2011年樓市成交量慘淡令房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)“關(guān)店潮”。隨著限購(gòu)政策向全國(guó)蔓延，主要城市的二手房成交量遭遇銳減，總體降幅達(dá)50%以上，房屋中介行業(yè)正面臨比2008年更為嚴(yán)峻的生存考驗(yàn)。成交量嚴(yán)重不足加之買賣代理費(fèi)費(fèi)率降低使得許多房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)生存壓力加大，最終被迫關(guān)店止虧。2011年以來(lái)，北京房產(chǎn)中介總共關(guān)店約1400家，而深圳房產(chǎn)中介的門店更是從8000多家銳減至5000多家。預(yù)計(jì)在調(diào)控高壓態(tài)勢(shì)下，短期內(nèi)市場(chǎng)成交難有明顯改變，房產(chǎn)中介關(guān)店潮在2012年上半年仍將持續(xù)。

全國(guó)目前大約有6萬(wàn)個(gè)二手經(jīng)紀(jì)門店，根據(jù)成交量縮水程度以及正常的運(yùn)營(yíng)成本，保守估計(jì)當(dāng)前全年店均虧損5萬(wàn)元，預(yù)計(jì)整個(gè)行業(yè)共虧損30億元現(xiàn)金流。從當(dāng)前的趨勢(shì)來(lái)看，2012年限購(gòu)仍將繼續(xù)，成交量難再現(xiàn)2009年時(shí)期的反彈力度。因此2012年中介行業(yè)生存壓力更大。此外，2011年8月底，買賣代理收費(fèi)費(fèi)率從2.5%下調(diào)至2%。對(duì)于二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可謂是雪上加霜。在當(dāng)前盈利明顯減少的狀態(tài)之下，相比于大品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，中小經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的生存壓力更大而被迫關(guān)店止虧，市場(chǎng)再現(xiàn)2008年“關(guān)店潮”。

部分大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)選擇關(guān)店可見當(dāng)前艱難的生存狀態(tài)。而2012年調(diào)控繼續(xù)，低成交狀態(tài)將難有改變，經(jīng)紀(jì)行業(yè)或?qū)⒚媾R進(jìn)一步的調(diào)整。同時(shí)將出現(xiàn)類似開發(fā)商似的企業(yè)之間的收購(gòu)、并購(gòu)情況，行業(yè)洗牌真正到來(lái)。此外，部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將重點(diǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)，而將二手房交易市場(chǎng)放在次要位置。也有部分選擇繼續(xù)深度優(yōu)化二手房交易服務(wù)，改變戰(zhàn)略，拓展?fàn)I銷等方式。如選擇逆市擴(kuò)張等、提升服務(wù)質(zhì)量等吸引客戶。

那么，在當(dāng)前房地產(chǎn)中介市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變的形勢(shì)下，我國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)該如何分析當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)、把握未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展方向、及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)制定發(fā)展戰(zhàn)略呢？

本報(bào)告主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，及相關(guān)研究單位等公布和提供的大量資料。立足于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展環(huán)境，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)行情況、發(fā)展?fàn)顩r、政策狀況及各區(qū)域市場(chǎng)等進(jìn)行了分析及預(yù)測(cè)，同時(shí)深入地分析了我國(guó)二手房市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，并利用SWOT模型分析，對(duì)未來(lái)房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的整體環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討和研判，最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，提出了未來(lái)房產(chǎn)中介企業(yè)如何面對(duì)金融危機(jī)及低迷的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，提高行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及應(yīng)采取的戰(zhàn)略措施，為房產(chǎn)中介企業(yè)以及計(jì)劃投資該行業(yè)的機(jī)構(gòu)全面把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、準(zhǔn)確了解市場(chǎng)運(yùn)行情況提供科學(xué)的依據(jù)。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展分析
第一章 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)概述 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介相關(guān)概念 1
一、房地產(chǎn)中介的基本概念 1
二、房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵 1
三、房地產(chǎn)中介活動(dòng)的特點(diǎn) 2
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系 3
一、有機(jī)組成部分 3
二、橋梁與紐帶 3
三、升級(jí)的重要力量 3

