購物中心也稱購貨中心。在一定區(qū)域內(nèi)有計劃地集結(jié)在一起的大型綜合性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群。是20世紀(jì)50年代以來在西方國家興起的一種商業(yè)組織形式。戰(zhàn)后，西方國家城市居民為逃避交通擁擠和城市污染，紛紛遷居城郊，為滿足此類富裕居民的需要，購物中心由此應(yīng)運(yùn)而生。它一般由投資者根據(jù)實(shí)際需要，在統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計的基礎(chǔ)上興建，然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設(shè)施，也分擔(dān)公共支出，彼此既互相聯(lián)系，又相互競爭。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國購物中心行業(yè)競爭分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》分析顯示,2018年全年新開各類商業(yè)項目533個(單體商業(yè)建筑面積2萬平方米以上，不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓)，新增商業(yè)建筑面積4760萬平米，項目平均體量約9萬平米。從2014年到2018年，購物中心開業(yè)量呈逐年上漲趨勢，且2018年達(dá)到開業(yè)峰值。
2018年的購物中心門店同比增速為6%，相對保持平穩(wěn)增長;雖然與2017年的42%增速相比滑落較為明顯，但2017年的高速回升主要是因?yàn)?016年購物中心的數(shù)量曾出現(xiàn)大幅下滑。
從商業(yè)規(guī)模的分布情況上看，2018年新開業(yè)購物中心規(guī)模在5至10萬方(含5萬方，不含10萬方)數(shù)量最多，占比約37%;10至15萬方(含10萬方，不含15萬方)占比約27%;2至5萬方(含2萬方，不含5萬方)占比約25%;15萬方以上(含15萬方)占比約11%。
從區(qū)域分布來看，2018年新增購物中心主要分布于華東、華南地區(qū)，其中華東地區(qū)新增購物中心數(shù)量234個，占2018年全年新增購物中心總量的43.9%;華南地區(qū)，新增購物中心數(shù)量77個。
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2020-2025年中國購物中心建設(shè)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
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