.1 北京

5.1.1 北京房貸市場競爭格局分析

5.1.2 “國十三條”利好北京房貸市場發(fā)展

5.1.3 2013年北京房貸市場發(fā)展?fàn)顩r

5.1.4 2014年北京房貸市場運(yùn)行分析

5.2 上海

5.2.1 2012年上海房貸市場運(yùn)行數(shù)據(jù)透析

5.2.2 2013年上海房貸市場發(fā)展?fàn)顩r

5.2.3 2014年上海房貸市場運(yùn)行現(xiàn)狀

5.2.4 上海房貸新政的實(shí)施效果分析

5.3 廣州

5.3.1 利率下浮影響廣州房貸市場競爭加劇

5.3.2 2012-2014年廣州房貸市場運(yùn)行狀況分析

5.3.3 廣州市場二套房貸政策實(shí)施情況

5.3.4 廣州七折房貸市場進(jìn)展遲緩

5.4 深圳

5.4.1 深圳房貸市場運(yùn)行態(tài)勢分析

5.4.2 深圳二套房貸政策發(fā)展解讀

5.4.3 深圳房貸斷供現(xiàn)象及其影響解讀

5.4.4 深圳房貸市場競爭激烈誘發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)

5.4.5 深圳銀行業(yè)房貸市場面臨的風(fēng)險(xiǎn)及對策

5.5 其他地區(qū)

5.5.1 天津市場房貸新品層出不窮

5.5.2 重慶房貸市場增長迅猛

5.5.3 南京房貸市場發(fā)展火爆

5.5.4 政策松綁武漢房貸市場成效顯著

5.5.5 外資銀行攪亂杭州房貸市場格局

第六章 2012-2014年房貸市場競爭分析

6.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局

6.1.1 中國房地產(chǎn)競爭格局及發(fā)展模式

6.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)的五大核心競爭要素

6.1.3 房地產(chǎn)市場中的低成本競爭戰(zhàn)略解析

6.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)未來競爭趨向

6.2 中國房貸市場中外銀行競爭現(xiàn)狀

6.2.1 外資銀行在中國房貸市場的競爭力解析

6.2.2 外資銀行積極搶占我國房貸市場份額

6.2.3 中外銀行競謀國內(nèi)個(gè)人房貸市場

6.2.4 房貸市場銀行業(yè)競爭升溫

6.2.5 銀行房貸市場大打折扣戰(zhàn)

6.3 中資銀行房貸市場競爭策略探討

6.3.1 發(fā)揮優(yōu)勢加大自有資源的投入

6.3.2 圍繞客戶需求提高服務(wù)效率和服務(wù)水平

6.3.3 全力推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新

6.3.4 加速向理財(cái)型服務(wù)視點(diǎn)轉(zhuǎn)化

第七章 2012-2014年房地產(chǎn)信貸重點(diǎn)銀行分析

7.1 中國銀行

7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.1.2 經(jīng)營效益分析

7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.1.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.1.6 未來前景展望

7.2 中國農(nóng)業(yè)銀行

7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.2.2 經(jīng)營效益分析

7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.2.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.2.6 未來前景展望

7.3 中國工商銀行

7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.3.2 經(jīng)營效益分析

7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.3.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.3.6 未來前景展望

7.4 中國建設(shè)銀行

7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.4.2 經(jīng)營效益分析

7.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.4.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.4.6 未來前景展望

7.5 招商銀行

7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.5.2 經(jīng)營效益分析

7.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.5.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.5.6 未來前景展望

7.6 中信銀行

7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.6.2 經(jīng)營效益分析

7.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.6.4 財(cái)務(wù)狀況分析

7.6.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

7.6.6 未來前景展望

第八章 房貸市場風(fēng)險(xiǎn)分析

8.1 房地產(chǎn)發(fā)展各階段的房貸風(fēng)險(xiǎn)特征

8.1.1 起步階段

8.1.2 快速發(fā)展階段

8.1.3 震蕩整理階段

8.1.4 平穩(wěn)發(fā)展階段

8.1.5 衰退階段

8.2 房地產(chǎn)開發(fā)貸款存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與管理

8.2.1 政策風(fēng)險(xiǎn)

8.2.2 市場風(fēng)險(xiǎn)

8.2.3 客戶風(fēng)險(xiǎn)

8.2.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

8.2.5 法律風(fēng)險(xiǎn)

8.2.6 風(fēng)險(xiǎn)管理

8.3 銀行業(yè)房貸市場存在的風(fēng)險(xiǎn)與對策

8.3.1 淺析房地產(chǎn)市場周期與銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性

8.3.2 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸潛在七類風(fēng)險(xiǎn)

8.3.3 未來商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸面臨的風(fēng)險(xiǎn)