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展分析 4
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況 4
一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程 4
二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)范圍 4
三、房地產(chǎn)中介公司運(yùn)營(yíng)模式及各模式優(yōu)劣分析 5
四、房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 8
五、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價(jià)值 10
第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介存在的問題 11
一、房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀之法律思考 11
二、人才問題 14
三、企業(yè)規(guī)模問題 14
四、信息問題 14
五、行業(yè)監(jiān)管問題 14
六、房地產(chǎn)中介誠(chéng)信問題 15
七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施問題 15
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析 16
一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn) 16
二、住房市場(chǎng)化變革對(duì)房地產(chǎn)中介發(fā)展的要求 17
三、2011年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) 19
四、2011年二手房中介行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 21
第四節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)中介公司盈利狀況 22
一、房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)收入分析 22
二、2011年我國(guó)房地產(chǎn)中介利潤(rùn)情況 22
三、2011年房地產(chǎn)中介陣營(yíng)醞釀巨變 24
第五節(jié) 2011年中國(guó)各地房產(chǎn)中介發(fā)展分析 25
一、上海房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 25
二、北京房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 27
三、廣州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 28
四、深圳房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 30
五、成都房地產(chǎn)中介狀況 32
六、?？诜慨a(chǎn)中介行業(yè)狀況 35
七、溫州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 35
八、南京房產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況 37
九、東莞房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 38
十、大連房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 40
十一、天津房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 41
第六節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展方向 42
一、房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的功能 42
二、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展取向 43
三、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展路徑 44
四、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的基本思路 45

第三章 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析 47
第一節(jié) 全國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)中介政策分析 47
一、2011年我國(guó)首部規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為法規(guī)開始實(shí)施 47
二、2011年住建部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》 53
三、我國(guó)房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策 55
四、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策 56
五、政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的監(jiān)管 59
第二節(jié) 2011年地方房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析 61
一、北京市 61
二、天津市 63
三、上海市 63
四、山西省 64
五、廣西區(qū) 65
六、深圳市 71
七、廣州市 71
八、福建省 72
九、鄭州市 72
十、河北省 75
十一、成都 75

第二部分 相關(guān)行業(yè)分析
第四章 2010-2011年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 77
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 77
一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況 77
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 78
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 81
四、商品房建筑與銷售情況 82
五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 86
六、2011年房地產(chǎn)行業(yè)大事記 89
七、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 92
第二節(jié) 2010-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 96
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要特點(diǎn) 96
二、2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 97
三、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 101
第三節(jié) 2010-2012年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 104
一、2010年主要房地產(chǎn)政策綜述 104
二、2011年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 107
三、2011年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 116
四、2011年3季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 122
第四節(jié) 從當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)看未來(lái)調(diào)控政策取向 130
一、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 130
二、未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策取向預(yù)測(cè) 133
三、相關(guān)政策建議 134
第四節(jié) 2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策展望 135
第五節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)細(xì)分研究 137
一、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分的理論分析和現(xiàn)狀 137
二、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分變量 138
三、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣 139
四、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 140

第二部分 相關(guān)行業(yè)分析
第五章 部分地區(qū)二房手價(jià)格指數(shù)分析 143
第一節(jié) 2010-2011年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 143
一、2010年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 143
二、2011年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 144
第二節(jié) 2010-2011年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 145
一、2010年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 145
二、2011年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 145
第三節(jié) 2010-2011年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 146
一、2010年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 146
二、2011年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 147
第四節(jié) 2010-2011年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 148
一、2010年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 148
二、2011年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 148

第六章 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 154
第一節(jié) 2011年我國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 154
一、2011年我國(guó)二手房市場(chǎng)分析 154
二、2011年中國(guó)重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)分析 155
三、中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)2012年二手房市場(chǎng)的預(yù)測(cè) 156
第二節(jié) 二手房消費(fèi)分析 159
一、二手房也有剛需首套房是消費(fèi)主力 159
二、2011年二手房購(gòu)買需求開始向新房和租賃市場(chǎng)迅速分流 160
三、二手房房貸過分收緊誤傷剛性需求 161
第三節(jié) 中國(guó)部分地區(qū)二手房市場(chǎng)分析 162
一、2011年上海二手房市場(chǎng)分析與展望 162
二、2011年天津二手房市場(chǎng)分析與展望 165
三、2011年深圳二手房市場(chǎng)分析與展望 168
四、2011年北京二手房市場(chǎng)分析與展望 173
五、2011年成都二手房市場(chǎng)分析與展望 174
六、2011年廣州二手房市場(chǎng)分析與展望 175

