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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國土地儲備行業(yè)深度調(diào)研及投資可行性研究報(bào)告 》由中研普華土地儲備行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了土地儲備行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對土地儲備行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的土地儲備行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估土地儲備行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
土地儲備行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析土地儲備未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘土地儲備行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。預(yù)測未來土地儲備業(yè)務(wù)的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找土地儲備行業(yè)的投資商機(jī)。報(bào)告在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了土地儲備行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為土地儲備企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對土地儲備相關(guān)企業(yè)和科研單位等的實(shí)地調(diào)查，對國內(nèi)外土地儲備行業(yè)的供給與需求狀況、相關(guān)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、市場消費(fèi)變化等進(jìn)行了分析。重點(diǎn)研究了主要土地儲備品牌的發(fā)展?fàn)顩r，以及未來中國土地儲備行業(yè)將面臨的機(jī)遇以及企業(yè)的應(yīng)對策略。報(bào)告還分析了土地儲備市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動向，并對行業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行了介紹和政策趨向研判，是土地儲備生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準(zhǔn)確了解目前土地儲備行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一章 土地儲備行業(yè)基本概述
第一節(jié) 土地儲備的概念
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的方式
第二節(jié) 土地儲備管理辦法
一、總 則
二、計(jì)劃與管理
三、范圍與程序
四、開發(fā)與利用
五、土地供應(yīng)
六、資金管理
七、附 則
第二章 2012年中國土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2012年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP(季度更新)
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
第二節(jié) 2012年中國土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、政策未來發(fā)展趨勢
二、重點(diǎn)政策及重大事件分析
三、土地儲備在國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)地位
第三節(jié) 2012年中國土地儲備行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣
第三章 2012年中國土地市場運(yùn)行形勢分析
第一節(jié) 2012年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢所趨
三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給
四、今年土地供給將凸顯民生主題
五、房地產(chǎn)供給將大量增加
六、2010年末南京土地供給很給力
第二節(jié) 2012年中國土地需求分析
一、土地需求的特點(diǎn)
二、土地需求量分析
三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2012年影響中國土地需求的因素分析
第四章 2012年中國土地儲備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場和土地市場的關(guān)系
二、我國采取的土地政策
三、我國土地政策對房地產(chǎn)市場的影響作用分析
四、結(jié)論
第二節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)行業(yè)綜合景氣度分析
二、房地產(chǎn)市場供給情況分析
三、房地產(chǎn)市場需求情況分析
第三節(jié) 2012-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
一、房地產(chǎn)市場將步入較長時(shí)間的調(diào)整期
二、房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策預(yù)測
三、房地產(chǎn)投資預(yù)測分析
第五章 2012年中國重點(diǎn)城市土地市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 北京市土地市場分析
一、2012年北京土地市場成交情況綜述
二、2012年北京土地市場特征分析
三、北京兔年土地首輪投標(biāo)冷清開場
四、北京擬提高高價(jià)房土地增值稅
第二節(jié) 上海市土地市場分析
一、上海土地市場逆市走熱
二、上海土地市場成交額分析
二、海擬用土地收益充實(shí)社保基金
第三節(jié) 大連市土地市場分析
一、大連1月土地市場零成交
二、今年大連將實(shí)施一批土地收儲項(xiàng)目
三、大連土地出讓金總額破千億元
四、10年來大連土地成交價(jià)格快速增長
第四節(jié) 深圳市土地市場分析
一、2012年深圳市土地招拍掛情況分析
二、2012年深圳市土地供應(yīng)計(jì)劃
三、深圳今年將重點(diǎn)進(jìn)行土地整備
四、深圳連續(xù)兩年未完成供應(yīng)土地的任務(wù)
五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下
第五節(jié) 南京市土地市場分析
一、南京去年土地成交額創(chuàng)新高
二、2012年南京土地市場展望
第六章 2012年中國重點(diǎn)企業(yè)土地儲備及運(yùn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第七章 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
第一節(jié) 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)前景分析
一、城市土地儲備規(guī)模預(yù)測
二、土地儲備制前景存變數(shù)
三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 2013-2017年中國土地市場預(yù)測分析
一、土地供應(yīng)預(yù)測分析
二、土地需求預(yù)測分析
第三節(jié) 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)盈利預(yù)測分析
第八章 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析
第二節(jié) 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會分析
一、土地儲備投資潛力分析
二、土地儲備投資吸引力分析
第三節(jié) 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險(xiǎn)
