買房小貼士：購買精裝房都有哪些注意事項呢?

• 2019年5月16日 ChenJunYi來源：轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 1384 91
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隨著現(xiàn)如今的人們消費水平不斷提高，大部分的購房者為了省去裝修的麻煩，通常都會選擇能夠購買“拎包入住”的精裝房。其實購買精裝房往往不如自己親力親為裝修的細致認(rèn)真。那么，購買精裝房都有哪些注意事項呢?

隨著現(xiàn)如今的人們消費水平不斷提高，大部分的購房者為了省去裝修的麻煩，通常都會選擇能夠購買“拎包入住”的精裝房。其實購買精裝房往往不如自己親力親為裝修的細致認(rèn)真。那么，購買精裝房都有哪些注意事項呢?

一、精裝房的定義是什么?

精裝房是指在房屋交鑰匙之前，所有房間的固定面都已經(jīng)全部鋪裝或粉刷完成，而且廚房和衛(wèi)生間的一些基本設(shè)施比如馬桶、洗漱臺，灶臺等都已經(jīng)全部安裝完成的房屋。

二、買精裝房有哪些注意事項?

1、考察開發(fā)商的綜合實力

大家在購買精裝房之前應(yīng)該提前考察樓盤開發(fā)商的綜合實力，眾所周知，管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目其實能給人安全感的?？梢钥疾煲幌麻_發(fā)商以前開發(fā)的項目。從而就可以直觀的考察開發(fā)商的綜合實力!

2、理性看待樣板間

其實開發(fā)商建樣板間就是開發(fā)商的推廣道具，難免會有加工的成分，因為開發(fā)商是靠著樣板間來吸引購房者，看樣板間的時候要客觀理性，不能等同于未來的成品房。

3、將裝修細則落實到購房合同中

現(xiàn)在，精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是看房的時候與實際交房時會存在很大的差別，所以我們在與開發(fā)商簽訂購房合同時就應(yīng)該問清楚實際房屋與精裝樣板間之間的差異。

其實可以要求開發(fā)商將相關(guān)承諾寫入合同中，比如將精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設(shè)施的品牌、價格、規(guī)格、型號等都盡量寫入購房合同里。這樣一來就能最大限度上保障購房者自身的權(quán)益。

4、檢查房屋質(zhì)量問題

其實雖然說精裝房的表面上已經(jīng)完成裝修，但是仔細觀察的話，還是會發(fā)現(xiàn)很多房屋本身的很多質(zhì)量問題，因為這些小細節(jié)往往會被開發(fā)上掩蓋起來，所以購房者在驗房的時候需要更加留心了，特別是房屋的各個小細節(jié)，一定都要顧及到。

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