8.3.4 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因透析

8.3.5 國內(nèi)銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對之策

8.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評析

8.4.1 房地產(chǎn)市場的“雙軌制”運(yùn)行特征

8.4.2 “雙軌制”運(yùn)行與房地產(chǎn)市場的相關(guān)性

8.4.3 房地產(chǎn)信貸投機(jī)回報(bào)情況

8.4.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信貸潛在的風(fēng)險(xiǎn)及策略

第九章 2012-2014年房貸市場發(fā)展的政策環(huán)境分析

9.1 2012-2014年房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)政策分析

9.1.1 2012年年初出臺禁墅令嚴(yán)控別墅市場

9.1.2 2012我國各地調(diào)整公積金政策

9.1.3 2012年金融機(jī)構(gòu)多次降低存貸款基準(zhǔn)利率

9.1.4 2013年我國實(shí)施公積金首套房貸新政策

9.1.5 2014年我國房貸新政策動態(tài)

9.2 房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

9.2.1 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

9.2.2 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

9.2.3 住房公積金管理?xiàng)l例

9.2.4 中國人民銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理?xiàng)l例

9.2.5 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法

9.2.6 《關(guān)于改進(jìn)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》

9.2.7 《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》

9.2.8 《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》

第十章 房貸市場發(fā)展前景分析

10.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

10.1.1 未來兩三年我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢

10.1.2 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向透析

10.1.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨良好市場機(jī)遇

10.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

10.2 中國房貸市場發(fā)展趨勢分析

10.2.1 中國房貸證券化市場未來發(fā)展空間廣闊

10.2.2 我國個(gè)人房貸市場需求潛力分析

10.2.3 國內(nèi)二手房貸市場開發(fā)前景看好

圖表目錄

圖表 中國不同經(jīng)濟(jì)制度下的住房消費(fèi)

圖表 中國房地產(chǎn)行業(yè)中的公共利益

圖表 國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度

圖表 工業(yè)增加值及增長速度

圖表 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤及其增長速度

圖表 固定資產(chǎn)投資及增長速度

圖表 固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力

圖表 全社會消費(fèi)品零售總額及增長速度

圖表 居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度

圖表 貨物進(jìn)出口總額及增長速度

圖表 各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額及增長率

圖表 各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)存貸款余額增速

圖表 金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款地區(qū)分布

圖表 各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)存貸款結(jié)構(gòu)

圖表 各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額及增長率

圖表 商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與GDP增長的比較

圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營情況

圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況（一）

圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況（二）

圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況

圖表 四大國有商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸增長情況

圖表 全國商品房銷售情況

圖表 房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況

圖表 商品房價(jià)格及其上漲情況

圖表 中國房地產(chǎn)行業(yè)的三大周期

圖表 中國房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)周期的相關(guān)度

圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

圖表 各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速情況

圖表 各地區(qū)商品房銷售及增長情況

圖表 70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

圖表 70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）

圖表 滬深房地產(chǎn)上市公司凈利潤變化情況

圖表 東中西三大地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅情況

圖表 三大重點(diǎn)區(qū)域房地產(chǎn)投資增幅情況

圖表 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長變化較大的城市

圖表 三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域商品房新開工面積變化

圖表 40個(gè)重點(diǎn)城市中商品房新開工面積變化幅度最大的10個(gè)城市

圖表 三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域商品房銷售面積增幅情況

圖表 五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率時(shí)間一覽表

圖表 出臺的各項(xiàng)金融政策一覽表

圖表 北京個(gè)人房貸市場交易走勢對比圖

圖表 住房公積金與商業(yè)貸款利率比較

圖表 商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款擴(kuò)張情況

圖表 房地產(chǎn)投資與全社會固定資產(chǎn)投資、GDP比較

圖表 商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長情況比較

圖表 貸款利率調(diào)整幅度與商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長幅度

圖表 無基本假設(shè)的月供支出對加息幅度的敏感度

圖表 城市居民人均住房面積的增長情況

圖表 上海個(gè)人住房貸款余額年度增長量與住房銷售量對比分析

圖表 上海公積金使用情況

圖表 部分商業(yè)銀行房貸細(xì)則和實(shí)施要點(diǎn)

圖表 美國次貸危機(jī)的形成

圖表 美國次貸危機(jī)的擴(kuò)大

圖表 美國個(gè)人住房按揭貸款市場分類

圖表 美國住房按揭貸款斷供比例變化情況

圖表 美國經(jīng)濟(jì)增長情況

圖表 美國個(gè)人消費(fèi)支出率變化情況

圖表 中國貨幣政策走向

圖表 金磚四國資本流動變化情況

圖表 鋼材價(jià)格走勢

圖表 國內(nèi)銅現(xiàn)貨價(jià)格走勢

圖表 國內(nèi)信貸額、固定資產(chǎn)投資完成額和房地產(chǎn)開發(fā)完成額的相關(guān)性

圖表 北京樓盤四大國有商業(yè)銀行貸款占有率分析圖

圖表 北京樓盤商業(yè)銀行貸款占有率分析圖

圖表 北京商業(yè)銀行擁有的樓盤數(shù)量分布

圖表 2012-2014年中國銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年中國銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年中國銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年中國銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年中國銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年中國銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年中國銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年中國銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年中國銀行成長能力

