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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
目前房地產(chǎn)投資市場大宗物業(yè)投資的主體力量從外資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)閲鴥?nèi)企業(yè)，2013年國內(nèi)企業(yè)在大宗物業(yè)交易中占70%，而且這種主導(dǎo)作用還將延續(xù)。2013年，外國資本在中國主要大宗物業(yè)投資市場中所占的比例從2005年近60%下降到10%以下；與此同時(shí)，內(nèi)地投資者在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域開始變得更加引人注目，2013年，內(nèi)地投資者在大宗物業(yè)交易中所占的比例約為70%。目前絕大多數(shù)地方政府對于城市經(jīng)濟(jì)繁榮、居民消費(fèi)水平的認(rèn)識還停留在5-10年之前，將人均商業(yè)面積數(shù)據(jù)作為衡量城市商業(yè)繁華程度的主要標(biāo)準(zhǔn)。
與住宅地產(chǎn)相比，商業(yè)地產(chǎn)最大的不同點(diǎn)是其項(xiàng)目從開業(yè)到盈利需要一個(gè)培育的過程，業(yè)內(nèi)有句話叫“3年養(yǎng)、6年平、9年賺”，以上海的港匯、恒隆和新天地為例，如今風(fēng)光無限的這三個(gè)商業(yè)廣場，在開業(yè)之初都曾有慘淡的時(shí)候，恒隆廣場開業(yè)之初門可羅雀，新天地在很長一段時(shí)間內(nèi)本地消費(fèi)者寥寥無幾，而港匯廣場2013年租金收入接近15億港元，同比增幅將有15%左右，而1999年其開業(yè)第一年的租金回報(bào)僅僅可憐2200萬港幣，與其55億港元的投資額相比就是九牛一毛。在我看來，目前大多數(shù)企業(yè)在轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)時(shí)并沒有對培育期，以及這其中產(chǎn)生的等待成本有足夠的估計(jì)。2013年，隨著沃爾瑪、宜家、迪卡儂、Tesco等大型零售商紛紛把二三線城市作為國內(nèi)市場拓展重點(diǎn)，二三線城市的商業(yè)潛力日益凸顯，成為商業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)地塊。延續(xù)了8月以來全國商業(yè)物業(yè)空置率持續(xù)上升的趨勢，9月，全國商業(yè)物業(yè)的空置率仍舊上升，但新供應(yīng)量、租金、需求三項(xiàng)指標(biāo)一同下降。天津、重慶、杭州、濟(jì)南等二三線城市中商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)逐漸趨熱，開發(fā)商積極拿地開發(fā)商業(yè)，并且這些城市中的商業(yè)項(xiàng)目檔次隨著國際大牌的加入迅速提升。受到零售商、品牌商擴(kuò)張策略傾向二三線城市的影響，二季度中，北京新張國瑞城、金寶匯、來福士、悠唐生活廣場等新商業(yè)項(xiàng)目均存在不同程度空置，部分項(xiàng)目業(yè)主還下調(diào)了租金報(bào)價(jià)。但市場整體空置率仍舊環(huán)比上升了兩個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到9.2%。同樣，上海、沈陽等一線城市的優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金均有不同程度的下降，而空置率卻呈上升趨勢。相對一線大城市，二三線城市開設(shè)賣場的租金成本相當(dāng)?shù)土?。租金低、銷售穩(wěn)定是二三線城市成為商業(yè)物業(yè)開發(fā)熱點(diǎn)的兩個(gè)重要因素。另一方面，由于部分二三線城市的商業(yè)業(yè)態(tài)還不夠發(fā)達(dá)，其受金融危機(jī)影響較小，競爭較弱，并具備不低的商業(yè)消費(fèi)能力，擁有穩(wěn)定的市場需求，這也成為了支撐國際零售巨頭進(jìn)軍二三線城市的支撐點(diǎn)之一。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市統(tǒng)計(jì)局、上海市統(tǒng)計(jì)局、深圳市統(tǒng)計(jì)局、廣州市統(tǒng)計(jì)局、重慶市統(tǒng)計(jì)局、武漢市統(tǒng)計(jì)局、成都市統(tǒng)計(jì)局、杭州市統(tǒng)計(jì)局、中國指數(shù)研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)、國民經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、《中國房地產(chǎn)年鑒》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，結(jié)合深入的市場調(diào)查資料，對我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了商業(yè)地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2013年世界房地產(chǎn)市場分析
二、2013年全球房地產(chǎn)市場交易情況
三、2013年全球房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、2013年中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2013年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、2014年美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2013年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2013年商品房銷售情況
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié) 2013年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2013年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2013年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2013年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第四節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2013年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第三章 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
一、2013年全球經(jīng)濟(jì)走勢與商業(yè)地產(chǎn)信貸成本
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策情況分析
三、2013年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)前景分析
四、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境的區(qū)域差異
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述
一、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需格局分析
三、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第三節(jié) 主要國家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、2012-2013年美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
二、2012-2013年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
三、2012-2013年韓國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
四、2012-2013年香港商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場特征分析
一、商業(yè)地產(chǎn)需求分析
二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析
三、土地市場分析況
四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)分析
一、2012-2013年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2012-2013年銷售額市場結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
三、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場特點(diǎn)分析
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需分析
一、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場供需平衡分析
第五章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場分析
第一節(jié) 2013年華北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第二節(jié) 2013年東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第三節(jié) 2013年華東地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第四節(jié) 2013年華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第五節(jié) 2013年華中地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第六節(jié) 2013年西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第七節(jié) 2013年西北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
第六章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2013年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2013年投資規(guī)模情況
三、2013年投資增速情況