二、土地儲備信貸風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 專家建議
第九章 2013-2017年中國土地儲備行業(yè)信貸建議分析
第一節(jié) 行業(yè)總體授信原則
第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)防范建議
一、加強(qiáng)貸前調(diào)查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)第一還款來源
三、落實(shí)貸款用途監(jiān)控
四、落實(shí)土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風(fēng)險(xiǎn)
圖表目錄：
圖表：2007-2010年國家土地儲備相關(guān)政策與規(guī)范化文件匯總
圖表：2007年中國土地狀況
圖表：2007年各地區(qū)土地利用情況
圖表：全國部分城市2012年供地計(jì)劃
圖表：我國出臺的主要土地政策、內(nèi)容及其政策效果（1999-2008）
圖表：2005-2011年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2011年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2011年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2011年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.12-2011.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計(jì)
圖表：2005-2011年我國全社會固定投資額走勢圖（2011年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2011年我國財(cái)政收入支出走勢圖 單位：億元
圖表：近期人民幣匯率中間價(jià)（對美元）
圖表：2010.12-2011.12中國貨幣供應(yīng)量月度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表：2005-2011年中國外匯儲備走勢圖
圖表：1990-2011年央行存款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：1990-2011年央行貸款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：我國近幾年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表
圖表：2005-2011年中國社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2011年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表：2005-2011年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表：2006-2011年我國人口及其自然增長率變化情況
圖表：各年齡段人口比重變化情況
圖表：1990-2010年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2010年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
圖表：2007年4季度-2010年4季度全國企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)
圖表：2007年12月-2010年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2007年12月-2010年12月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資/房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長情況
圖表：2012年1-12月不同用途房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表：2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況
圖表：2007年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2007年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：2012年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：北京2012年成交地塊情況
圖表：北京2012年商住類地塊情況
圖表：北京2012年保障性住房地塊市場交易情況
圖表：北京2012年成交地塊變化情況
圖表：2012年北京商住地塊成交價(jià)格情況
圖表：2012年1-12月份北京成交地塊價(jià)格走勢
圖表：大連市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓情況與上年對比圖
圖表：2003-2007年全國城市建設(shè)征用土地面積
圖表：2003-2007年全國建成區(qū)面積和增長率
圖表：1998-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積和增速
圖表：全國土地購置面積（2000年2月-2010年9月）
圖表：全國完成土地開發(fā)面積（2000年2月-2010年9月）
圖表：全國、北京、上海、深圳土地交易價(jià)格指數(shù)（2005第1季度-2008第1季度）
圖表：全國、北京、上海、深圳房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2005第1季度-2008第1季度）
圖表：2005年4季度-2010年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢
圖表：2006年12月-2010年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2003年-2010年固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況
圖表：2012年不同用途房地產(chǎn)投資完成額比重情況
圖表：2007-2010年各月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況
圖表：2006年12月-2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢
圖表：2007-2010年各月累計(jì)全國房地產(chǎn)企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表：2007-2010年各月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表：2007-2010年各月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表：2007-2010年各月累計(jì)全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2007-2010年各月累計(jì)全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：2004-2010年累計(jì)全國商品房空置情況
圖表：2007-2010年各月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動情況
圖表：2012年北京成交地塊結(jié)構(gòu)及比重
圖表：北京2007、2010年成交地塊面積對比
圖表：北京2007、2010年成交地塊價(jià)格對比
圖表：2012年北京成交地塊價(jià)格走勢
圖表：2012年深圳市掛牌或招標(biāo)土地?cái)?shù)量和成交量
圖表：2012年深圳市土地交易結(jié)構(gòu)比例
圖表：2012年南京市土地成交面積
圖表：2012年南京市53宗土地每平米成交價(jià)格走勢
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津廣宇發(fā)展股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：南京棲霞建設(shè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
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