第七章 房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展分析 177
第一節(jié) 2011年房屋租賃市場(chǎng)分析 177
一、2011年我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)供需分析 177
二、房屋租賃市場(chǎng)成熟狀況分析 178
三、房屋租賃應(yīng)立法規(guī)范與政策保障“雙劍合璧” 179
第二節(jié) 房屋租賃政策 180
一、中國(guó)個(gè)人出租住房所得稅調(diào)整情況 180
二、深圳居住證制度 181
三、2011年我國(guó)廉租房、公租房建設(shè)目標(biāo) 181
四、2011年京滬立法強(qiáng)化房屋租賃市場(chǎng)管理 183
五、2011年中央明確保障房貸款 公租房利率九折 184
第三節(jié) 2011年我國(guó)部分地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析 185
一、北京房屋租賃市場(chǎng)分析 185
二、長(zhǎng)沙房屋租賃市場(chǎng)分析 185
三、上海房屋租賃市場(chǎng)分析 186
四、天津房屋租賃市場(chǎng)分析 188
五、廣州房屋租賃市場(chǎng)分析 188
六、深圳房屋租賃市場(chǎng)分析 191

第三部分 主要企業(yè)分析
第八章 主要房地產(chǎn)中介公司分析 192
第一節(jié) 21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn) 192
一、公司簡(jiǎn)介 192
二、2010年公司經(jīng)營(yíng)情況 193
三、2011年公司市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 193
第二節(jié) 中國(guó)信義房屋 194
一、公司簡(jiǎn)介 194
二、2011年公司新動(dòng)態(tài) 195
第三節(jié) 偉業(yè)我愛我家集團(tuán) 197
一、公司簡(jiǎn)介 197
二、公司經(jīng)營(yíng)策略分析 198
三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 202
第四節(jié) 滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司 204
一、公司簡(jiǎn)介 204
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo) 205
三、公司發(fā)展新動(dòng)態(tài) 206
第五節(jié) 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司 208
一、公司簡(jiǎn)介 208
二、公司增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力舉措 210
三、2011年公司新動(dòng)態(tài) 211
第六節(jié) 深圳中原地產(chǎn)代理有限公司 211
一、公司簡(jiǎn)介 211
二、2011年公司新動(dòng)態(tài) 212
第七節(jié) 上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司 213
一、公司簡(jiǎn)介 213
二、公司經(jīng)營(yíng)狀況數(shù)據(jù)分析 214
三、公司新動(dòng)態(tài) 214
第八節(jié) 深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司 215
一、公司簡(jiǎn)介 215
二、2011年世華地產(chǎn)發(fā)展分析 215
三、2011年世華地產(chǎn)總部搬遷 216
第九節(jié) 合富輝煌集團(tuán) 217
一、公司簡(jiǎn)介 217
二、2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 218
三、2011年公司發(fā)展目標(biāo)分析 218
第十節(jié) 太平洋房屋公司 219
一、公司簡(jiǎn)介 219
二、公司新動(dòng)態(tài) 223

第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及策略
第九章 房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢(shì)分析 224
第一節(jié) “十二五”中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 224
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè) 225
一、2012年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 225
二、“十二五”我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 228
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 229
一、企業(yè)化市場(chǎng)化發(fā)展趨勢(shì) 229
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢(shì) 229
三、集團(tuán)化規(guī)模化發(fā)展趨勢(shì) 230
四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì) 230
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢(shì) 230
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)的SWOT分析 231
一、優(yōu)勢(shì) 231
二、劣勢(shì) 232
三、機(jī)會(huì) 233
四、威脅 234
第五節(jié) 房屋中介危機(jī)中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢(shì)分析 234
一、地產(chǎn)中介面臨“關(guān)店潮” 234
二、中介經(jīng)紀(jì)轉(zhuǎn)型求生 235
三、介入新房開發(fā)領(lǐng)域 236
四、地產(chǎn)中介尋求新路 237

第十章 房地產(chǎn)中介發(fā)展策略分析 241
第一節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析 241
一、房地產(chǎn)營(yíng)銷中的問題 241
二、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略 242
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略分析 243
一、市場(chǎng)困境下房地產(chǎn)中介企業(yè)信心的來(lái)源 243
二、房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略 244
三、房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素 246
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介營(yíng)銷模式研究 248
一、單一的門店式營(yíng)銷模式 249
二、縱向的連鎖店?duì)I銷模式 249
三、橫向的聯(lián)動(dòng)式營(yíng)銷模式 250
四、便捷的網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)銷模式 251
第四節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式分析 252
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)分析 253
二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷劣勢(shì)分析 254
三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要手段 254
四、房地產(chǎn)整合互補(bǔ)策略分析 255
第五節(jié) 2011年房產(chǎn)中介戰(zhàn)略措施變化情況 256
一、全面創(chuàng)新 提升服務(wù)體驗(yàn) 256
二、新規(guī)加速行業(yè)分化 257
三、量跌價(jià)穩(wěn) 靜候拐點(diǎn) 258
四、廣納賢士 勤修內(nèi)功 強(qiáng)拓疆土 258
五、優(yōu)化企業(yè)規(guī)劃，加大商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作 258
六、推行狼性擴(kuò)張 搶灘市場(chǎng)份額 259
七、專注客戶體驗(yàn) 搶占市場(chǎng)先機(jī) 260
八、順勢(shì)而謀 穩(wěn)步發(fā)展 260

