工程設計與國家宏觀經濟環(huán)境的景氣度、固定資產投資規(guī)模、房地產行業(yè)發(fā)展周期相關,在經濟發(fā)展的不同時期,國家宏觀經濟調控政策的變化也將直接影響工程設計行業(yè)的波動,例如最近幾年由于國家對房地產行業(yè)的調控使得整個工程設計行業(yè)、建筑業(yè)和房地產業(yè)都受到不同程度的
工程設計是根據具體建設工程的要求,對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證,編制建設工程設計文件的活動。
工程設計位于產業(yè)鏈上游,決定建筑工程整體方案。設計企業(yè)在工程的初始階段進行全面籌劃,決定工程整體方案,通過設計 圖紙等相關文件直接指導產業(yè)鏈中游的施工企業(yè)開展施工建設,以滿足產業(yè)鏈下游的地產或基建開發(fā)企業(yè)等業(yè)主客戶的需求。
工程設計與國家宏觀經濟環(huán)境的景氣度、固定資產投資規(guī)模、房地產行業(yè)發(fā)展周期相關,在經濟發(fā)展的不同時期,國家宏觀經濟調控政策的變化也將直接影響工程設計行業(yè)的波動,例如最近幾年由于國家對房地產行業(yè)的調控使得整個工程設計行業(yè)、建筑業(yè)和房地產業(yè)都受到不同程度的周期性影響。
根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年工程設計產業(yè)現狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》顯示:
根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國行政許可法》以及我國相關法律法規(guī)和其他規(guī)范性文件的要求,從事城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程設計及工程咨詢業(yè)務的企業(yè)均需要取得相應的資質。根據《建設工程勘察設計管理條例》和《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》以及住建管理部門有關規(guī)定,企業(yè)須取得建工程設計資質證書方可在資質許可的范圍內從事工程設計活動。工程設計資質分為四個序列:工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質。
我國工程設計收費標準經歷了多個發(fā)展階段,目前在市場調價模式下,工程設計的實際費率約為工程總投資額的1%~5%(平均3%左右)。截至2021年,行業(yè)營收規(guī)模達到5745億元,2015年以來的CAGR達到9%左右。
從總體市場空間拆分來看,目前工程設計市場總計5000余億元的規(guī)模中,建筑設計占據最高比例,達到1771 億元,其次是交通設計,達到827億元,然后是市政設計,達到820億元,其他設計(如水利、生態(tài)環(huán)保、專業(yè)工程等領域) 規(guī)模超過2000億元。
工程設計類業(yè)務作為規(guī)劃方案與具體工程施工建設的中間環(huán)節(jié),具有承前啟后的重要作用,是工程建設的核心環(huán)節(jié)。先進合理的工程設計,對于建設項目縮短工期、節(jié)約投資、提高經濟效益、社會效益和環(huán)境效益起著關鍵性作用。
從業(yè)資質是工程設計企業(yè)的發(fā)展基礎,設計企業(yè)需要在企業(yè)資歷和信譽、技術條件和實力、裝備和管理水平等方面滿足不同等級資質的考核標準,才可申報獲得相應資質并開展相關設計業(yè)務。目前,我國具有工程設計綜合甲級資質的工程設計企業(yè)共有91家,在22個省、自治區(qū)和直轄市均有分布。
工程設計行業(yè)屬于專業(yè)技術服務業(yè),考慮到服務的及時性、便利性、技術性以及成本等因素,規(guī)劃設計市場具有一定的區(qū)域分割性特征。一方面,我國幅員遼闊,各地發(fā)展水平和地理環(huán)境具有較大差異,本地規(guī)劃設計企業(yè)更熟悉當地的發(fā)展現實和區(qū)域特色,更能準確地把握當地城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程設計及工程咨詢的客戶需求,具備一定的市場資源儲備及響應式服務優(yōu)勢。另一方面,隨著大型規(guī)劃設計企業(yè)綜合實力的提升以及異地分支機構的設立,遠程服務能力和業(yè)務覆蓋范圍不斷擴展,行業(yè)的區(qū)域性特征正逐漸弱化。
從區(qū)域范圍的城際交通和交通樞紐建設,到市域范圍內的城市軌道交通、主干路網、公交車場等交通設施的規(guī)劃與建設,再到市政基礎設施、地下空間開發(fā)、海綿城市、公園城市等項目的持續(xù)推進,都將需要城市規(guī)劃設計行業(yè)的全方位技術支持。
2023年政府工作報告提出著力擴大內需以及保障民生等重點工作,明確政府投資和政策激勵要有效帶動全社會投資,擬安排地方政府專項債券3.8萬億元,加快實施“十四五”重大工程,將推動國內基礎設施建設進入提質、提速和增量的階段。
長期來看,我國仍有十年左右的基礎設施投資增量期,傳統(tǒng)基礎設施提質、新型基礎設施提速、安全基礎設施增量將成為未來工程設計企業(yè)的發(fā)展方向,城鄉(xiāng)規(guī)劃建設領域重點將從新建城鎮(zhèn)逐步轉向城市更新(包括老舊小區(qū)改造、市政基礎設施補短板等)、縣城建設和鄉(xiāng)村振興、智慧化城鄉(xiāng)建設以及新能源、水安全、水環(huán)境等領域。這些國家戰(zhàn)略部署使得城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程設計、工程咨詢等行業(yè)仍有較大的市場空間。
工程設計位居建筑產業(yè)鏈最前端,在固定資產投資擴容、“一帶一路”海外工程需求拓展、設計費率提升三重助力下,行業(yè)市場容量具備較大增長空間。
隨著工程設計行業(yè)競爭的不斷加劇,大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁,國內外優(yōu)秀的工程設計企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究,特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,以期提前占領市場,取得先發(fā)優(yōu)勢。
在激烈的市場競爭中,企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢,有效規(guī)避行業(yè)投資風險,更有效率地鞏固或者拓展相應的戰(zhàn)略性目標市場,牢牢把握行業(yè)競爭的主動權。
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2024-2029年工程設計產業(yè)現狀及未來發(fā)展趨勢分析報告
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