如何應(yīng)對2019年新形勢下中國智慧城市行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！
智慧城市就是運用信息和通信技術(shù)手段感測、分析、整合城市運行核心系統(tǒng)的各項關(guān)鍵信息，從而對包括民生、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù)、工商業(yè)活動在內(nèi)的各種需求做出智能響應(yīng)。其實質(zhì)是利用先進的...
采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為;壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為等等。
今年8月，深圳多部門聯(lián)合下發(fā)了《聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》;9月，深圳市規(guī)土委印發(fā)了《關(guān)于開展“樓霸”專項整治工作方案》的通知，在全市范圍內(nèi)開展一場打擊“樓霸”“黑房東黑中介”、整頓房地產(chǎn)市場秩序相結(jié)合的“雷霆”專項行動。行動開展近4個月來，對房地產(chǎn)市場的黑惡勢力、違法違規(guī)行為給予嚴厲打擊，維護了群眾的合法利益，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展營造了良好的市場氛圍。
對開發(fā)商和中介機構(gòu)開展大檢查
昨日，記者從專項行動工作領(lǐng)導小組獲悉，自8月開展治理房地產(chǎn)市場亂象行動以來，深圳市規(guī)土委各管理局共檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)123家，發(fā)出責令整改通知書4份;共檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)149家，發(fā)出責令整改通知書6份;8月1日至11月22日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會共計受理投訴108宗;日前，深圳警方還打掉一黑房東黑中介惡勢力團伙，刑事拘留52名涉案嫌疑人。深圳治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動取得階段性成果。
從專項行動開展4個月來的情況看，二手房交易投訴呈現(xiàn)下降態(tài)勢。截至11月20日，根據(jù)中介協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，受理投訴數(shù)量環(huán)比下降40%，投訴類型主要有5類，主要集中在交易信息糾紛領(lǐng)域，在房地產(chǎn)中介協(xié)會受理的108宗投訴中，涉及交易信息糾紛有52宗，占比49%。為配合開展全市房地產(chǎn)市場整治專項行動，房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了《關(guān)于開展深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)部專項治理工作的通知》，在規(guī)定時間內(nèi)，已有540家房地產(chǎn)中介機構(gòu)完成自查自糾工作，承諾依法依規(guī)誠信經(jīng)營。
針對10類“樓霸”行為嚴厲打擊
目前，深圳針對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，采取“精準打擊”，重點針對10類“樓霸”行為專項整治，以此促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
10類“樓霸”行為分別是：采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為;壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為;房屋租賃、房屋買賣等過程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為;非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為;違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費等方式，謀取不正當利益的行為;與投機炒房團伙串通，通過收取“茶水費”“好處費”等方式，謀取不正當利益的行為;誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽證明材料，教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購限貸政策的行為;為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息的行為;通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為;其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。
TIPS：
深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索舉報投訴電話：0755-23965593。
深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索舉報投訴電子郵箱：ysqgk@szpl.gov.cn。
深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項斗爭案件線索現(xiàn)場受理地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號深圳土地房產(chǎn)交易大廈一樓市規(guī)劃國土委(市海洋局)信訪室。
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深圳嚴打十類樓霸 對開發(fā)商和中介機構(gòu)開展大檢查 