四、2013年地區(qū)投資分析
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的商業(yè)地產(chǎn)模式
三、2013年商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2013年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2013年商業(yè)地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、我國商業(yè)地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)
三、金融危機(jī)下商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2014年商業(yè)地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場競爭格局
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、商業(yè)地產(chǎn)市場集中度分析
二、商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對比分析
二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對比分析
三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對比分析
四、重點(diǎn)企業(yè)利潤總額對比分析
五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競爭力對比分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
二、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析
三、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場集中度分析
四、2012-2013年國內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
第八章 2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、商業(yè)地產(chǎn)市場存在的問題
三、商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量分析
二、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)能分析
三、商業(yè)地產(chǎn)市場需求狀況分析
第三部分 贏利水平分析
第九章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析
第二節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)產(chǎn)成品情況總體分析
二、行業(yè)產(chǎn)品銷售收入總體分析
第三節(jié) 2013年年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)庫存情況
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測
第十一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利能力分析
第一節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)利潤總額分析
一、利潤總額分析
二、不同規(guī)模企業(yè)利潤總額比較分析
三、不同所有制企業(yè)利潤總額比較分析
第二節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率
一、銷售利潤率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)銷售利潤率比較分析
三、不同所有制企業(yè)銷售利潤率比較分析
第三節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤率分析
一、總資產(chǎn)利潤率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)總資產(chǎn)利潤率比較分析
三、不同所有制企業(yè)總資產(chǎn)利潤率比較分析
第四節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值利稅率分析
一、產(chǎn)值利稅率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析
三、不同所有制企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析
第十二章 商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 銀泰置地
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 華潤置地
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 東方銀座集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 圓融集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 寶龍集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資價(jià)值分析
第十三章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2014年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
五、2014年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
第五部分 發(fā)展趨勢分析
第十五章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展趨勢分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)趨勢分析
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格趨勢分析
第三節(jié) 2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2012-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測
第四節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”整體規(guī)劃
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 市場策略分析
一、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格策略分析
二、商業(yè)地產(chǎn)渠道策略分析
第二節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第三節(jié) 提高商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第四節(jié) 對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
四、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期
圖表：2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2012-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模
圖表：2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2009-2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表：2004-2012年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表：2012年分行業(yè)外商直接投資及其增長速度
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：2006-2012年我國部分城市住房價(jià)格走勢
圖表：2013年北京中高端商品商業(yè)地產(chǎn)掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表：2013年成都市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：成都市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：成都市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2013年成都市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2013年成都市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：成都市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2013年成都市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2013年成都市購房消費(fèi)者預(yù)測成都整體房價(jià)走勢
圖表：2009-2013年我國GDP走勢圖
圖表：1990-2013年全國外貿(mào)凈值增速走勢圖
圖表：2013年成都樓盤銷售排行榜
圖圖表：2013年成都市主城區(qū)商品房每周供需套數(shù)
圖表：歷年全國與上海GDP增長對比情況
圖表：2009-2013年上海住宅交易面積情況
圖表：2013年上海分月住宅價(jià)格情況
圖表：上海歷年土地出讓情況
圖表：2009-2013年我國主要省市房地產(chǎn)企業(yè)個(gè)數(shù)
圖表：2013年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場供求對比
圖表：2013年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場成交價(jià)格走勢
圖表：2013年深圳商品住宅供銷走勢
圖表：2013年深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交情況
圖表：2013年深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交比例
圖表：2013深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交價(jià)格
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