2018-2023年中國房地產信托行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
房地產信托的情況一定程度上反映著房地產市場的冷熱，從信托業(yè)務角度看，包括房地產信托在內的傳統(tǒng)業(yè)務是重要的盈利來源。隨著宏觀、政策、市場的變化，融資類房地產信托業(yè)務未來發(fā)展空間進一步...
加速布局文旅產業(yè)的央企華僑城集團這一次擱淺了113億元對曲江文旅的收購交易。
央企華僑城113億收購案終止，詳情如何？
5月30日晚間，曲江文旅公告稱，已收到母公司曲江文化產業(yè)投資集團與西安曲江新區(qū)管委會、華僑城集團有限公司、華僑城西部投資有限公司、西安曲江文化控股有限公司簽訂的《終止協(xié)議》。這場歷時八個月的收購以終止收尾。
在《終止協(xié)議》中提到收購終止的原因是，曲江文旅的母控股公司曲江文投的相關股東全部權益價值評估報告以及審計報告于5月31日過期，雙方考慮到如繼續(xù)審批增資擴股事宜，需要對曲江文投進行重新評估，并重新上報，該事宜能否在協(xié)議有效期內完成有重大不確定性。因此，各方一致同意，華僑城西部投資對曲江文投不再進行增資擴股，所有相關協(xié)議于5月30日起終止。
早在2017年9月28日，華僑城西部投資就曾宣布，擬向曲江文投增資113.58億元，其中86.39億元為新增曲江文投注冊資本，剩余27.19億元計入曲江文投資本公積。
增資擴股完成后，曲江文化控股對曲江文投的出資額為83億元，持股比例為49%；華僑城西部投資對曲江文投的出資額為86.39億元，持股比例為51%，從而間接控制A股平臺曲江文旅已發(fā)行股份的51.66%。
6月29日，曲江文旅披露此次增資擴股的框架協(xié)議，稱華僑城西部投資擬對曲江文投進行增資取得曲江文投 51%的股份成為其控股股東，持有公司已發(fā)行股份的 51.66%。增資完成后，華僑城西部投資通過曲江文投、曲江旅游集團間接擁有的公司權益將超過公司已發(fā)行股份的 30%，公司實際控制人將由曲江新區(qū)管委會變更為國務院國有資產監(jiān)督管理委員會，同時觸發(fā)全面要約收購義務。
此后，華僑城應向曲江文旅除曲江旅游集團之外的其他股東發(fā)出全面要約，要約價格為19.85元/股。然而，從增資擴股協(xié)議公布后的八個月的時間，該事項一直未有進展。
華僑城的掌門人段先念曾擔任過西安曲江新區(qū)管理委員會主任，而華僑城在2017年曾與西安市政府簽署過合作協(xié)議。
2017年6月19日，華僑城與西安市政府簽署合作協(xié)議，根據協(xié)議內容，華僑城將在5年內在西安投資2380億元，項目將覆蓋西咸新區(qū)、未央區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)以及曲江新區(qū)等多個區(qū)域。
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