深圳2022年度計(jì)劃供應(yīng)商品房6萬套及公共住房6.5萬套 預(yù)計(jì)下半年樓市成交情況分析

• 2022年6月30日 zengyan來源：上證報(bào) 1394 92
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據(jù)媒體報(bào)道稱，日前深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市住房發(fā)展2022年度實(shí)施計(jì)劃》顯示，2022年度，深圳計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地215公頃;計(jì)劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套;計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積600萬平方米，約6萬套。

深圳2022年度計(jì)劃供應(yīng)商品房6萬套及公共住房6.5萬套

據(jù)媒體報(bào)道稱，日前深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市住房發(fā)展2022年度實(shí)施計(jì)劃》顯示，2022年度，深圳計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地215公頃;計(jì)劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套;計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積600萬平方米，約6萬套。

據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，六月樓市整體成交上漲，同比下降。具體分城市來看，各線城市環(huán)比升幅較大，同比下降。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比上升0.89% ，深圳漲幅較大。地市總體供應(yīng)量環(huán)比增加，宅地推出量較上月增逾七成，整體成交方面量跌價(jià)漲，一線城市成交均價(jià)倍增。房企方面，保利發(fā)展擬發(fā)行不超過20億元公司債;蘇高新16.0億元競得蘇州工業(yè)園區(qū)一宗宅地。

監(jiān)測的7個(gè)代表城市庫存總量平穩(wěn)，環(huán)比整體上升0.89% 。監(jiān)測的城市中，深圳庫存漲幅較大，為14.43%，溫州次之，5.95%，杭州和南京略有上浮，變化較小;監(jiān)測的城市中，福州、廣州和北京庫存有所下降，北京降幅較大，為2.88%。

深圳房地產(chǎn)政策最新消息2022

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

6月28日，深圳金融監(jiān)管局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加大金融服務(wù)支持疫情防控促經(jīng)濟(jì)保民生穩(wěn)發(fā)展的實(shí)施方案》(下稱《方案》)，其中提出開展金融支持重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展行動，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大貿(mào)易金融服務(wù)支持力度;促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展等。

《方案》強(qiáng)調(diào)，助力融資成本持續(xù)穩(wěn)中有降。深入貫徹落實(shí)全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議精神，逐條對照國務(wù)院《扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的一攬子政策措施》原文，對標(biāo)對表一行兩會最新政策內(nèi)容，研究提出金融支持社會經(jīng)濟(jì)恢復(fù)重振的有力措施，擴(kuò)大普惠金融覆蓋面，增強(qiáng)金融服務(wù)的獲得感，推動綜合融資成本穩(wěn)中有降。

助力普惠金融不斷拓面減價(jià)。針對中小微企業(yè)的融資難、融資貴、融資繁問題，實(shí)施方案進(jìn)一步提出更多、更實(shí)的舉措，重點(diǎn)落實(shí)國務(wù)院提出的支持銀行年內(nèi)延期還本付息，不單獨(dú)因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類，不影響征信記錄，并免收罰息、延長降低融資擔(dān)保費(fèi)率政策期限等“硬核”措施。

助力金融服務(wù)加快提質(zhì)增效。以受疫情影響下市場主體的主要金融訴求為出發(fā)點(diǎn)，既提出金融驛站、建立融資綠色通道、銀企對接等中短期實(shí)效舉措，又進(jìn)一步建立金融助力重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)、保障特定群體金融服務(wù)等長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)近結(jié)合、點(diǎn)面結(jié)合。

下一步，深圳金融監(jiān)管部門將進(jìn)一步引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在抗擊疫情、支持全市經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展等方面發(fā)揮作用，做好金融支持，彰顯金融擔(dān)當(dāng)，以金融力量堅(jiān)定戰(zhàn)“疫”的必勝決心。

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，6月以來發(fā)布穩(wěn)樓市政策的地區(qū)數(shù)量持續(xù)刷新紀(jì)錄。截至目前，今年以來發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策的數(shù)量已經(jīng)超過450次，穩(wěn)樓市政策內(nèi)容不斷升級。

預(yù)計(jì)下半年樓市成交情況分析

近期多個(gè)城市的樓市政策調(diào)整，力度不斷加大，政策效果逐步顯現(xiàn)，多地樓市成交出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。6月以來，一線城市成交率先復(fù)蘇，多數(shù)二三線城市成交量環(huán)比有所放大。業(yè)內(nèi)人士指出，預(yù)計(jì)下半年樓市成交將呈現(xiàn)逐月修復(fù)態(tài)勢，同比降幅有望不斷收窄。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報(bào)告》。

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  隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...

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