圖表目錄
圖表：以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表 10
圖表：房產(chǎn)中介的收入比例各占比 22
圖表：2008年12月-2011年11月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) 77
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 78
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 79
圖表：2009年5月-2011年11月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 79
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 80
圖表：2008年4月-2011年11月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 80
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 81
圖表：2008年12月-2011年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 82
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 83
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 84
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 84
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 85
圖表：2010年10月-2011年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 86
圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) 86
圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)） 88
圖表：2010年主要房產(chǎn)相關(guān)政策匯總 104
圖表：2011年“新國(guó)八條”政策要點(diǎn)和主要內(nèi)容 107
圖表：2011年1季度加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 110
圖表：2011年35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)控制目標(biāo) 112
圖表：2011年上半年加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 117
圖表：2011年上半年大型機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 121
圖表：2011年以來(lái)央行上調(diào)一年期商業(yè)存貸款基準(zhǔn)利率變動(dòng)情況 121
圖表：2011年3季度加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 124
圖表：截至2011年9月14日部分已出臺(tái)限購(gòu)令城市相關(guān)情況 128
圖表：2010-2011年全國(guó)商品房竣工面積增速回升，市場(chǎng)供應(yīng)量增加 131
圖表：2011年以來(lái)全國(guó)商品房銷量增速回落 132
圖表：2011年以來(lái)全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況 133
圖表：2011年以來(lái)全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲、下跌城市個(gè)數(shù) 133
圖表：北京市公寓細(xì)分市場(chǎng) 139
圖表：房地產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)單產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣 140
圖表：房地產(chǎn)行業(yè)五力分析（忽略替代品的威脅） 141
圖表：2008年2010年12月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 143
圖表：2007-2011年各年度北京市二手房成交量、價(jià)變化情況 144
圖表：2008年2010年12月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 145
圖表：2008年2010年12月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 146
圖表：2008年2010年12月成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 148
圖表：中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合信心指數(shù)得分 156
圖表：中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2012年全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)測(cè) 157
圖表：中國(guó)經(jīng)紀(jì)人2012年二手房市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 157
圖表：各級(jí)城市經(jīng)紀(jì)人2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 158
圖表：各級(jí)城市經(jīng)紀(jì)人2012年二手房市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 158
圖表：2010年-2012年1月1日深圳全市二手住房掛牌價(jià)格走勢(shì) 168
圖表：2010年-2012年1月1日深圳市全市二手商品房成交量走勢(shì) 169
圖表：2011年12月26日～2012年1月1日深圳市全市價(jià)格走勢(shì) 169
圖表：2011年12月26日～2012年1月1日深圳市各區(qū)域價(jià)格 170
圖表：2011年12月26日～2012年1月1日深圳市一、二手商品房成交量走勢(shì) 171
圖表：2011年12月26日～2012年1月1日深圳市各區(qū)域一、二手住宅成交量比較 171
圖表：2011年12月26日～2012年1月1日深圳市新增預(yù)售信息 172
圖表：2011年11月廣州市房屋租賃登記備案面積 188
圖表：2011年11月廣州市住宅登記備案面積占房屋租賃登記登記總面積 189
圖表：2011年11月廣州市各區(qū)房屋租賃登記備案面積情況 189
圖表：2011年11月廣州市各區(qū)住宅租賃登記備案面積情況 190
圖表：2011年11月廣州市國(guó)有土地各用途房屋月租金均價(jià) 190
圖表：2011年10月廣州市各區(qū)國(guó)有土地住宅月租金均價(jià)對(duì)比 191
圖表：2004-2008年漢宇業(yè)績(jī)變化表 214
圖表：2004-2008年漢宇門店變化表 214
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展遠(yuǎn)景 221
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展短期目標(biāo) 222
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展中期目標(biāo) 222
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展長(zhǎng)期目標(biāo) 223

略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來(lái)電索取）