2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...
今日上午，《關于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式發(fā)布實施，官方表示，此舉能有效解決城市運行和服務保障行業(yè)務工人員基本居住問題。
不得直接面向個人或家庭出租
此次《意見》明確，租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營，也可以委托專業(yè)住房租賃企業(yè)運營管理。同時，租賃型職工集體宿舍，是由運營主體直接對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租。也就是說，用工單位整體租下集體宿舍后，再與職工簽訂租賃合同，提供給單位職工，個人或者家庭是無法直接租到集體宿舍的。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。
用工單位不得將租賃型職工集體宿舍的床位面向家庭出租，或出租給本單位職工以外的人員居住，并應當及時清退不符合條件的職工。
其中，用工單位須位于北京且在北京注冊，所處行業(yè)符合北京和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。換句話說，列入禁限目錄的比如污染行業(yè)的用工單位，無法租到集體宿舍。
房間不應布置在地下室
由于人員密集，消防安全是集體宿舍不容忽視的一點。此次政策也發(fā)布了《租賃型職工集體宿舍建筑消防安全導則》?！秾t》提出，集體宿舍建筑的耐火等級不應低于二級，且不應采用金屬夾芯板材作為建筑構件。另外，集體宿舍的居住房間不應布置在地下室及半地下室。廠房、庫房等工業(yè)建筑改建用于職工集體宿舍應整棟改建。當集體宿舍與商場、寫字樓、酒店等公共建筑合建時，應在水平方向采用防火墻進行分隔，防火墻上禁止設置門、窗、洞口，并應設置符合要求的疏散樓梯。改建的集體宿舍不應設置燃氣廚房。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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