圖表 2014年中國銀行成長能力

圖表 2012-2013年中國銀行短期償債能力

圖表 2014年中國銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年中國銀行長期償債能力

圖表 2014年中國銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年中國銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年中國銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年中國銀行盈利能力

圖表 2014年中國銀行盈利能力

圖表 2012-2014年農(nóng)業(yè)銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年農(nóng)業(yè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年農(nóng)業(yè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年農(nóng)業(yè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行成長能力

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行成長能力

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行短期償債能力

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行長期償債能力

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年農(nóng)業(yè)銀行盈利能力

圖表 2014年農(nóng)業(yè)銀行盈利能力

圖表 2012-2014年工商銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年工商銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年工商銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年工商銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年工商銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年工商銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年工商銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年工商銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年工商銀行成長能力

圖表 2014年工商銀行成長能力

圖表 2012-2013年工商銀行短期償債能力

圖表 2014年工商銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年工商銀行長期償債能力

圖表 2014年工商銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年工商銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年工商銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年工商銀行盈利能力

圖表 2014年工商銀行盈利能力

圖表 2012-2014年建設(shè)銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年建設(shè)銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年建設(shè)銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年建設(shè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年建設(shè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年建設(shè)銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行成長能力

圖表 2014年建設(shè)銀行成長能力

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行短期償債能力

圖表 2014年建設(shè)銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行長期償債能力

圖表 2014年建設(shè)銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年建設(shè)銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年建設(shè)銀行盈利能力

圖表 2014年建設(shè)銀行盈利能力

圖表 2012-2014年招商銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年招商銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年招商銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年招商銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年招商銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年招商銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年招商銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年招商銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年招商銀行成長能力

圖表 2014年招商銀行成長能力

圖表 2012-2013年招商銀行短期償債能力

圖表 2014年招商銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年招商銀行長期償債能力

圖表 2014年招商銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年招商銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年招商銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年招商銀行盈利能力

圖表 2014年招商銀行盈利能力

圖表 2012-2014年中信銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

圖表 2012-2013年中信銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2014年中信銀行營業(yè)收入和凈利潤

圖表 2012-2013年中信銀行現(xiàn)金流量

圖表 2014年中信銀行現(xiàn)金流量

圖表 2013年中信銀行主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

圖表 2013年中信銀行主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

圖表 2013年中信銀行主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

圖表 2012-2013年中信銀行成長能力

圖表 2014年中信銀行成長能力

圖表 2012-2013年中信銀行短期償債能力

圖表 2014年中信銀行短期償債能力

圖表 2012-2013年中信銀行長期償債能力

圖表 2014年中信銀行長期償債能力

圖表 2012-2013年中信銀行運(yùn)營能力

圖表 2014年中信銀行運(yùn)營能力

圖表 2012-2013年中信銀行盈利能力

圖表 2014年中信銀行盈利能力

公司介紹CONTENT OVERVIEW

中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！

了解中研普華實(shí)力：實(shí)力鑒證  媒體報(bào)道  媒體合作  電視采訪報(bào)道  招股說明書引用  門戶網(wǎng)站引用  客戶服務(wù)

中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場研究  項(xiàng)目可行性研究  商業(yè)計(jì)劃書  專項(xiàng)市場調(diào)研  兼并重組研究  IPO上市咨詢

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃  十二五規(guī)劃  投資銀行業(yè)務(wù)  政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略  企業(yè)培訓(xùn)  管理咨詢  營銷策劃

報(bào)告價(jià)值REPORT VALUE

中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題：

? 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？

? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？

? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？

? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？

? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？

? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？

? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……

數(shù)據(jù)支持

權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。

一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個(gè)城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

研發(fā)流程

步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容

       針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料

  ●  訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；

  ●  實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源

  ●  報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；

  ●  國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；

  ●  各種會議資料；

  ●  中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等)；

  ●  專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；

  ●  企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

步驟4：核實(shí)來自各種信息源的信息

  ●  各種信息源之間相互核實(shí)；

  ●  同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí)；

  ●  同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告

步驟6：核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

       與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

步驟7：撰寫完成最終研究報(bào)告

       該研究小組將來自各方的意見、建議及評價(jià)加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告（對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告）。

步驟8：提供完善的售后服務(wù)

       對用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

社會影響力

中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí)，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

 

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